Формирование и развитие имущественного потенциала торговых организаций тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат диссертации по теме "Формирование и развитие имущественного потенциала торговых организаций"

На правах рукописи

ШАХТОМИРОВА ЛУИЗА МАЙРБЕКОВНА

ФОРМИРОВАНИЕ И РАЗВИТИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ПОТЕНЦИАЛА ТОРГОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Специальность 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйством» (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами - сфера услуг)

5 ДПР 1С¡2

Автореферат диссер тации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

Белгород 2012

005020536

Диссертация выполнена на кафедре экономики AHO ВПО «Белгородский университет кооперации, экономики и права».

Научный руководитель: кандидат экономических наук, доцент

Тедеева Роза Апалоновна

Официальные оппоненты: Сухова Лилия Федоровна,

доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры финансов и кредита Ставропольского института кооперации (филиала) AHO ВПО «Белгородский университет кооперации, экономики и права»

Ходыревская Валентина Николаевна,

доктор экономических наук, доцент, заведующая кафедрой менеджмента ФГБОУ ВПО «Курский государственный университет»

Ведущая организация: ФГАОУ ВПО «Белгородский

государственный национальный

исследовательский университет»

Защита состоится 27 апреля 2012 года в 12-00 часов на заседании диссертационного совета Д 513.001.01 при AHO ВПО «Белгородский университет кооперации, экономики и права» по адресу: 308023, г.Белгород, ул. Садовая, 116а, зал заседаний диссертационного совета.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Белгородского университета кооперации, экономики и права.

Автореферат разослан 26 марта 2012 года.

Ученый секретарь диссертационного совета доктор экономических наук, профессор

_ Е.Е. Тарасова

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования. Высокая степень интенсивности конкуренции на потребительском рынке обусловливает необходимость рационального формирования и эффективного использования имущественного потенциала всех хозяйствующих субъектов рынка. Эффективность использования имущественного потенциала торговых организаций в условиях нестабильной внешней среды является важнейшим фактором развития организации.

Количественный рост и структурные изменения имущественного потенциала оказывают непосредственное влияние на все показатели эффективности торговли. Модернизация материально-технической базы торговли, с одной стороны, приводит к росту стоимости имущества, а это, в краткосрочном периоде, отрицательно отражается на эффективности использования её имущественного потенциала, с другой стороны, позволяет вовлечь в сферу обращения новые товары, что увеличивает эффективность использования имущественного потенциала, так как способствует наращиванию результатов деятельности. Следовательно, в условиях динамично развивающейся экономики, имущественный потенциал торговли претерпевает социально - экономические преобразования, вызывая не только количественные, но и качественные изменения в его составе.

В связи с этим возникает необходимость дальнейшего научного исследования проблем формирования и развития имущественного потенциала торговых организаций в современных условиях.

Степень разработанности проблемы исследования.

Исследование сущности категории «имущество» проводилось многими известными зарубежными и отечественными учеными: К. Викселем, Дж. М. Кейнсом, Д. Б. Кларком, Дж. Локком, К. Марксом, Д.Милем, Ф.Модильяни, В. Парето, Д. Рикардо, А. К. Рощаховским, А. Смитом, П. Срафом, Дж. Р. Хиксом, И. Шумпетером.

В современных условиях теоретические и практические аспекты формирования и использования имущества и имущественного потенциала организации рассматриваются в работах отечественных и зарубежных ученых. Среди зарубежных авторов можно отметить работы Э. Альтмана, Ю. Бекхема, С.Л. Брю, ДЖ. М. Ваховича, Л. Гапенски, А. Дамодарана, Э. Дж. Долана, Т. Коупленда,

Т. Коллера, Д. Линдсея, К. Р. Макконела, П. Самуэльсона, Э. Хелферта, Дж. К. Ван Хорна и др. Среди отечественных ученых следует выделить: И.А. Бланка, JI.T. Гиляровскую, А.Г. Грязнову, Д.А. Ендовицкого, О.В. Ефимову, В.В. Ковалева, И.А. Лисовскую, Н.П. Любушина, Л.Д. Ревуцкого, B.C. Семочкина, Л.С. Сосненко, В.Л. Соколина, E.H. Станиславчика, Е.С. Стоянову, А.Д. Шеремета и др.

Теоретические вопросы эффективности использования имущественного потенциала в торговле в различных аспектах рассматривались многими учеными - кономистами: М.И. Бакановым, В.И. Гоголем, А.И. Гребневым, С.Н. Ерохиным, В.И. Иваницким, Л.Т. Снитко, А.Н. Соломатиным, Г.Д. Кулагиной, М.Г. Лернером, P.A. Локшиным, М. В. Хайруллиной и другими.

