Имитационная технология планирования застройки новых районов города тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат диссертации по теме "Имитационная технология планирования застройки новых районов города"

КЙБЬСЮИ ГООУДАРСТКВГОМ! ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УШШвЮГГКТ

РГ6 Од

11а правах рукописи

з (] дог ш

КУКОВ Владимир. Степаыпич

• И1.ИТАЦИ01ШАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ПЛАНИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ НОНК РАЙОНОВ ГОЬ-ОЛА

Специальность 08.00.13 - экономике-математические методы

,АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

Кн.-в - 1993

Работа выполнена с Институте кибернетики им. ЕМ. .. Глувксова Академии Наук Украины

НДУЧШ РУКОВОДИТЕЛЬ -

доктор физико-математических наук, профессор

Яровицкий Николай Владимирович

ОФИЦИАЛЬНЫЕ ОППОНЕНТЫ -

доктор экономических наук, профессор Костина Нина Ивановна кандидат технических наук, доцент ■ Устинова Элеонора Ивановна

ВЕДУЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства в г. Киеве

Вш'(ита состоится ¡£¿993 г. в 14 часов на

заседании специализированного ученого -совета К. 068. 28. 05 при Кие иском государственном экономическом университете по адресу: г. Киев, проспект Победы, 54/1, ауд. 214.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Киевского государственного экономического университета."

Льторефорат разослан

1993 г. .

Уч"ный секретарь Кулагина

сп^ци.чпи;!ироианного совета Валерия Прохоровна

- Т -

ОЩЛЯ ХМ'АКТВРйиТИКЛ РЛЕОТЬ!

АКТУАЛЬНОСТЬ ТРУП. В настояло В{ЖШ радвптш» РКОНОМЙ-ко- кдомитичвских мотодов достигло весьма ыкяэютго уровня, который ноошляот с Осаьюй точность*» рсаать оптимизационно- прогнозные задачи ьоддггряи принятия решений при управлении производством, окоцомикой, социальными процесса!,:и. Среди зк^юк^л)-математических ютодов, непосредственно применяемых д;.:| решения практических задач, ь последнее .врчт на первое к> ото выдвигается имитационные методы, • поаволямщие с помощью специального программного обеспечения многократно воспроизводить динамику математических моделей, исследуемых процессов.

Среди разнообразных методой описания имитационных моделей покАлуй наиболее удобными и теоретически обоснованными я гатится метод! 1 автомлтного моделирования, разработанные в Кчетитууг« киборнс-тшш им. В. и. Глуикова Академии Наук Украины. Оснозными преимуществами этих методов служат: наглядность описания модели, стандартность построения объектов, определявших модель, унифицированность моделирующего.алгоритма, гибкость относительно изменений и дополнении в структуре модели и в Функциональных свойствах ее частей. В последние годы построение и применение автоматных моделей приобрело форму многоцелевых имитационных систем, оснащенных собственным входным языком, средствами маневрирования информацией и редактирования выходных документов. Современная персональная компьютерная техника позволяет успешно реализовыьать самые сложные имитационные модели.

Уле более трех десятилетий в строительном производстве используются разнообразные окономико-математические методы. Известны такж работы, посвященные применению имитационных методов направлении строительством. Однако все задачи, известные в этой области, относятся к выяснению отдельных вопросов в_строительном производстве. Пти задачи, ¡сак правило, не связаны . меаду собой и результаты их решения не подвергаются согласованию'друг с другом.

В целях получения максимального экономического э."}ф%кта целесообразно разработать такую информационную технолегию на базе современных ими.'ационных методов, которая позволила бы решать различные взаимосвязанные оптимизационны* и щюпдони?

задачи ни различных этапах строительного процесса от начала прюектироватш до окончания все., строительных роабот. Тенсзя ".'ехнологил особенно нужна для управления строительством крупных городских комплексов , в частности, при застройке новых районов города. Это свидетельствует о значительной актуальности шеледошшй, направленных на разработку имитационной ч.ехнологии планирования застройки новых городских районов.

диссертационной работы является создание имитационной технологии поддержи принятия проектных решений , и ии-' Формащюнкого сопровождения строительных работ по застройке новых районов города на базе современных экономике-математических имитацмоньых методов и компьютерной техники.'

