Прогнозирование инвестиционных и производственных возможностей строительной организации тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат диссертации по теме "Прогнозирование инвестиционных и производственных возможностей строительной организации"

На правах рукописи

005048453

МАНЧЫК-САТ Чодураа Сергеевна

ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (на материалах Тувинского регионального ИСК)

Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство)

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

1 у янв 2т

Санкт-Петербург 2012

005048453

Диссертационная работа выполнена на кафедре экономики и менеджмента ФГБОУ ВПО «Тувинский государственный университет»

Научный руководитель: кандидат экономических наук, доцент

Севек Вячеслав Кыргысович,

Официальные оппоненты: Чепаченко Николай Васильевич,

доктор экономических наук, профессор, ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов», профессор кафедры экономики и менеджмента строительства;

Соян Мерген Кыстай-оолович,

кандидат экономических наук, старший научный сотрудник, ФГБУН Тувинского института комплексного освоения природных ресурсов СО РАН

Ведущая организация: ФГБОУ ВПО «Восточно-Сибирский

государственный университет технологий и управления», г. Улан-Удэ

Защита состоится «29» января 2013 г. в 1530 часов на заседании диссертационного совета Д 212.223.04 при ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» по адресу: 190005, Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, д. 4, ауд. 219.

телефон/факс (812)316-58-72 E-mail: rector@spbgasu.ru

С диссертацией можно ознакомиться в фундаментальной библиотеке ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет»

Автореферат разослан « » декабря 2012 г.

Ученый секретарь

диссертационного совета, р^ч///

доктор экономических наук, профессор

В.В. Асаул

I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования.

Инвестиционно-строительный комплекс (ИСК) Республики Тыва находится на стадии становления и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития экономики республики. Ведущая роль регионального ИСК в достижении стратегических целей развития общества обусловлена тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционно-строительных программ и проектов на федеральном, республиканском и муниципальных уровнях. При этом непременными условиями являются повышение эффективности строительства на основе наиболее рационального использования инвестиционных ресурсов, направления их в программы и проекты, позволяющие получить наибольшие экономические и социальные результаты, а также высокая эксплуатационная рентабельность возведенных объектов недвижимости.

Проведенные исследования показывают, что в настоящее время в Республике Тыва строительного комплекса (если сравнивать ситуацию с началом 1990-х гг.) нет, поскольку инфраструктура отрасли разрушена. Необходимо отметить, что в региональном ИСК растет количество строительных организаций. Так, в 2011 г. на рынке работали 174 строительные организации (почти в два раза больше, чем в 2001 г.), из них 84% составляют частные строительные организации, осуществляющие в основном жилищное строительство. В этих условиях большое значение приобретает выделение проблем рыночного характера и построение сценариев развития Тувинского ИСК.

Эффективное управление строительной организацией, прежде всего, подразумевает прогнозирование ее производственно-финансовой деятельности, объемов СМР и производительности труда, оценки текущего состояния бизнеса строительной организации, и ее производственных возможностей, позволяющее придать им направленное развитие. Поэтому одним из путей, способствующих адаптации регионального инвестиционно-строительного комплекса (ИСК) к постоянным изменениям внешней среды, является прогнозирование в системе регионального ИСК. В научной экономической литературе в недостаточной мере исследованы проблемы, связанные с реализацией прогностической функции управления строительными организациями. Проблемой остается и создание методического аппарата прогнозирования для трех видов управления в строительной организации: стратегического, тактического и оперативного. В свою очередь, прогнозирование является активным инструментом регулирования деятельности строительных организаций, позволяющее оптимизировать плановые значения и построить четырехсценарный план развития показателей деятельности

строительной организации с учетом специфических факторов рынка строительной продукции.

Степень разработанности проблемы. Исследованию теоретических и практических вопросов повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности организаций посвящены труды многих отечественных и зарубежных ученых-экономистов: А.Н. Асаула, В.В. Асаул, В.В. Бузырева, А.И. Вахмистрова, В.А. Заренкова, С.Н. Иванова, JI.M. Каплана, В.А. Кощеева, Е.Б. Смирнова, Н.В. Чепаченко, В.К. Севека и др. Исследованию вопросов теории и практики управления строительством - работы В.М. Васильева, Ю.Н. Казанского, Ю.П. Панибратова, Е.В. Песоцкой, A.A. Петрова, С.Д. Резника, И.В. Фадеева и др.

Анализ научных работ вышеназванных и других авторов показал, что проблематика прогнозирования в региональных ИСК в целом и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации в частности весьма актуальна. Особенно востребованы менеджментом строительных организаций конкретные рекомендации по оценке текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации. Этим объясняется актуальность диссертационной работы, направленной на исследование вопросов теории и практики прогнозирования инвестиционно-строительной деятельности в регионе и разработки методического инструментария для руководителей строительных организаций с учетом региональных специфических условий, в данном случае социально-экономических условий Республики Тыва.