Признавая значимость выполненных исследований, необходимо отметить, что отечественных разработок по данной проблеме недостаточно, имеющиеся публикации в основном касаются отдельных аспектов данной проблемы.

Актуальность, теоретическая, методическая и практическая значимость вышеуказанных проблем предопределили выбор темы научного исследования, его цель и задачи.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования является разработка отдельных теоретических положений и методических подходов к формированию и развитию имущественного потенциала торговых организаций и практических рекомендаций по повышению эффективности его использования в условиях рыночной экономики.

Для достижения поставленной цели предусмотрено решение следующих задач:

- исследование сущности и состава имущественного потенциала организации;

- изучение методических подходов к формированию и оценке имущественного потенциала организации;

- проведение оценки развития торговли Российской Федерации в целом и республик Северного Кавказа;

- анализ динамики, состава и структуры имущественного потенциала и источников его формирования торговых организаций республик Северного Кавказа;

- исследование эффективности использования имущественного потенциала торговых организаций республик Северного Кавказа;

совершенствование методических подходов к оценке имущественного потенциала торговых организаций;

определение приоритетных направлений развития имущественного потенциала торговых организаций розничной торговли республик Северного Кавказа;

- разработка путей повышения эффективности использования имущественного потенциала торговых организаций;

- определение потребности в объектах розничной торговли и разработка предложений по их размещению.

Предмет и объект исследования. Предметом исследования являются формирование и развитие имущественного потенциала торговых организаций.

Объектом исследования выступают торговые организации республик Северного Кавказа.

Область исследования. Тема диссертационной работы и ее содержание соответствуют п. 1.6.111 (ресурсный потенциал отраслей сферы услуг и эффективность его использования) Паспорта научных специальностей ВАК (экономические науки).

Методологической_основой_исследования_явились

диалектический и системный подходы, объективные экономические законы, методы эмпирического исследования (наблюдение, сравнение, измерение), статистические и экономические методы обработки данных (группировка, сравнение, индексный метод, метод средних величин, интегральный метод, метод цепных подстановок, корреляционно-регрессионный анализ), отдельные методы финансового анализа, планирования и прогнозирования.

Информацион ную_основу исследования составили

законодательные и нормативные акты Российской Федерации, постановления Правительства РФ, данные Федеральной службы государственной статистики РФ, информация её территориального органа по Чеченской Республике, статистическая и финансовая отчетность отдельных торговых организаций Чеченской республики, результаты выборочных обследований, проведенных автором.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в следующем:

- определены основные характеристики имущественного потенциала организации (системное единство, взаимосвязанность, взаимозаменяемость и взаимообусловленность элементов, структурированность, динамичность, инновационность) и

обоснованы его общие и отличительные черты с категорией «имущество»; дана авторская трактовка имущественного потенциала как способность рационального формирования и эффективного использования имеющегося в распоряжении торговой организации имущества длительного и текущего пользования с целью максимального удовлетворения потребностей покупателей в товарах и услугах;

- разработана многоуровневая классификация имущества организации, в рамках которой все выделенные признаки сформированы на основании гражданско-правового и экономического подходов в блоки, характеризующие порядок формирования и использования, форму владения, состав, назначение имущественного потенциала и степень влияния его на результаты деятельности субъектов хозяйствования;

- обоснованы критерии и предложена система показателей оценки имущественного потенциала торговой организации, позволяющая проводить комплексный анализ его составляющих с применением набора финансово-экономических инструментов в целях обеспечения рационального формирования, эффективного использования и стабильного развития имущественного потенциала;

выявлены особенности формирования и развития имущественного потенциала торговых организаций республик Северного Кавказа, характеризующиеся низкой мобильностью собственных средств при достаточно высоких показателях автономности и финансовой независимости, высокими темпами роста инвестиций в основной капитал, ростом количества организаций торговли, преобладанием в структуре имущества длительного пользования, большой рассредоточенностью объектов материально-технической базы розничной торговли, наличием большого количества микропредприятий и индивидуальных предпринимателей, неравномерным развитием торговых организаций по республикам, низким уровнем обеспеченности населения республик торговой площадью и т.п.;

- определены факторы позитивного (стабилизация политической ситуации в регионе, положительная динамика численности населения, рост денежных доходов населения, в том числе заработной платы, рост торгового оборота, рост частного сектора экономики) и негативного (слабая развитость коммуникационной инфраструктуры, труднодоступность горных территорий, низкий

уровень реальной конкуренции, низкая техническая оснащенность торговых организаций, высокая степень износа материально-технической базы, отсутствие целенаправленной инвестиционной политики в области финансирования организаций торговли, недоступность кредитных ресурсов, низкий уровень платежеспособности населения) влияния на развитие имущественного потенциала торговых организаций республик Северного Кавказа и выявлены условия их эффективного использования;

- разработана концепция развития розничной торговли в республиках Северного Кавказа и предложен комплекс мероприятий по реализации приоритетных направлений развития имущественного потенциала торговых организаций, который позволит обеспечить повышение эффективности использования составляющих имущественного потенциала торговых организаций и формирование его рациональной структуры;

- определены прогнозные значения потребности в объектах розничной торговли Чеченской республики и предложена карта-схема их размещения с учетом территориальных особенностей, современных форматов торговли, перспективной численности населения и нормативной потребности в торговых площадях.