В соответствие с•поставленной целью в работе решены следующие "задачи:

- сформирована' технологическая цепочка обращений к различным имитационные моделям и системам на разных этапах строительного процесса, - ■ ■ .

• построена имитационная автоматная модель оценки соот-ъетстьня проектных решений и результатов ранее решенных эадач кьмеШ'Гпшимся текущим условиям, . обладающая . свойствами искусственного интеллекта,

- построена имитационная модель монтажно-отделочного процесса,

- построена игровая модель, позволяющая проверять гибкость работы других имитационных моделей при различных возмущающих воздействиях и изменении текущих условий,

- разработаны новые направления использования известных имтационных систем: системы ДЕПГОГ для прогнозирования динамики численности заселяемого населения в процессе застройку жилого массива и системы ЮКОН для оценки стоимости земельны? участков городской территории.

НШШМ новизна диссертации состоит в следующем:

- создана первая имитационная технология поддержки приш наемш преектных решений и использована для планирования ) сопровождения строительного процесса при застройке новых ра йоноь города,

Бперьые разработана имитационная модель ' оценки соот ветстьия, ьыполнящая некоторые задачи экспертной системы : сблод&ецая свойствами искусственного интеллекта,

- построены новые имигздксюше модели оптимизации и про'1 нозиронания отдельных -этапов строительного процесса,

- разработанная имитационная технология применена при планировании новых районов г. Алма-Аты.

Теоретическая значимость , выполненного исследования, состоит.в разработке нового направления в использовании имитационных .методов - имитационной технологии поддержки принимаемых проектных решений.

Практическая ценность работы заключается в том, чго применение разработанной имитационной технологии позволяет сократить непроизводительные затраты средств, труда и времени на различных этапах строительного процесса и тем сами,? повысить эффективность катяадовлсгенпй при проектирсвании и строительных работах. Е результате использования разработанной методологии получены ценные рекомендации по зестройке Первомайского и Еурундайского яш массивов на севера гсрола Алма-Аты.

Внедрение результатов работы подтверждается документами, включенными в приложения к. диссертации.

Апробация 'работы. Основное результаты и положения днесертэшш докладывались на научно-практической кон-ференции "Технологии регионального развития" 'Киев, ноябрь 1955г.) Украинской ассоциации "Е?.ука - ¡:еги-ну", на заседаниях семинаров по имитационным методам и, региональным системам в Институте кибернетики им. В.М. Глуыг.сва ¿-К Украины -в 1-ЭЭО, 1391 и 1932 г. г. и получили одобрение научной общественности.

о

Публикации. Основное содержание диссертации опубликовав, в Е печатных работах автора.

Исследования проводились 'в рамках научно-исследовательской темы "Разработать инбормаиионнуй технолог:" исследования и комплексно;': оценки объективности управления динамикой социально-зконтмич-оких процессов" {'.' государственной р-тпет-раиии 01900054253), выполняемой кчсг;т/:см клеернетньч: АН Украины Основные результаты игслгясЕанйЗ аюмчены в научный отчет по этой теме.

Структура и гбгем рэбогу. Д^серт.эцяя состоит из введения, трех глав, ааклкчения , списка литорагуры иг 61 нч/м<жо-ганкя и прклембкий. содержит 1 '35 стр. ыакуногмсиоготекста 7-!

(5 рисунков.

СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

Во введении обосновывается актуальность выбранно? темы исследования, объяснятся потребности проведения поддержки проектных и строительных управленческих' решений на единой информационной основе с применением современных имитационных методов и вычислительной техники. Показано, что очередным этапом дальнейшего совершенствования имитационных методов,, их теоретической основы и принципов практического использования является разработка имитационных технологий, способствующих существенному повышению эффективности капиталовложений.

Далее во введении также' обращено внимание на те положения выполненного исследования, которые являются принципиально новыми, обладают новизной примененной методологий и используют новые принципы практического применения. Здесь также упоминаются известные имитационные системы, нашедшие применение в разработанной технологии.

В этой же части работы объясняется последовательность изложения материгиа о выполненных исследованиях, дается краткое описание содержания глав и некоторых отдельных параграфов.