Цель исследования - реализация прогностической функции строительной организации посредством формирования механизма оценки текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей организации регионального ИСК в среднесрочной перспективе.

Для достижения поставленной цели сформированы и решены следующие задачи:

- исследованы самоорганизационные процессы в инвестиционно-строительной деятельности; проведен анализ современного состояния и основных тенденций развития рынка жилищного строительства в Республике Тыва;

- обобщены и систематизированы теоретико-методологические исследования развития управленческих процессов в инвестиционно-строительной деятельности;

классифицированы основные управленческие проблемы эффективного функционирования строительных организаций, определены предпосылки и выявлены препятствия для создания инвестиционного климата в региональном инвестиционно-строительном комплексе;

- изучены методы прогнозирования емкости рынка строительной продукции;

- разработана методика прогнозирования деятельности организации с учетом наиболее важных критериев применительно к инвестиционно-строительному комплексу;

адаптированы существующие методики прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности к специфике инвестиционно-строительного комплекса;

- разработана методика среднесрочного прогноза производственно-финансовой деятельности строительной организации на среднесрочную перспективу.

Объект исследования - строительные организации регионального (Тувинского) инвестиционно-строительного комплекса.

Предмет исследования - процесс управления в части реализации прогностической функции управления строительной организации регионального инвестиционно-строительного комплекса (РТ).

Методологическая и теоретическая основа исследования. Методологической и теоретической основой диссертации являются концепции и гипотезы, обоснованные в отечественной и зарубежной экономической литературе по стратегическому планированию и прогнозированию, теории и практики управления инвестиционно-строительной деятельностью. Прежде всего, положения, разработанные в рамках научной школы «Методологические проблемы эффективности инвестиционно-строительной деятельности в непроизводственной сфере» (лидер школы - заслуженный деятель науки РФ, док. экон. наук, профессор Ю.П. Панибратов), а также выводы научной школы «Методологические проблемы эффективности региональных ИСК как самоорганизующихся и саморегулирующихся систем» (основатель и руководитель — заслуженный деятель науки РФ, док. экон. наук, профессор А.Н. Асаул).

Методы исследования: абстрактно-логистический, системный подход, методы структурного анализа, статистические методы, экономико-математическое моделирование и прогнозирование, методы экспертных оценок и балльных оценок, ранжирование, компьютерные технологии обработки информации.

Информационная база исследования. Информационной базой исследования служат научная, учебная, справочная и специальная нормативная литература; законодательные и нормативные акты; материалы периодической печати; результаты экспертного опроса; глобальная информационная сеть Интернет, а также материалы Федеральной и Республиканской (РТ) службы государственной статистики РФ и данные бухгалтерской отчетности строительных организаций.

Области исследования диссертационной работы соответствуют пунктам 1.3.54. Паспорта специальности ВАК 08.00.05 - Экономика и

управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство).

Научная новизна и значимость диссертации заключается в создании механизма оценки текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации.

Наиболее существенными результатами исследования, обладающими элементами научной новизны, являются:

- классификация основных проблем функционирования ИСК в Республике Тыва, состоящая из четырех групп, отличающейся от других классификаций выделением проблем рыночного характера, позволяющая выявить в качестве основной проблемы регионального ИСК отсутствие прогнозных сценариев развития Тувинского ИСК в рыночных условиях;

рекомендации по адаптации методик прогнозирования деятельности строительных организаций, основанные на использовании трендовых моделей, позволяющие учитывать специфические факторы рынка строительной продукции в республике;

- методика прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности, а также объемов СМР и производительности труда строительной организации на основе трендовых моделей, отличающая параметризованием условий тренда, позволяющая предложить четыре гипотезы развития показателей деятельности строительной организации. В результате анализа гипотез трендовых моделей выявлено, что прямолинейная гипотеза в условиях Республики Тыва наиболее приемлема;

- методика оценки текущего состояния бизнеса строительной организации и её производственных возможностей, состоящая из оценки реальной, эффективной и проектной мощностей, позволяющая выявить «узкие места» и рассчитать затраты на их устранение. Эта методика способствует поиску оптимальных вариантов загрузки ресурсов строительной организации.

Практическая значимость исследования заключается в том, что предложенная классификация прогнозов и разработанные рекомендации по реализации прогностической функции управления строительными организациями внедрена в строительной организации ООО «Энергострой» Тувинского регионального ИСК.