Практическая значимость исследования заключается в том, что основные теоретические выводы и методические подходы, касающиеся эффективного формирования и развития имущественного потенциала, доведены до уровня конкретных практических рекомендаций и могут быть использованы в практической деятельности торговых организаций.

Реализация содержащихся в диссертации направлений развития имущественного потенциала позволит обеспечить комплексное воздействие системы управления торговых организаций на эффективное использование их имущественного потенциала.

Использование системы оценочных показателей и методики комплексной оценки имущественного потенциала торговых организаций позволит более достоверно оценивать имеющийся потенциал, формировать рациональную структуру имущества, предупреждать негативные тенденции и повышать уровень его использования.

Предложенная к практическому применению карта-схема размещения организаций розничной торговли позволит

соответствующим структурам Министерства экономического развития и торговли Чеченской республики оптимально совместить фактические картографические схемы с предложенной моделью размещения объектов розничной торговли.

Апробация и внедрение результатов исследования. Основные результаты исследования были приняты к внедрению и практическому применению Министерством экономического развития и торговли Чеченской республики (акт внедрения от 06.06.2011г.), Государственным унитарным предприятием торговли г. Грозного (акт внедрения от 16.04.2011г.), Государственным унитарным предприятием торговли г. Гудермеса (акт внедрения от 14.05.2011г.), ООО «Рубин», г. Грозный (акт внедрения от 04.06.2011г.), а также используются в учебном процессе Белгородского университета кооперации, экономики и права (справка о внедрении от 05.09.2011г.).

Основные положения диссертационной работы докладывались на научно-практических конференциях в Белгородском университете кооперации, экономики и права, Воронежской государственной технологической академии в 2006-2011 гг.

Публикации. По теме диссертации опубликовано 7 научных работ общим объемом 15,1 п.л. (в том числе авторских 5,4 п.л.), из них 3 статьи - в ведущих рецензируемых научных журналах и изданиях, определенных ВАК.

Структура и содержание диссертационной работы определялись целью и задачами, поставленными и решенными в процессе исследования. Работа содержит введение, три главы, заключение, список использованных источников, приложения.

Во введении обосновывается выбор темы диссертационного исследования, ее актуальность, сформулированы цель и задачи, определены предмет и объект исследования, отражены научная новизна и практическая значимость работы.

В первой главе «Теоретические аспекты формирования и развития имущественного потенциала торговых организаций» рассмотрено экономическое содержание категорий «имущество» и «потенциал», представлен имущественный потенциал организации как основа её финансово-хозяйственной деятельности, изучены процессы его формирования и развития, определены состав и источники формирования имущества организации, выделены

методические подходы к оценке имущественного потенциала торговых организаций.

Во второй главе «Оценка формирования и развития имущественного потенциала торговых организаций республик Северного Кавказа» дана сравнительная характеристика развития торговли Российской Федерации в целом и республик Северного Кавказа; проанализированы динамика, состав, структура, источники формирования и эффективность использования имущественного потенциала торговых организаций республик Северного Кавказа.

В третьей главе «Развитие имущественного потенциала торговых организаций и совершенствование его оценки» предложены направления развития имущественного потенциала торговых организаций, разработана концепция развития розничной торговли республик Северного Кавказа, предложена методика комплексной оценки имущественного потенциала торговых организаций, разработана карта-схема размещения объектов розничной торговли на территории Чеченской республики.

В заключении сформулированы основные выводы и предложения по результатам проведенного исследования.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДИССЕРТАЦИИ

В условиях рыночной экономики при полной самостоятельности хозяйствующих субъектов целью каждой организации становится обеспечение стабильного развития. Перспективы развития организации определяются имущественным потенциалом, обеспечивающим устойчивость ее финансового положения.

Применительно к организации имущество является предметом изучения различных отраслей знаний: право исследует правовые аспекты формирования, защиты, перехода прав собственности и обязательств; в бухгалтерском учете отражается движение имущества и основных источников его формирования; в курсе экономики предприятия (организации) имущество рассматривается как экономический ресурс, необходимый для хозяйственной деятельности организации; в анализе хозяйственной деятельности рассматривается эффективность использования различных видов имущества организации; в оценке бизнеса выделяют отдельное

направление - оценка стоимости имущества не только с учетных позиций, но и с позиций рынка, когда стоимость, складывается в определённый период времени под влиянием различных факторов.