В очень краткой форме приводится обзор некоторых научных публикаций, посвященных применению в строительном .произ--водстве математических методов, в частности, методов компьютерной имитации. Дается перечень печатных работ диссертанта, в которых освещены основные результаты работы.

В по;;рой главе диссертации объясняется понятие строительного процесса при гастройке новых районок крупных городов. Под строительным процессом понимается последовательное объединение двух технологических процессов: проектирование и выполнение строительных работ. Первый иа этих' процессов, известный по проектной терминологии как составление проектов и схем районной планировки, основывается на заранее принятой концепции застройки данного района или микрорайона. Второй процесс относится к. ы«юлн»нию проекта строительными организациями на ос№ тащм результатов построений первого'процесса. Ядоп!. особо важно«; янп'кчш'* ИМ1Ч/Т учет текущих условий осу-г.'стилииии проекта, которые иногда притсрм'-иокп1 значительные

, :. - й -изменения за период от окончания процесса проектирования до начала строительных работ.

Б одном из. параграфов этой гласи описывается структура строительного процесса, который подразделяется на совокупность последовательных' или последовательно-параллельных этапов. ; . •■.''....■

Одним из первоначальных подэтапов служит планирование инженерной -подготовки застраиваемой территории. Согласно строительной терминологии этот подзтап включает планирование выполнения следующих работ:

. - осушеиие заболоченных.участков территории, ' - упорядочение водоемов, включая укрепление берегов и проведение дренажных работу

- выравнивание поверхности, засыпка оврагов, срытие бугров,.

- укрепление и уплотнение грунта,

- снос ненужных построек,

' - отселение жителей, проживающих в домах, подлежащих сносу,

- передислокация производственных объектов, находящихся на застраиваемой территории,

- оборудование временных путей подвоза строительных грузов.

Все эти работы выполняются различными специализированными строительными организациями. Порядок выполнения этих работ должен учитывать, их некоторую . определенную . последователь- ■. ность. Бригады, выполняющие эти работы, могут иметь различную мощность, производительность и оснащение.необходимым оборудованием. В процессе планирования инженерной подготовки координация работ ориентируется, на некоторый типовой состав организаций, выполняющих работы. Для поддержки принятия рацион-иъ-ных проектных решений используется мнбгск^лев.ая имитационная система СОНЕТ, разработашпя в Институте киоерн.-тики АН Украины. В случае изменения условий все расчеты могут быть повторены, до получения результатов, согласующихся с другими этапами работ. .

Другим ответственным подчгапом яммгггя мро^ктироьйкие работ по инженерному оборудовании Сюда ъключдися! еледули^е работы:

- оборудование и проведение коммуникаций веек видов: во депрсводум, отопителвных, канализационных, электросипоам*,

- 6 -

телефонных, радио-телеграфных, газоснабжения,

- строительство и оборудование новых коммуникационных узлов таких, как насосные станции, трансформаторные подстанции, телефонные узлы, радиоузлы, газораспределительные станции, кл! 1 ашшацион 11ые коллекторы,

- подготовительные работы по прокладке транспортных магистралей. '

Планирование выполнения всех этих работ также выполняется с использованием той же имитационной системы СОНЕТ, осу-щрствляюц^й поддержку принятия проектных решений.

При застройке новых районов города существенное значение щеют демографические вопросы расселения. Эти вопросы должны решаться динамически на весь планируемый срок застройки.

За время'застройки (до 10-15 лет) происходит ввод в строй новых зданий, заселение их новыми жителями, естественный процесс развития ранее заселенных семей. Количественный прогноз численности и стругауры населения, проживающего в создаваемом районе, важен для правильной организации системы обслуживания населения. Решения, «принимаемые на этом подэтапе проектирования осуществляются при поддержке с помощью другой специализированной системы ДЕИРОГ. ■

На основании динамического демографического прогноза проектировщики могут достаточно хорошо определить когда, . где и какой мощности предприятия обслуживания следует располагать. Общее количество средств обслуживания всех видов, приходящееся на 10 тыс. человек населения' определяется соответствующими инструкциями и СНиПами. Распределение повременного. ввода в строй средств обслуживания на весь период строительства, а также на определенный промежуток времени после окончания строительства, определяется при использовании имитационной системы ВОКОН. - При этом намечается ряд вариантов распределения средств обслуживания во времени и по территории, а моделирующая система'производит сравнение предложенных вариантов и выбирает наилучший из ¡¡их.