Отдельные разделы данной работы выполнены в рамках договора с Министерством строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва (договор № 1 от 04.09.2012 г., справка о внедрении № МХ-01-05/10-3241 от 29.10.2012 г.) по корректировке республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства Республики Тыва на период 2012-2016 годы», в инновационной научно-исследовательской работе Министерства экономики Республики Тыва № 2 от 24.12.2010 г. «Исследование проблем обеспечения кадрами инфраструктуры инновационной экономики Республики Тыва», в научно-

исследовательской работе молодых ученых ТувГУ № ВГМ-09-01 от 09.04.2009 г. «Формирование плана строительства социального жилья г. Кызыла» и внедрены в основные образовательные программы специальностей 270105.65 - «Городское строительное хозяйство», 270102.65 — «Промышленное и гражданское строительство» и 080502.65 — «Экономика и управление на предприятии строительства» ТувГУ (справка внедрения № 1878 от 29.10.2012 г.).

Апробация результатов исследования. Результаты исследования обсуждались на следующих международных научно-практических конференциях, в том числе: на II международной научно-практической конференции «Биоразнобразие и сохранение генофонда флоры, фауны и народонаселения центрально-азиатского региона» (Кызыл, 26-29 сентября 2007 г.); международной научно-практической конференции «Конкурентный потенциал региона: оценка и эффективность» (Абакан, 30 ноября 2010 г.); международной научно-практической конференции «Конкурентный потенциал региона: оценка и эффективность» (Абакан, 1920 ноября 2011 г.); I международной научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов и студентов «Актуальные проблемы исследования этноэкологических и этнокультурных традиций народов Саяно-Алтая» (28 июня - 2 июля 2012 г.). Отдельные положения диссертации были опубликованы в научных изданиях и сборниках.

Публикации. Основные положения и выводы диссертационной работы опубликованы в 12 научных работах, общим объёмом 11,92 п.л., лично автором 7,2 п.л., в том числе в 4-х работах, опубликованных в изданиях, рекомендованных ВАК.

Внедрение основных результатов диссертационного исследования было осуществлено при разработке Республиканской целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства Республики Тыва на 2012-2016 гг.».

Содержание, объем и структура диссертации. В соответствии с целью и решаемыми задачами исследования определена структура диссертации, состоящая из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы 134 наименований и приложений. Диссертация изложена на 180 страницах. В диссертационной работе приведены 39 таблиц, 33 рисунков.

Во введении обоснованы актуальность и практическая значимость темы диссертации, установлены цели и задачи исследования, определены объект и предмет исследования, дана краткая характеристика работы.

В первой главе «Теоретические основы управления организациями регионального инвестиционно-строительного комплекса» исследуются методология управления строительными организациями и роль прогностической функции в условиях изменения рыночной конъюнктуры, анализируются современное состояние и основные тенденции развития рынка жилищного строительства в Республике Тыва, выявляются

проблемы управленческого процесса, предпосылки и препятствия создания условий для развития жилищного строительства в Республике Тыва.

Во второй главе «Методические подходы к формированию механизма прогнозирования в региональном инвестиционно-строительном комплексе» рассмотрено прогнозирование в системе регионального жилищного строительства, разработаны рекомендации по адаптации методов прогнозирования емкости рынка строительной продукции, разработана и обоснована методика прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.

В третьей главе «Механизм оценки текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации» разработан механизм формирования и распределения финансовых результатов как элемент системы управления строительной организацией, рассмотрена методика оперативного прогнозирования и планирования пополнения инвестиционного портфеля строительной организации, и предложена методика оценки текущего состояния бизнеса строительной организации и её производственных возможностей.

В заключении изложены основные выводы и рекомендации, полученные в результате проведённого исследования.

II. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ, ВЫНОСИМЫЕ НА ЗАЩИТУ

В процессе проведения исследования получены следующие основные результаты:

1. Классифицированы основные проблемы эффективного функционирования Тувинского регионального ИСК.

Эффективность функционирования строительных организаций в рыночных условиях во многом зависит от своевременного разрешения возникающих проблем. Только после точного установления проблемы может быть разработан план исследования с целью получения необходимой информации для формулирования цели. Проект плана исследования рыночной конъюнктуры, изменения внешней среды, рисков прогнозных показателей и другое во многом зависит от того, насколько известна проблема.

Все основные проблемы эффективного функционирования Тувинского регионального ИСК классифицированы в работе по следующим группам (см. рис 1.): госрегулирования ИСК; организационно-экономического характера; социального характера; рыночного характера.

Проведенные исследования основных проблем регионального ИСК показали, что для Тувинского ИСК предложенная классификация является новой, особенно группа проблем рыночного характера.

Рис. 1

Классификация проблем эффективного функционирования Тувинского регионального ИСК

В качестве основной из этой группы в работе выделено отсутствие прогнозных сценариев развития ИСК.

Доказано, что используя метод сценариев, можно спрогнозировать объем жилищного строительства в Республике Тыва на среднесрочную перспективу, что позволяет на практике четко сформулировать и обосновать устойчивое развитие регионального ИСК в целом и строительных организаций в частности.