Организацию в современной экономике принято рассматривать как открытую операционную систему. С этих позиций, имущественный потенциал представляет собой базовую функциональную подсистему, способную обеспечить эффективное хозяйствование всех составляющих и реализовать цели и задачи системы в целом. В рамках системного подхода автор выделяет основные характеристики, присущие имущественному потенциалу организации, среди которых системное единство, позволяющее изучать и оценивать имущественный потенциал в качестве единого целого, включающего в себя составные элементы, находящиеся в определенной взаимосвязи и соподчиненности. Многоаспектность толкования предмета исследования имущественного потенциала организации позволили выделить такие характеристики как высокая динамичность, взаимозаменяемость и взаимообусловленность его элементов, отражающие скорость и возможности их альтернативного использования в целях развития организации. Выделяя инновационность как характеристику, автор использует её для отражения влияния качественных преобразований в составе и структуре имущественного потенциала на результативность деятельности организации.

Исследуя сущность имущественного потенциала, было установлено, что имущественный потенциал отличается от имущества тем, что учитывает в своем составе не только материальные и нематериальные средства, но и «бестелесные вещи», такие элементы, как клиентела, деловая репутация, преимущество месторасположения и т.п., которые, по мнению автора, в условиях развития информационных технологий, масштабности и скорости изменения экономических процессов в стране, повышения уровня конкуренции на потребительском рынке во многом определяют перспективы развития организации. Законодательное отсутствие этих элементов в составе имущества явились, в определенной степени, предпосылкой для появления понятия «имущественный потенциал организации (предприятия)».

Применительно к объекту исследования, под имущественным потенциалом торговой организации автор понимает способность организации удовлетворять потребности покупателей в торговых

услугах посредством формирования и развития имущества длительного и текущего пользования.

На основе изучения и обобщения классификационных признаков автором была предложена многоуровневая классификации имущества организации, в рамках которой все выделенные признаки сформированы на основании гражданско-правового и

экономического подходов в блоки, характеризующие порядок формирования и использования, форму владения, состав, назначение имущественного потенциала и степень влияния его на результаты деятельности субъектов хозяйствования розничной торговли (рис.1).

По мнению автора, изучение имущественного потенциала организации целесообразно осуществлять в соответствии с двумя основными аспектами: изучение генетических сторон системы (в данном случае — это формирование имущественного потенциала) и изучение функциональных сторон системы (процесса развития имущественного потенциала). Под формированием имущественного потенциала организации понимаются процессы накопления, распределения, ресурсной поддержки (инвестирования), способствующие созданию условий для достижения стоящих перед организацией целей и задач. Развитие включает процессы структурирования (ресурсного обеспечения) и использования имущественного потенциала организации, обеспечивающие реализацию поставленных стратегических целей.

На основе изучения количественных и качественных показателей деятельности торговых организаций в работе была проведена сравнительная оценка развития торговли Российской Федерации в целом и республик Северного Кавказа. Исследование показало, что в республиках Северного Кавказа за последние пять лет отмечены более высокие темпы роста оборота розничной торговли, в том числе на душу населения, по сравнению с динамикой этого показателя в целом по стране, однако темпы роста оптового оборота ниже среднего показателя по России.

В ходе анализа динамики, состава и структуры имущественного потенциала торговых организаций установлено, что за период с 2005 по 2010 год общая сумма инвестиций в основной капитал увеличилась в 2,3 раза. На развитие имущества длительного пользования организаций розничной торговли в 2010 году было направлено 116,7 млрд. руб., что почти в 3 раза больше, чем в 2005 году, оптовой торговли - в 2 раза больше.

Гражданско-правовой подход I <-

Имущество организации

Экономический подход

по п оря дку формирования и использования

по степени владения

* сооственное

* в оперативном . управлении

* арендованное

по принципу формирования

V. акционерное

паевое * индивидуальное

по ха| испол

* потреоляемое ^ непотребляемое (накапливаемое)