Процесс монтажа возводимых зданий, как и выполнения от-Д(.'Лочн1.'.ч работ, на ;»таш* проектирования, как правило, планируется ь донолыю обобщенных чертах с ориентировкой на среднюю «Авспеиенчость сторительства строительными ресурсами. Для ¡ну:;: тук и '■■1И1И1пррскччу» реиений к обоих случаях прикйНЯ-

егся специальная имитационная автоматная модель монтаэтю-отделочного процесса, построенная и реализованная автором настоящей диссертации.

При проектировании необходимо учитывать различные сбои и препятствия, которые могут встретиться, при проведении в жизнь проектных заданий. Процесс возникновения сбоев и других трудностей носит случайный характер и часто значительно может задержать строительство и увеличить расходы на его выполнение. Поэтому в систему математических компьютерных средств по поддержке . принимаемых решений включена специальная.имитационная игровая модель, моделируюпрш сбои и затруднения в процессе строительства. Эта модель.также била построена. Модель проверяет различные другие модели и системы на гибкость относительно сбое я и других неполадок. . Игровая модель может применяться на этапах проектирования. Однако ее основное назначение - это краткосрочное прогнозирование последствий от сбоев во время непосредственного выполнения строительных работ.

Подпроцесс строительных работ состоит в принципе из тех же этапов, что и подпроцесс проектирования. Ввиду того, что строительство часто начинается значительно позднее (на несколько лет), чем заканчивается проектирование на территории, подлежащей застройке, могут произойти существенные изменения. За этот период возможны также различные внешние изменения. Поэтому при информационном сопровождении строительства приходится чаще оценивать соответствие ранее полученных результатов новым условиям и при необходимости вводить определенные корректуры, выполнять доработку и обновление проектш«;» решений.

В конце первой главы дастся объяснение понятия имитационной технологии. Под этим термином в данном случае понимается системное и систематическое использование средств имитационного моделирования для поддержки принимаемых проектных и управленческих решений, оценка степени их взаимной согласованности и выдача рекомендаций об улучшении соответствия результатов друг другу на всех этапах. Здесь же приводится блок-схема разработанной имитационной технологии, в' которой операторами служат обращения к определению* средствам имитации.

На рис. 1 приведена укрупненная схема имитационной техно-

логии подпроцесса проектирования.

Концепция застройки

Рис. 1. Укрупненная схлма имитационной технологии проектирования застройки новых районов города.

Вторая глава посвящена как оригинальным совершенно новым имитационным моделям, созданным• автором настоящей работы при проведении исследования, так* и известным имитационным системам, включенным в состав имитационной технологической цепочки. В отличие от-.новых моделей используемые здесь 'известные системы моделирования не описынак/гся подробно. Для этих систем указывается лишь принципы , на- которых они построены.

и особенности их применения в рассматриваемых условиях.

Разработанная имитационная технология обладает той особенностью, что на многих этапах происходит обращение к модели оценки соответствия. В этом факте надел свое отражение основной принцип имтационной технологии:" идти вперед и оглядываться назад". Спереди - это то, что встречается на пути вперед, то есть текущие условия. Позади - это ранее составленные проекты и результаты ранее решенных задач . Имитационная технология предполагает в принципе на каждйм \ новом этапе процесса проверять степень соответствия новых текущих условий прежним представлениям. В зависимости от результата оценки соответствия выдаются рекомендации: либо идти дальше, либо''с помощью определенных корректур улучшить соответствие, либо доработать отдельные технологические звенья строительного процесса, либо заново выполнить отдельные этапы или весь процесс проектирования.

Если своевременно не оценить степень соответствия и не принять необходимые меры, в дальнейшем, на последующих этапах несоответствие может возрасти и дхля его устранении нужно будет принимать более серьезные и дорогостоящие действия. Таким образом использование имитационной технологии позволяет получить экономию материальных средств, труда и времени. В этом заключается основное экономическое преимущество имитационной технологии и всего набора методов и моделей, включенных в эту технологию.