2. Разработаны рекомендации по адаптации методик прогнозирования деятельности строительных организаций.

Проведенные исследования показывают, что прогнозирование емкости рынка строительной продукции, целесообразно осуществлять тремя основными подходами которые можно реализовать при помощи соответствующих методов прогнозных расчетов (см. рис.2).

Для прогнозирования емкости рынка строительной продукции в Республике Тыва больше всего подходят экономико-математический и нормативный подходы, основанные на научно-обоснованных методах прогнозирования.

Из экономико-математических методов для оценки емкости рынка мы выбрали формирование трендовых моделей, которые основываются на математическом выравнивании динамического ряда фактических значений общего потребления конкретной строительной продукции за определенный период времени:

Е = Г(1), где Е — величина емкости рынка конкретной группы строительной продукции; 1 - временной фактор.

Рассчитанные трендовые модели обеспечивают возможность экстраполяции выявленных зависимостей на прогнозируемые периоды времени с целью получения прогнозных оценок емкости рынка строительной продукции. Выбор конкретной формы функциональной зависимости осуществляется на основе расчета коэффициентов, отражающих степень соответствия значений емкости рынка, получаемых посредством фактических значений трендовой модели. Однако во многих случаях фактические значения емкости рынка в прошлый период, используемые для построения трендовой модели, не могут быть аппроксимированы какой-либо одной из традиционных функциональных зависимостей (линейная, полиномиальная, степенная и др.). Для всей продукции в течение достаточного длительного времени в развитии рынка строительной продукции имеют место существенные изменения темпов прироста или снижения емкости рынка.

Для изменения объема продаж конкретной группы строительной продукции по стадиям жизненного цикла рынка используются функциональные зависимости, аппроксимирующие накопленные к каждому моменту времени совокупные продажи на рынке с использованием Б-образных кривых. Развитие рыночных процессов

рассматривается только во времени, не раскрывая и не учитывая существенных внутренних взаимосвязей изменения емкости рынка продукции строительной организации с различными факторами, определяющими ее динамику.

Рис. 2. Подходы и методы прогнозирования емкости рынка продукции строительной организации

Сущность использованных в работе методов заключается в том, что величина емкости рынка представляется в виде функции одного или нескольких факторов, что позволяет организациям-производителям конкретной строительной продукции выявить количественные влияния изменения факторов на величину емкости рынка производимой ими продукции, предсказывать изменения масштабов и длительности стадий жизненного цикла рынка, и, как следствие, эффективно реагировать на изменение рыночной конъюнктуры.

Основные методы прогнозирования емкости рынка строительной продукции, рекомендуемые нами для применения ее в практической деятельности организации:

1. Методы изучения мнений потребителей и коллективной экспертной оценки (метод Делфи, независимый составной прогноз). Прогнозы основываются на выявлении мнений людей, вовлеченных в процесс купли-продажи (потребители, сотрудники отделов маркетинга, продавцы, руководители и специалисты научно-исследовательских, конструкторско-технологических и производственных подразделений организации).

2. Методы анализа временных рядов, целесообразно применять при наличии статистических данных по объемам реализации строительной продукции за предыдущие периоды. При их использовании объем реализации представляется как функция времени, не учитывающая другие факторы, влияющие на спрос. В этой связи оценки, полученные с использованием этих методов, необходимо корректировать с учетом мнения экспертов.

3. Корреляционно-регрессионные методы более правильно будет использовать для долгосрочных прогнозов развития строительной организации, что объясняется влиянием сезонных факторов на точность краткосрочных прогнозов. Корреляционно-регрессионные методы применяются при выявлении одного или нескольких факторов, влияющих на величину рыночного спроса. В этом случае рассчитывается статистическая зависимость емкости рынка от данных факторов.

Изучение емкости рынка продукции строительной организации или рыночного спроса подразумевает определение объема продаж на выделенном рынке определенной строительной продукции или совокупности видов продукции инвестиционно-строительного комплекса за конкретный период времени. Проведенные нами исследования показывают, что данные о емкости рынка продукции строительных организаций и о доле, занимаемой отдельными производителями, необходимы как для расширения позиций организации, уже занимающей устойчивые позиции на рынке, так и для проникновения на рынок новой организации.

Ситуация на рынке в секторе строительной продукции быстро меняется, поэтому при адаптации строительных организаций к этим изменениям необходимо решить целый комплекс стратегических и тактических задач. В связи с этим особо большое значение приобретает процесс прогнозирования. Применение прогнозной модели с учетом требований адаптивности (гибкость, надежность развития, эластичность) позволяет строительным организациям приспосабливаться к изменяющимся условиям функционирования, меняя не только количественные характеристики, но и качество.