по степени использования

* используемое ^ неиспользуемое

по форме владения

по форме собственности

* государственное

* частное

по степени индивидуализации

V индивидуально-. определенное * неопределенное

принадлежности

собственное « заемное

І по составу

движимое » недвижимое

ПО степени делимости

по степени сложности

V простое * сложное

по степени реальности

* реальное

* нереальное

по материально вещественному признаку

. материальное нематериальное

по назначению

— оборотоспособности

свободнообраща ющееся ограниченное в ооороте изъятое из обращения

по

амортизиру е мости

амортизируемое неамортизируемое

по времени оборота

* длительного , пользования

* текущего пользования

по степени влияния на результат

по степени доходности

доходное « недоходное

по степени ликвидности

< наиболее ликвидное быстрореализуемое

* медленно

у реализуемое

* трудно реализуемое

— по степени риска

минимальным \ малым \ средним * высоким

Ю

Рис. 1. Многоуровневая система классификации имущества организации

Основным источником финансирования инвестиций являлись собственные средства организаций, которые составили 59,9% от их общего объема. В 2010 году капитальные вложения в торговлю Чеченской республики составили 405,1 млн. руб., что в 10 раз больше, чем в 2005 году.

Следует отметить, что за период с 2005 по 2010 год торговая площадь организаций розничной торговли Чеченской республики возросла на 88,7% за счет реконструкции и нового строительства. Если в 2005 году торговая площадь в розничной торговле составляла 130207 кв.м, то в 2010 году этот показатель вырос до 245748 кв.м. В результате, обеспеченность населения республики торговой площадью возросла со 110 кв. м на тысячу человек в 2005 году до 195 кв.м в 2010 году. Уровень обеспеченности населения торговой площадью составил в 2010 году 81% от норматива (240 кв.м на тысячу жителей). Ряд торговых организаций требуют модернизации.

В Южном федеральном округе находится 6,7% торговых организаций страны, из них 27546 организаций, осуществляющих розничную торговлю, что составляет 12,8% соответствующих организаций страны, из них только 3,2% (878 ед.), относятся к крупным, 0,48 % - к средним, остальные - к малым предприятиям. По республикам Северного Кавказа наибольшее количество торговых организаций располагается в Республике Дагестан - 5522 ед., наименьшее количество - в Республике Ингушетия. Наибольшее количество организаций розничной торговли зарегистрировано в республиках Адыгея -753 ед. и Северная Осетия-Алания - 727 ед., из них 85,4% - это предприятия малого бизнеса. В 2010 году в Чеченской республике функционировало 1306 торговых организаций, из них 376 организаций розничной торговли, т.е. 4% от общего числа хозяйствующих субъектов республики. Средний срок службы зданий организаций розничной торговли Чеченской республики - более 35 лет, сооружений - 9 лет, оборудования и транспорта - более 3-х лет.

Отмечается положительная динамика стоимости имущества торговых организаций РФ с 2005 по 2007 год, некоторое сокращение в 2008 году и рост в 2010 году. В целом за указанный период стоимость имущества организаций розничной торговли возросла почти в 3 раза, при этом удельный вес основных фондов в имуществе колеблется от 8,3% в 2007 году до 21,3% в 2010 году. Стоимость имущества организаций розничной торговли Чеченской республики за данный период увеличилась более чем в 5 раз, в структуре

имущества розничной торговли республики преобладает имущество длительного пользования: от 87% в 2005 году до 71% в 2010 году.

Исследуя состояние основных фондов торговых организаций торговли Чеченской республики различных форм собственности за 2008-2010 годы, было выявлено, что износ основных фондов достаточно высок во всех организациях, однако, если в торговых организациях частной формы собственности фонды обновляются практически на 20% ежегодно, то в организациях розничной торговли государственной формы собственности за исследуемые годы новых поступлений не было, что, безусловно, негативно отражается на степени годности основных фондов и на основных показателях деятельности этих организаций.

На основе проведенного анализа выделены особенности формирования и развития имущественного потенциала организаций розничной торговли республик Северного Кавказа, которые характеризуются низкой мобильностью собственных средств при достаточно высоких показателях автономности и финансовой независимости, высокими темпами роста инвестиций в основной капитал, преобладанием в структуре имущества длительного пользования, большой рассредоточенностью объектов материально-технической базы розничной торговли, неравномерным развитием торговых организаций по республикам. Слабая развитость коммуникационной инфраструктуры, высокий уровень безработицы, труднодоступность горных территорий обуславливают преимущественное формирование малых и микропредприятий в сфере розничной торговли в республиках Северного Кавказа и наличие значительного количества индивидуальных предпринимателей без организации юридического лица.

Благодаря активному развитию торговли в Чеченской республике, в последние годы появились разноформатные современные торговые организации, однако в торговле по-прежнему отсутствует реальная конкуренция, не представлены крупные оптовые посредники и розничные сети регионального и федерального уровня, отмечаются низкая техническая оснащенность торговых организаций, недостаточная обеспеченность населения торговыми объектами и площадями.