Модель оценки соответствия - это-совершенно новая имитационная модель. Ее новизна заключается не только в том, что ранее такой модели не было, но и в ее специфических особенностях. Одной из таких особенностей служит ее эвристичность. Дело в том, что всякий раз при применении математических методов необходимым является возможность непосредственного 1СО-личественыого выражения значений всех участвующих параметров. В данном случае такой возможности нет. Приходится численные значения параметров вводить искусственно. Качественные особенности параметров заменяются приближенными прикидочно выбранными числами. Зависимость между такими параметрами в таблице условных функционалов переходов (в случае автоматного описания модели) выражается в значительней степени т&лдй зв-рнстичес!,у.

- 10 -

С точки зрения современных представлений о практических средствах информатики модель оценки соответствия представляет собой как бы упрощенную экспертную систему. В полной мере чту модель нельзя назвать экспертной системой, так как она не выполняет операций автоматизированного выбора статистической информации из текстовой базы знаний, а использует некоторые готовые оценки, выработанные экспертами, находящимися вне-системы. Тем не менее оперирование в модели эвристическими переменными и использование эвристических зависимостей позволяет судить о том, что эта модель обладает некоторыми особенностями искусственого интеллекта.

Модель оценки соответствия является многоуровневой автоматной моделью. На низком уровне автоматы расположены попарно и их характеристиками служат родственные показатели, описывающие соответственно предполагаемые и фактические состояния. Предпоследний, второй сверху уровень автоматов описывает показатели соответствия , найденные по различным критериям. Наконец самый верхний уровень дает обобщенный показатель соответствия. В модели используется четыре различных критерия оценки соответствия: мажоритарный, _ постоянно-взвешенный, усредненный и среднеквадратичный.

Другая оригинальная модель, описанная в диссертации, воспроизводит монтажно-отделочный процесс.

Назначение модели - определение фактического расхода времени и материальных средств на проведение рассматриваемого строительного этапа при различных значениях параметров системы пополнения ресурсов.

В модели используются следующие обозначения. 1. Для

постоянных величин:

Д/ - количество объектов, подлежащих обслуживанию монтажными и отделочными бригадами за рассматриваемый период времени,

ft - количество бригад данного профиля, участвующих в строительных работах на рассматриваемой совокупности объектов,

О/ц - объем работ (в человеко-часах), выполняемый бригадой на а - ом объекте за единицу времени (смену, неделю, декаду) ,

рл_ - количество ресурсов, используемых на Ц- ом объекте

за единицу времени,

^ - количество ресурса, завозимое одновременно на строительство,

3 - стоимость содержания бригады в единицу времени, 1Л - число единиц времени, на которое рассчитывается запас ресурса на объекте,

2 - количество ресурса, завозимое за один раз на объект из резерва.

2. Для внутренних состояний автоматов:

(2гг(£) - остаточный объем работ на Ц - ом объекте в момент времени ,

£>Л(£) - остаточное количество ресурса, находящееся на п. - ом объекте в момент t ,

- резервный запас ресурса на строительной площадке в момент времени 1г

¿/1$) ~ величина, равная 1, если на мом"Нт1иа обслуживании (7_-го объекта находится некоторая бригада и 0 - в противном случае,

^(У - остаточное на момент 1 время до очередного пополнения резерва,

К^) - использованные на момент X. затраты на строительство.

3. Для случайных величин:

| - промежуток времени между последовательными моментами пополнения запаса.

Л. Для выходных и входных сигналов автоматов:

- сигнал, равный 1, если в момент t на Ц- ом объекте имеется запас ресурса не менее, чемпгр"ГТГО-п противном случа»,

Хп(1) - сигнал, равный 1, если в момент t возможно обеспечение и - го объекта ресурсом из резерва, и О-в противном случае,

- сигнал, равный 1, если'через единицу времени произойдет пополнение запаса ресурса, и 0 — в противном случае,

^а(^) " величина равная 1, если в момент существует возможность назначить некоторую бригаду на обслуживание /1-го объекта, и О-в противном случае.