Под адаптивными понимаются методы, способные в большей степени учитывать сложившуюся на рынке в настоящий момент времени текущую информацию и в меньшей степени - прошлую. Ценность таких методов, на

наш взгляд, заключается в свободном изменении построенной модели при поступлении новой информации из окружающей среды, к тому же, если они не требует расчленения динамического ряда на составляющие и раздельного предсказания отдельных компонентов.

По мере адаптации организаций инвестиционно-строительного комплекса Республики Тыва к рыночным методам хозяйствования и формирования конкурентной среды, осуществляются изменение хозяйственных и производственных связей, переосмысление устоявшихся форм и методов управления деятельностью строительных организаций регионального ИСК.

3. Предложена методика прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности, а также объемов СМР и производительности труда строительной организации на основе трендовых моделей.

Разработанная в диссертации методика прогнозирования и распределения финансовых результатов строительной организации включает следующие этапы:

— расчет прогнозируемых показателей прибыли и рентабельности;

— проверку обоснованности плана по прибыли и расчет предельной нормы её потребления;

— реализацию результатов оценки и прогнозирования финансовых результатов строительной организации.

Методика базируется на механизме формирования и распределения финансовых результатов, являющимся элементом системы управления строительной организации (см. рис.3).

Хозяйственный механизм строительной организации

Финансовый механизм строительной организации

Механизм формирования и распределения финансовых результатов: - институциональное звено - группа финансовых работников, занятых учетом финансовых результатов; - функциональное звено — принципы, формы, методы, технологии, стимулы, штрафы; - нормативно-правовое звено - система законодательных актов, регламентирующих процесс формирования и распределения финансовых результатов.

Рис. 3. Механизм формирования и распределения финансовых результатов как элемент механизма управления строительной организацией

Разработанная методика прогнозирования объемов подрядных работ и производительности труда строительной организации основана на использовании аппроксимирующих функций и линейной, параболической, степенной и экспоненциальной зависимости. Апробация методики осуществлена в строительной организации ООО «Энергострой». При проведении конкретных расчетов по модели нами были исследованы динамические ряды показателей деятельности этой строительной организации - объема выполненных подрядных работ (тыс. руб.) (см. рис.4) и производительности труда (тыс.руб./чел.) (см. рис.5).

60000 "-68Ь5,16

50000 -

40000 -

30000 -

20000 -

10000 -

0 -

2007 2008 2009 2010 2011 2012

Рис. 4. Динамика объема подрядных работ строительной организации ООО «Энергострой», тыс. руб.

800 700 600 500 400 300 200 100 0

Рис. 5. Динамика производительности труда в строительной организации ООО «Энергострой», тыс.руб./чел.

На основе вышеприведенных функций в диссертационной работе проведено выравнивание рядов объемов СМР, выполненных собственными силами и производительности труда ООО «Энергострой» с тем, чтобы подобрать соответствующий тип кривой для описания закона распределения ряда динамики.

Подбор вида функции, описывающей тенденцию этих показателей, осуществлен эмпирически, через построение рядов функции и сравнения их между собой по величине коэффициента детерминации Я". В силу своего определения Б2 принимает значения от 0 до 1. Если Я2 = 1, то это означает, что линия регрессии точно соответствует всем точкам

.6855,1

2007 2008 2009 2010 2011 2012

582,41

640,44

551,99

31fi.fi?

2007 2008

2009

2010 2011

2012

наблюдения, то есть подгонка оказалась точной. Если Я2 = 0, то в выборке отсутствует видимая связь между «у» и «х», и уравнение регрессии ничего не дает. При равных условиях необходимо желательно, чтобы коэффициент II2 был как можно больше.

Тенденция развития показателей строительной деятельности не будет явно выраженной, и в этом случае выбор функции необходимо осуществлять путем линейного, параболического, степенного и экспоненциального уравнения регрессии с последующим сравнением Я2 расчетных значений объема работ и производительности. В перебор включаются все указанные функции. Окончательный выбор уравнения тренда базируется на логическом обосновании, форм связи выбираемой для построения нашей модели. Расчеты сведены в таблице 2.

Многолетний опыт работы многих исследователей-экономистов показывает, что линейная форма тренда (наряду с экспоненциальной), как правило, дает правильное представление об эволюции показателей. Сколь сложной ни была бы тенденция ряда и какое бы плохое приближение не давала прямая, наилучшая в смысле метода наименьших квадратов, для выражения среднегодового прироста (средней скорости) следует применить линейное уравнение.

Таблица 2

Параметризованные условия тренда и значения коэффициента

детерминации при рассматриваемых взаимозависимостях

Вид связи Параметризованные условия тренда Коэффициент детерминации

Объем подрядных работ Производительность труда Объем подрядных работ Производительность труда

Линейная у = 4077,Зх -8146982 у = 31,506х - 62751 0,57 0,17

Параболическая у = -1154,73х2 + 4644935,04х -4671045405,8 у = -40,78464236х2 + 163944,9854х -164754701,17 0,67 0,79

Степенная у = e-1512,46x200J7 у = е-143,54х0,0746 0,55 0,23

Экспоненциальная у = 4,97* 10"83е0'0996х гг ¿-у 0,0746х у = 5Е-63е 0,55 0,23

Примечание: у- прогнозное значение величины; х- номер года.