Условием эффективности финансово-хозяйственной

деятельности торговых организаций является обеспечение высокого уровня использования имеющегося имущественного потенциала. В

рамках исследования эффективности использования имущественного потенциала дана оценка его влияния на финансовое состояние торговых организаций республик Северного Кавказа. Полученные результаты свидетельствуют о том, что большинство показателей ликвидности и платежеспособности отдельных торговых организаций Чеченской республики достаточно высоки, однако не являются залогом эффективного развития. Преобладание доли собственных средств в имуществе торговых организаций (более 50%) не обеспечивает рациональное размещение этих средств, что подтверждается низким коэффициентом маневренности.

Исследуя эффективность использования имущества длительного и текущего пользования торговых организаций Чеченской республики, можно отметить отрицательные тенденции, сложившиеся в организациях, связанные со снижением показателей эффективности использования имущества длительного пользования, замедлением оборачиваемости и уменьшением рентабельности используемого имущества текущего пользования.

В ходе исследования установлены факторы позитивного влияния на развитие имущественного потенциала торговых организаций республик Северного Кавказа, среди которых: стабилизация политической ситуации в регионе, положительная динамика численности населения, увеличение денежных доходов населения, в том числе заработной платы, рост организованного рынка потребительских товаров, рост частного сектора экономики.

В числе факторов негативного воздействия выделены: низкий уровень платежеспособности населения, высокая степень износа материально-технической базы торговых организаций, слабая развитость коммуникационной инфраструктуры, труднодоступность горных территорий, низкий уровень реальной конкуренции, низкая техническая оснащенность торговых организаций, отсутствие целенаправленной инвестиционной политики в области финансирования организаций торговли, недоступность кредитных ресурсов, низкий уровень платежеспособности населения.

В целях совершенствования оценки имущественного потенциала организации предложены интегральные показатели роста эффективности использования имущественного потенциала и сформулированы направления интенсивного использования отдельных составляющих имущественного потенциала.

Интегральный показатель роста эффективности использования имущественного потенциала (/,,„„) предлагается определять по формуле:

^ЭЦП = V ЭДЯ ' ^этп

Интегральный показатель роста эффективности использования имущества длительного пользования (1ЭДП) рассчитывается на основании индексов отдачи и рентабельности имущества длительного пользования, а интегральный показатель роста эффективности использования имущества текущего пользования (/эга) - на основе индексов отдачи и рентабельности имущества текущего пользования.

Для интегрального показателя роста эффективности использования имущественного потенциала исследуемых организаций розничной торговли Чеченской республики характерным является более низкий уровень значений фактических параметров в 2010 году (рис. 2).

1-тп

Рис. 2. Динамика интегрального показателя роста эффективности использования имущественного потенциала отдельных организаций розничной торговли Чеченской республики за 2008-2010 годы

Сложившаяся динамика интегрального показателя роста эффективности использования имущественного потенциала является свидетельством нестабильности динамики показателей эффективности использования имущественного потенциала торговых организаций Чеченской республики и характеризует недостаточную

эффективность принимаемых управленческих решений в этой области.

Автором определены условия, необходимые для эффективного функционирования имущественного потенциала организаций розничной торговли, имеющие стратегический и организационно-технический характер.

С целью обоснования значимости и приоритетности подсистемы имущественного потенциала в системе управления торговой деятельностью предложена концепция развития розничной торговли в республиках Северного Кавказа (рис. 3).

Цель

Максимальное удовлетворение потребностей населения в услугах розничной _торговли___

Задачи:

1. Повышение эффективности использования инвестиционных ресурсов.

2. Создание эффективной товаропроводящей инфраструктуры, включающей все виды и форматы торговли.

3. Стимулирование развития торговли в малых и отдаленных населенных пунктах.

Направления развития розничной торговли

Совершенствование кадровой политики Совершенствование коммерческой деятельности Совершенствование инвестиционной политики Совершенствование формирования и развитие имущественного потенциала

Ожидаемые конечные результаты реализации

Экономические:

Повышение вклада в валовой региональный продукт. Рост налоговых поступлений. Рост оборота розничной торговли. Повышение доли современных форматов торговли. Рост инвестиций в основной капитал. Рост эффективности деятельности организаций розничной торговли

Социальные:

Повышение занятости населения за счет открытия новых рабочих мест и самозанятости.

Рост заработной платы работников торговли.

Рост оборота розничной торговчи на душу населения.

Рост обеспеченности населения

торговыми площадями.

Повышение качества обслуживания_

Рис. 3. Модель концепции развития розничной торговли республик Северного Кавказа

В рамках разработки концепции предложены направления совершенствования формирования и развития, связанные с

оптимизацией структуры и повышением эффективности использования имущественного потенциала организаций розничной торговли (рис. 4).