Таблица условных функционалов переходов (основная часть описания модели) имеет вид:

ап>0Ас1п=0

Ап. аа-аа а,г- -СХд. а п

6п Е а + 2- N г 6а

Ап. Оа-О'пЙа/^г 0

Вп 0

г- 1|ап^Г1/, кпфОп/ап Мг М1^1 йа=0кпп=0

Аа 0 йа~ -аат;фпКАМ 0

Ва Ьа+г-^айа/ап. Ьа- Ьпыфч/ап.ЪМ 0

С тах {о, - г ■Л. 1 21 На] 1

В дм

*

^ йа>0 Ас(а =1Ус{П=: йа=ОЬс1а=1Уйп.=0Ь<>а=О

1 0

н л.

Значения промежуточных 1 величин находятся по специальным формулам. Реализации случайной величины | определяются программным способом по методу Н. М. Коробова.

Ещё одна оригинальная модель, введенная в обеспечение разработанной имитационной технологии, это - игровая модель.

Ео назначение - имитация условий, в которых может оказаться строительный процесс на том или ином своем этапе. Модель молэт работать в одном из двух режимов: приёма и выдачи информации.

При работе в рехиме приёма информации модель воспринимает код случайного воздействия и информацию, относящуюся К этому коду, накапливая ее. в отдельных файлах. Эта информация относится к частоте появления сбоев и их продолжительности. По внешнему сигналу модель производит анализ накопленных случайных выборок. В результате анализа определяется с помощью статистического критерия хи-квадрат закон распределения, наилучшим образом соответствующий данной выборке, и значения его параметров.

Когда модель работает в режиме выдачи (информации, она юепрннимает заказанные коды случайных воздействий, находит в

- -

своей информационной базе соответствующие ни распределения и их параметры и видает, сопряленной с ней модели, Олокиругатае сигналы. Обмен информации меаду моделями носит характер игры взаимного общения.

На рис. 2 показана структура игровой модели. Стрелки означают потоки информации.

Рис. 2. Структура игровой модели.

Один из параграфов второй главы посвящен известным имитационным системам, используемым в разработанной технологии. Для этих систем об'вясняк.тся принципы, но которых основана их организация и описываются особенности их применения в

рассматриваемых условиях. ". '

Система'ДВШ'ОГ (демографический прогноз) слугйЛ длА' Получения уточненных данных о будуюшей численности и структуре населения малых регионов. Исходная информация основывается на данных , собранных по сукретвущцим районам города и получениих в результате анализа статистики очередников На получение

1НР ' - '

квагУяюбенностью применения системы в данных условиях служит, динамическое- прослеживание > демографического состояния. / фи этом заселение в новые дома рассматривается как один из входящих миграционных потоков. ,

Поддерги«! принятия решений по организации и планированию инженерной подготовки и инженерного оборудования территории выполняется с помощью системы СОНЕТ (система обслуживания не-, полнодоступных требований).

Основное назначение имитационной системы ВОКОН( временной оценки качества обслуживания населения) состоит в моделирова- ■ нии бюджета времени населения по группам. . Основной' выходной показатель - средневзвешенное свободное время из расчета на одного человека. При сравнении . двух вариантов организации системы обслуживания в новом районе разность стоимостей осуществления этих вариантов делится на разность средневзвешенных значений свободного времени. Полученное отношение имеет смысл "цены" одной минуты, свободного времени,, выигранного при переходе от одного варианта к другому. Попарное сравнение всех вариантов позволяет найти наилучший из них с точки зрения максимальной экономической .-эффективности обеспечения удобного пользования населения. " .

Та же самая система ЮКОН может применяться и для' решения другой задачи - определения стартовой стоимости участков земли в городе и разметаемых на них предприятий обслуживания. Эта задача может решаться не только в рамках разработанной имитационной технологии, но и при• поддержки решений по приватизации средств обслуживания. Этот аспект использования системы ЮКОН актуален не только для проектируемых и строящихся новых районов города, но и для существующих старых . жилых и производственных "массивов.

В третьей главе описывается. применение разработанной имитационной технологии на примере застройки новых районов на севере г. Алма-Аты: Первомайского и Бурундайского. Город Ал-

- 15 - .