Наши расчёты прогнозов объема выполненных СМР и производительности труда строительной организации представлены в табл. 3,4.

Как показывают расчеты (см. табл.3), при прямолинейном развитии строительной организации объем подрядных работ в 2015 году возрастет примерно в 1,2 раза по сравнению с 2012 годом. При использовании параболической гипотезы в 2015 году объем работ составит 61,71% от

уровня 2012 года, при степенной - увеличится примерно в 1,377 раза, а при экспоненциальной - в 1,378 раза.

Таблица 4 характеризует тенденцию производительности труда в ООО «Энергострой», из которой видно, что если принять параболическую гипотезу, то производительность в год уменьшается в 1,6 раза к уровню 2012 года. При рассмотрении линейной, степенной и экспоненциальной гипотез развития мы видим увеличение искомого показателя, так в 2015 году производительность труда составит 1,32, 1,59 и 1,47 от уровня 2012 года соответственно.

Таблица 3

Прогноз объема выполненных СМР ООО «Энергострой» на основе различных гипотез развития, тыс.руб.

годы Прямолинейная гипотеза Параболическая гипотеза Степенная гипотеза Экспоненциальная гипотеза

2012 56855,16 100 56855,16 100 56855,16 100 56855,16 100

2013 60622,9 106,63 47720,35 83,93 64214,59 112,94 64225,21 112,96

2014 64700,2 113,8 42557,68 74,85 70930,03 124,75 70954,48 124,79

2015 68777,5 120,97 35085,55 61,71 78343,89 137,79 78388,82 137,87

Таблица 4

Прогноз производительности труда ООО «Энергострой» на основе различных гипотез развития, тыс.руб/чел.

годы Прямолинейная гипотеза Параболическая гипотеза Степенная гипотеза Экспоненциальная гипотеза

2012 551,99 100 551,99 100 551,99 100 551,99 100

2013 670,57 121,48 288,9 52,33 757,33 137,19 703,36 127,42

2014 702,08 127,19 -5,89 -1,06 815,99 147,82 757,81 137,28

2015 733,59 132,9 -382,2 -1,6 раза 879,19 159,27 816,47 147,91

В исследовании нами получены четыре гипотезы развития показателей деятельности ООО «Энергострой». Каждый гипотетический вариант изменения объема СМР и производительности труда в ООО «Энергострой» регионального ИСК характеризует одну из возможных траекторий ее развития: от пессимистических до оптимистических.

Прямолинейная гипотеза развития выдает среднюю траекторию развития, оптимистический сценарий для объемов СМР получается когда в основе прогноза - степенная и экспоненциальная гипотезы. Пессимистический сценарий динамики показателя объема СМР обеспечивает прогноз на основе параболического уравнения.

Развитие производительности труда по пессимистическому сценарию дает параболическая функция, ибо она показывает снижение производительности, оптимистический же вариант можно получить на основе экспоненциальной, линейной и степенной гипотез.

4. Предложена методика оценки текущего состояния бизнеса строительной организации и её производственных возможностей.

Методика прогнозирования производственных возможностей организации по производству строительных материалов и конструкций предполагает оценку реальной мощности, оценку эффективной мощности и оценку проектной мощности компании (см. табл. 5.). Основные этапы оценки производственных возможностей организации представлены на рис. 6.

Таблица 5

Основные составляющие методики прогнозирования производственных возможностей организации по производству строительных материалов и

конструкций.

Основные составляющие Содержание

Оценка реальной мощности Оперативное планирование. Профилактический ремонт оборудования. Оперативное и среднесрочное планирование. Устранение «узких мест» по оборудованию и кадрам различными мерами организационного характера.

Оценка эффективной мощности Оперативное и среднесрочное планирование. Избавление от «узких мест» по оборудованию и кадрам мерами организационного и инвестиционного характера: изменение формы специализации, составление и соблюдение графика ППР, проведение ремонтов, оборудования, гибкий график работ, аутсорсинг.

Оценка проектной мощности Среднесрочное и долгосрочное планирование. Устранение «узких мест» посредством привлечения инвестиций в замены и модернизацию оборудования.

Расчет вариантов производственных программ предполагается проводить с помощью линейного программирования, где верхние ограничения - общий фонд времени, нижние ограничения — неотрицательные значения норм времени, целевая функция -максимизация времени работы строительных машин и механизмов.