Реализация мероприятий по совершенствованию структуры источников формирования и повышению эффективности использования имущественного потенциала организаций розничной торговли

Рис. 4. Направления совершенствования формирования и развития имущественного потенциала организаций розничной торговли

Основным направлением совершенствования формирования имущественного потенциала организаций розничной торговли автор считает привлечение в розничную торговлю достаточного объема инвестиционных ресурсов для финансирования приобретения необходимого имущества, а также оптимизацию его структуры. Значительную роль в развитии имущественного потенциала розничной торговли будет иметь размещение на территории республик Северного Кавказа объектов имущественного потенциала крупных розничных сетей регионального и федерального уровня. Качественные

преобразования всего имущественного потенциала организаций розничной торговли связаны с обоснованием рациональной структуры имущественного потенциала и источников его формирования.

Реализация направления, связанного с оптимизацией структуры источников формирования имущественного потенциала, сопровождалось расчетом фактических и нормативных значений удельного веса заемных средств в общем объеме источников финансирования по отдельным организациям розничной торговли Чеченской республики за 2008-2010 годы, эмпирические значения которых свидетельствуют о том, что для торговых организаций существует значительный резерв роста заемных средств в источниках формирования имущества.

В рамках предложенных направлений повышения эффективности использования имущества длительного и текущего пользования организаций розничной торговли автором предлагаются мероприятия, связанные с ускорением оборачиваемости, повышением отдачи и рентабельности используемого имущества.

Автором предлагается алгоритм организации и проведения комплексной оценки имущественного потенциала организации, позволяющий совершенствовать аналитическую и прогнозную работу и повышать обоснованность принимаемых управленческих решений (рис. 5).

Предложенный алгоритм включает систему показателей оценки, позволяющую с позиций комплексного подхода совершенствовать анализ имущественного потенциала на базе общих, частных и специфических показателей оценки имущественного потенциала торговой организации, сгруппированных в двух направлениях, отражающих формирование и развитие имущественного потенциала организаций розничной торговли. В рамках предложенной системы показателей обосновано, что показатели формирования должны быть подчинены таким критериям оценки, как величина и структура источников формирования имущественного потенциала, ресурсная обеспеченность, финансовая ответственность и инвестиционная привлекательность организации. Показатели развития имущественного потенциала призваны отражать процесс реализации выделенных целей адекватно критериям размещения, качественного состояния, движения и эффективности использования имущественного потенциала торговой организации.

5 Б Е 1

ж

Определение цели и задач оценки

Выбор объекта и предмета исследования

Разработка программы проведения оценки

Установка сроков выполнения работ

Определение исполнителей и распределение функций между ними

Выбор методов и приемов проведения оценки

Сбор и предварительная обработка информации

С о

я» <М

Лік.

Построение комплексной системы показателей и выбор методов оценки имущественного потенциала

Оценка имущественного потенциала организации

Оценка формирования имущественного потенциала организации

Оценка развития имущественного потенциала организации

3 Оценка влияния внешних и внутренних факторов формирования и развития имущественного потенциала

Оценка внешних факторов (изменение цен на ресурсы, изменение налоговой и кредитной политики и т.д.) Анализ внутренних факторов (система управления источниками формирования и функционирования имущества)

4 Оценка результатов деятельности организации

Анализ оборота, издержек, доходов и прибыли организации как основных показателей деятельности торговой организации

Є «і <п

Обобщение результатов проведения оценки имущественного потенциала организации

Разработка рекомендаций по повышению эффективности использования и развитию имущественного потенциала организации

Разработка мероприятий по устранению выявленных недостатков и использованию имеющихся резервов роста эффективности использования имущественного потенциала организации

Контроль за выполнением разработанных мероприятий

Рис. 5. Алгоритм организации и проведения комплексной оценки имущественного потенциала торговой организации

Применение предложенной системы показателей, позволит проводить оценку имущественного потенциала во всем многообразии существующих взаимосвязей, с применением набора финансово-экономических инструментов, что обеспечит его рациональное формирование, эффективное использование и стабильное развитие. В целом вся совокупность рекомендуемых показателей будет

способствовать решению задач как оперативного, так и стратегического управления.

С целью развития имущественного потенциала организаций розничной торговли Чеченской республики определены прогнозные значения потребности в объектах розничной торговли Чеченской республики (табл.) и предложена карта-схема их размещения, которая основана на прогнозе численности населения Чеченской республики, нормах торговой площади на тысячу жителей, площади территории и рекомендуемых отечественными и зарубежными учеными форматах торговли.