, ма-Ата является столицей независимого государства - Республика Казахстан. В настоящее время город быстро расширяется за счет создания столичных государственных учреждений, иностранных посольств и коммерческих представительств. Проблема строительства благоустроенного жилья приобретает все более важное значение. До настоящего времени жилищное строительство велось обычно по всему городу и имело характер застройки отдельных перспективных площадок. Теперь назрела острая необходимость создания новых жилых массивов.' ' \

Природные условия города Алма-Аты :и его ближайших окрестностей являются достаточно сложными. Эта 'территория представляет сейсмически активную зону и опасна относительно селевых потоков. В 1887г, и в 1910 г. землетрясениями был полностью разрушен город Верный, находившийся на месте сегодняшней Алма-Ат^ С юга город окаймлен предгорьямиЗаилийского Ала-Тау. В северном направлении преобладает равнинный рельеф с эрозийным' и эрозийно-тектоническим мелкосопочником, неудобным для градостроительного освоения. Часть территории в этом-направлении все-тага) освоена- и на 'ней находятся Ленинский и Октябрьский районы города. Обширная территория к западу от этих районов вдоль реки Большая Алмаатинка для застройки непригодна ввиду ее сейсмической опасности (вдесь возможны подземные толчки до 9-10 баллов по шкале Рихтера), активности селевых потоков и пересеченности местности частым мелкосопочником. Здесь находятся лишь дачные постройки и индивидуальные сады граждан. Наиболее благоприятными для застройки являются две площадки, расположенные еще дальше к северу от этой территории и от Октябрьского района. Это Первомайская и Бурундайская площадки, разделенные между собой нешироким зеленым массивом с естественными водоемами.

Имеется две концепции застройки Первомайского и Пурун- ■ дайскогр районов. Каждая из этих концепций щ^цполагает застройку-Первомайского массива в течение 10-л< т с момента начала строительства в основном 9- и 1о •- этмлш-ми жилыми зданиями. За этот, период предполагается пост;- л . ь 1,25 млн. кв.м. »иШ площади и ра-,М'?стигп> там д-: ид:. ч<'Л. Транспортную связь предполагается осуи^стк*. .-> с помощш экспрессных автобусных маршрутов, -а с £005-:'010 г г. - с по-мадчо меуополитна.

По первой концепции предполагалось застройку Еурун-дайского массива вести также и 16-этажными зданиями и разместить там до 65 тыс. жителей на 1.1 млн. кв.м жилой площади. Вторая концепция, более поздняя, принятая в 1990г. подра-■ вумевает размещение в отом массиве до 54 тыс. жителей в 2 -

• 4- этажных жилых зданиях общей полезной площадью до 1,2 млн. кв.м. _ .'■-/-".

Обе имеющиеся концепции были подвергнуты проверке на согласованность' с имеющимися в настоящее время там местными

• текущими условиями. Проверка осуществлялась с помощью модели оценки соответствия. . В обоих случаях результат показал удовлетворительное соответствие. Только по нескольким показателям, относящимся в основном к геологическим факторам, было рекомендовано введение некоторых корректур в перспективный план застройки. Такую проверку было бы целесообразно повторить непосредственно перед началом строительных работ, т. е. через 2 -3 года. V

Уже в настоящее время можно с достаточной уверенностью определить перечень и производительную мощность сил и средств, которые будут выполнять работы по инженерной подготовке и инженерному оборудованию территории. Поэтому при проектировании этих этапов работ будет целесообразно использовать рекомендации, полученные с помощью имитационной системы СОНЕТ. Значительные трудности здесь возникают при определении стоимостной стороны планирования. Во всех расчетах, выполнен. ных этой системой, использовались данные о ценах на материалы и расценках на проведение работ на уровне 1994 года. Полученные данные можно выразить в масштабах текущих или будущих лет путем умножения на определенные коэффициенты,

■ Система ДЕПРОГ была использована для получения прогноз;; численности и структуры населения до 2010 года. Дальнейшая проверю на соответствие результатов прогноза предварительны* предполагаемым данным, была проведена с помощью той же мqдeл^ оценки соответствия. В ятом случа«. соотв«тетмъ.' оказались недостаточно хорошим. Прогнозные данные оказались существенно нижг щх'Дполчгаьыпхея ранее, особенно для старших возрасти! населеты. Причина недостаточного соответствия по видимом; 'алкЛ(М!А£тсй н тем, что использоалшше при прогнозе данные < «•статьенно* и механическом двилгмии населения, взятые и:

статистики последних лет, значительно отличаются от таких даи..ых, имевших место несколько лет назад. Прогнозируемая структура населения показывает необходимость застройки зданиями с большим числом 3-х и 4-х комнатных квартир.