Постановка задачи представляется в формализованном виде:

F(X) = ¿ => max, при

М ы

a¡ ixl + о, 2х2 + ... + alnxn < b¡ a2¡x¡ + а22х2 + ... + a2nxll <Ь2 а„,х, +ат2х2 + — + ат„х„ <Ьт

где:

хi - количество работ определенного вида;

ар - норма времени на выполнение работы;

bj - общий фонд времени работы строительных машин и механизмов.

Дополнительным условием, подлежащим учету, является целочисленность решения, т. е. кратное единице количество работ.

Прогнозирование производственных возможностей организации в условиях проектной мощности заключается в выявлении и устранении «узких мест», которые присутствуют в реальной и эффективной мощности. Ограничение по рынку - ограничение по объему спроса на продукцию строительных организаций. Для устранения «узких мест» необходимо определить минимальные отклонения между ограничениями по фонду времени и оптимальным временем загрузки: Ь1 > а[лх1 + а12х2 +... + а1пх„.

Затем поочередно «добавляются» строительные машины, механизмы и оборудование, рассчитывается новый оптимальный вариант.

Рис. 6. Основные этапы прогнозирования производственных возможностей организации по производству строительных материалов и конструкций

Предложенная в диссертации методика прогнозирования производственных возможностей строительной организации позволяет выявить проектную, эффективную, реальную мощности в натуральных и стоимостных показателях, а также найти «узкие места» и рассчитать затраты на их устранение. Методика способствует поиску оптимальных вариантов загрузки основных фондов и оборудования организации.

III. ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ

1. Проведен анализ современного состояния ИСК в Республике Тыва, исследованы основные тенденции развития рынка жилищного

строительства и самоорганизационные процессы в инвестиционно-строительной деятельности;

2. Классифицированы основные управленческие проблемы эффективного функционирования строительных организаций, определены предпосылки и выявлены препятствия для создания инвестиционного климата в региональном инвестиционно-строительном комплексе;

3. Изучены методы прогнозирования емкости рынка строительной продукции и разработаны рекомендации по адаптации методик прогнозирования деятельности строительных организаций;

4. Предложена методика оценки текущего состояния бизнеса строительной организации и её производственных возможностей;

5. Предложена методика прогнозирования объемов строительных работ и производительности труда организации на основе трендовых моделей.

IV. ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ

Монография:

1. Манчык-Сат, Ч.С. Стимулирование развития жилищного строительства Республики Тыва: монография [Текст] / В.К. Севек, Ч.С. Манчык-Сат. - Кызыл: Изд-во ТувГУ, 2011 - 137 с. (8,56 пл.).

Научные статьи и доклады в изданиях, рекомендованных ВАК

2. Манчык-Сат, Ч.С. Прогнозирование в системе жилищного строительства республики Тыва / Ч.С. Манчык-Сат // Вестник гражданских инженеров. - 2012. - № 3(32). - С. 286-291 (0,4 пл.).

3. Манчык-Сат, Ч.С. Основные тенденции развития рынка жилищного строительства в Республике Тыва / Ч.С. Манчык-Сат // Экономическое возрождение России. - 2012. -№ 1(31). - С.175-182 (0,5 пл.).

4. Манчык-Сат, Ч. С. Методика прогнозирования производственных возможностей строительной организации / Ч.С. Манчык-Сат // Экономическое возрождение России. — 2012. - № 2(32). — С.122-132 (0,6 пл.).

5. Манчык-Сат, Ч.С. Методология управления строительными организациями и роль прогностической функции в условиях изменения рыночной конъюнктуры / В.К. Севек, Ч.С. Манчык-Сат // Экономическое возрождение России. - 2012. -№ 2(32). - С. 138-149 (0,75 пл.).

Статьи, опубликованные в других изданиях

6. Манчык-Сат, Ч.С. Жилищное строительство — мультипликативный фактор роста экономики / Ч.С. Манчык-Сат // В сб. материалов П-ой науч.-практ. конф. «Биоразнобразие и сохранение генофонда флоры, фауны и народонаселения центрально-азиатского региона» (26-29 сентября 2007 г. г. Кызыл, Россия) / Отв. ред. д.б.н., проф. Ондар С.О. - Кызыл: ТывГУ РИО, 2007. - С.336-338. (0,12 пл.).

7. Манчык-Сат, Ч.С. Схемы финансирования жилищного строительства / Ч.С. Манчык-Сат // В сб. научных трудов ТывГУ. Выпуск V. Том I. - Кызыл: Изд-во ТывГУ, 2008. - С. 154-157. (0,19 пл.).

8. Манчык-Сат, Ч.С. Учет фактора времени - метод конкурентоспособной организации строительного производства / А.Х. Дадар, Ч.С. Манчык-Сат // В сб. науч. материалов Всероссийской науч-практ. конф. «Региональные аспекты формирования инновационной экономики: проблемы, перспективы развития» - Кызыл: Изд. ТывГУ, 2008. -С. 109-110. (0,12пл.).