Таблица

Основные параметры плана развития розничной торговой сети в Чеченской республике

№ Районы и города Площадь территории, кв.км Число населенных пунктов, ед. Численность населення на 2012 г. (прогноз), тыс. чел. Потребность в торговой площади по нормам на 2012 г. (прогноз), кв.м

1. Ачхой- Мартановский 1100 13 83,3 19981

2. Веденский 956 48 44,5 10675

3. Грозненский 1600 26 123,0 29594

4. Гудермесский 709 20 80,8 19400

5. Итум -Калинский 2000 9 5,7 1370

6. Курчалоевский 975 20 117,7 28243

7. Надтеречный 1050 16 56,2 13488

8. Наурский 2225 13 55,7 13360

9. Ножай-Юртовский 629 35 52,5 12605

10. Сунженский 450 2 21,9 5256

11. Урус-Мартановский 650 13 76,5 18370

12. Шалинский 700 9 71,3 17113

13. Шаройскнй 400 11 3,7 905

14. Шатойский 505 32 17,4 4169

15. Шелковской 3000 12 54,0 12948

16. г. Грозный 305 123,1 72463

17. г. Аргун 52 30,1 7200

18. г. Гудермес 92 49,3 11824

19. г. Урус-Мартан 30 50,5 12128

20. г. Шали 15 49,8 11954

Итого 1323,6 317656

При планировании объектов розничной торговли особое

внимание уделялось:

необходимости наличия магазинов или объектов мелкорозничной торговой сети практически в каждом населенном пункте;

- высокой частоте обращений в розничную торговую сеть, которая требует дополнительных торговых площадей, что связано, прежде всего, с некомпактностью застройки;

- размещению объектов розничной торговли на территории, для которой характерна застройка отдельными поселениями (аулами), сконцентрированными вокруг районного центра;

- созданию локальных торговых центров в каждом из крупных районных центров, способствующих формированию социальной

инфраструктуры территорий;

- использованию прогрессивного зарубежного опыта в подборе объектов материально-технической базы и размещению их на территории Чеченской республики и т.п.

Таким образом, предложенный подход к определению потребности в объектах розничной торговли, учитывающий выбор оптимальных мест дислокации, определение типов предприятий и форм организации розничной торговли будет способствовать формированию современной торговой инфраструктуры республики.

По мнению автора, реализация предложенных в диссертации рекомендаций по формированию и развитию имущественного потенциала торговых организаций будет способствовать повышению эффективности деятельности субъектов розничной торговли и наращиванию их конкурентных преимуществ на рынке товаров и услуг.

Перечень работ, опубликованных автором по теме исследования

1. Тедеева P.A., Белокопытова O.A., Ковалев А.Н., Шахтомирова Л.М. Проблемы и перспективы развития имущественного потенциала розничных торговых организаций: Монография. - Белгород: Издательство БУПК, 2011. - 12,0 п.л.

(авторские 3,0 п.л.).

2. Тедеева P.A., Шахтомирова JI.M. Совершенствование оценки имущественного потенциала организаций розничной торговли //

Вестник Белгородского университета кооперации, экономики и права. - 2011. - № 4 (40). - 0,4 п.л. (авторские 0,2 п.л.).

3. Тедеева P.A., Шахтомирова JI.M. Развитие розничной торговли в республиках Южного федерального округа и Чеченской республике // Вестник Белгородского университета потребительской кооперации. - 2011. - № 1 (37). -0,8 п.л. (авторские 0,4 п.л.).

4. Шахтомирова Л.М. Теоретические аспекты формирования имущественного потенциала предприятия // Вестник Белгородского университета потребительской кооперации. - 2008. - № 4 (28). -1,2 п.л.

5. Тедеева P.A., Шахтомирова Л.М. Динамика имущества предприятий розничной торговли республик Южного федерального округа // Социально-экономические проблемы инновационного развития: Материалы 2-й Международной научно-практической конференции: Воронеж, гос. технол. акад. - Воронеж: ВГТА, 2011. -ч.2-0,2 п.л. (авторские 0,1 п.л.).

6. Шахтомирова Л.М. Формализованные подходы к управлению имуществом предприятия // Наука и кооперация: проблемы и пути развития: Материалы международной научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава и аспирантов: В 7 ч. - Белгород: Издательство БУКЭП, 2011.-4.7.-0,24 п.л.

7. Шахтомирова Л.М. Категория «имущество» с позиций экономики и права // Актуальные проблемы и перспективы развития российской кооперации: Материалы региональной научно-практической конференции 24-25 апреля 2007 года: В 7 ч. - Белгород: Кооперативное образование, 2007. - 4.7. - 0,24 п.Л!

Подписано в печать 23.03.2012. Формат 60 х 84 1/16. Бумага офсетная. Гарнитура Times New Roman. Ризография. Усл. печ. л. 1,3. Тираж 100 экз. Заказ 0562.

Издательство Белгородского университета кооперации, экономики и права 308023, г. Белгород, ул. Садовая, 116а.