В приведенных расчетах особое внимание было уделено вопросам организации обслуживания населения. Для этого применя-, лась имитационная система ВОКОЛ. Расчеты показали, что население Первомайского массива будет находиться в более благоприятных условиях относительно свободного времени, чем население Бурундайского массива. Наиболее целесообразным решением транспортной проблемы является скоростной экспресснш! автобусный маршрут по новой магистрали западнее реки Весновки с одной единственной промежуточной остановкой в районе ул. Тесленко и микрорайона Дйнабулак-1 при одновременном функцио-' нировании кольцевой трамвайной линии между Первомайским и Еу-рундайским массивами.

Так как застройка рассматриваемых массивов в настоящее время еще не начсшась, опробирование модели монтажно-отделочного процесса пришлось выполнять с помогаю игровой модели. Результат эксперимента показал удлинение сроков строительства до 15-187,, что является достаточно приемлимым для проведения работ в сложных условиях.

В целом приведенные расчеты и их результаты показали целесообразность практического применения разработанной имитационной технологии.

В заключении сформулированы основные выводы, следующие из проведенного исследования: о.

1. Современный уровень развития- окономико-математических методов и вычислительной техники позволяет применять имитационные методы для поддержки проектных решений в форме имитационных технологий.

Потребности проектирования и сопровождения строительного процесса приводят к необходимости системного и система тического использования имитационных методов при принятии сложных решений но идиниршннию строительных работ и упраиле-1Ш»1 ими.

3. Целесообразна разработка имитационных технологий, использующих впзмм/.мости •икон науки и удоьл«1 иорямапх

потребностям нр'и:т1""И.

- 18 - . . •

4. Было сформулировано понятие имитационной технологии и определена структура такой технологии, предназначенной для поддержки принятия решений при проектировании гастройки новых районов города.

5. Были построены новые имитационные' модели, включенные в разработанную технологию: модель оценки соответствия, модель монтажно-отделочного процесса, игровая модель.

6. Были осЕоены ноЕне применения в имитационной технологии известных систем моделирования.

7. Разработанная имитационная технология била, применена на примере поддержи проектных решений по застройке ноеых районов на севере г. Алма-Агы.

8. Созданная технология показала свою практическую- полезность и жизнеспособность.

Основные положения диссертации опубликованы в следующих работах:

1. Аддльбекоз- Д. 3. , Жуков B.C. Оптимальна оргашэацдя транспортного .обслу! овування в новых районах. /Технолог i" регюнального роз витку.-Наука-Региону.-KiiiB, 1SS2.-4с.

2. Жуков B.C. Технолог 1Я 1Митащ i процесс прозктуваннк та супроЕоду С'УД1£н;щтва. - /ТехнологiV регионального рогвп':-ку".-Наука-Региону.-Кп\в, 1932. -2с.

3. Жуков- P.C. Применение имитационных методов при перспективном планировании застройки новых звдлых районов / ^пГТВШТЙ"Г1593ГгГ'1645-Й9Й""-fíe. . •

4. Яровицкий it В. , Еучоч 2. С. мачноян^е сог.роьс-ух,-.--нп- строительного про •• 71е1Г'1ГШЖТЙГ11)03ГТГ 1641-БОЗ~ líe. . .

5. Чернс-голенко Д. Е. ,. Жук^в ?.. с. Определение стартовой аукционной цены приватизируем«* предприятий с учетом сингрге-тичеекпх факторов егруктурно-функцисназьнсй органигзцми городской среду /. И; годы и средства оптимизации социально-экономических процессов. - >íK АН Укрчшш. - 1993. - 7с.