9. Манчык-Сат, Ч.С. Состояние жилищного строительства Республики Тыва / Ч.С. Манчык-Сат // В сб. научных трудов ТывГУ. Выпуск VII. Том II. - Кызыл: РИО ТывГУ, 2009. - С. 147-149. (0,19 пл.).

10. Манчык-Сат, Ч.С. Проблемы и пути развития жилищного строительства Республики Тыва / Ч.С. Манчык-Сат // В сб. материалов межрегиональной VII научно-практической конференции с международным участием «Управление регионом: тенденции, закономерности, проблемы» (28-1 июля 2010 г.) / Отв. ред. Р.Т. Адарина. -Горно-Алтайск: РИО ГАГУ, 2010 - С. 138-142. (0,25 пл.).

11. Манчык-Сат, Ч.С. Ипотечное кредитование в Республике Тыва / Ч.С. Манчык-Сат // В сб. материалов Международной научно-практической конференции «Конкурентный потенциал региона: оценка и эффективность» / Отв. ред. Н.Ф. Кузнецова - Абакан: Изд-во ГОУ ВПО «ХГУ им. Н.Ф. Катанова», 2011 - С. 153-154 (0,12 пл.).

12. Манчык-Сат, Ч.С. Оценка инвестиционного потенциала населения Республики Тыва в улучшении жилищных условий / Ч.С. Манчык-Сат // В сб. материалов 1-ой Международной науч.-практ. конференции молодых ученых, аспирантов и студентов «Актуальные проблемы исследования этноэкологических и этнокультурных традиций народов Саяно-Алтая» (28 июня-2 июля 2012 г.) - Кызыл, 2012 - С. 243244. (0,12 пл.).

Подписано в печать 26.12.12 Формат 60х84'/16 Цифровая Печ. л. 1.2 Тираж 120 Заказ 07/12 печать

Отпечатано в типографии «Фалкон Принт» (197101, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Пушкарская, д. 54, офис 2)

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Манчык-Сат, Чодураа Сергеевна

ВВЕДЕНИЕ.

Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИЯМИ РЕГИОНАЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА.

1.1. Методология управления строительными организациями и роль прогностической функции в условиях изменения рыночной конъюнктуры

1.2. Анализ современного состояния и основных тенденций развития рынка жилищного строительства в Республике Тыва.

1.3 Проблемы управленческого процесса, предпосылки и препятствия создания условий для развития жилищного строительства в Республике Тыва.

Глава 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ФОРМИРОВАНИЮ МЕХАНИЗМА ПРОГНОЗИРОВАНИЯ В РЕГИОНАЛЬНОМ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ.

2.1 Прогнозирование в системе регионального жилищного строительства

2.2 Рекомендации по адаптации методов прогнозирования емкости рынка строительной продукции.

2.3. Методика прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.

Глава 3. МЕХАНИЗМ ОЦЕНКИ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ И ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

3.1 Механизм формирования и распределения финансовых результатов как элемент системы управления строительной организацией

3.2. Методика оперативного прогнозирования и планирования пополнения инвестиционного портфеля строительной организации.

3.3 Методика прогнозирования производственных возможностей строительной организации

Диссертация: введение по экономике, на тему "Прогнозирование инвестиционных и производственных возможностей строительной организации"

Инвестиционно-строительный комплекс (ИСК) Республики Тыва находится на стадии становления и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития экономики республики. Ведущая роль регионального ИСК в достижении стратегических целей развития общества обусловлена тем, что конечные результаты достигаются путем осуществления инвестиционно-строительных программ и проектов на федеральном, республиканском и муниципальных уровнях. При этом непременными условиями являются повышение эффективности строительства на основе наиболее рационального использования инвестиционных ресурсов, направления их в программы и проекты, позволяющие получить наибольшие экономические и социальные результаты, а также высокая эксплуатационная рентабельность возведенных объектов недвижимости.

Проведенные исследования показывают, что в настоящее время в Республике Тыва строительного комплекса (если сравнивать ситуацию с началом 1990-х гг.) нет, поскольку инфраструктура отрасли разрушена. Необходимо отметить, что в региональном ИСК растет количество строительных организаций. Так, в 2011 г. на рынке работали 174 строительные организации (почти в два раза больше, чем в 2001 г.), из них 84% составляют частные строительные организации, осуществляющие в основном жилищное строительство. В этих условиях большое значение приобретает выделение проблем рыночного характера и построение сценариев развития Тувинского ИСК.

Эффективное управление строительной организацией, прежде всего, подразумевает прогнозирование ее производственно-финансовой деятельности, объемов СМР и производительности труда, оценки текущего состояния бизнеса строительной организации, и ее производственных возможностей, позволяющее придать им направленное развитие. Поэтому одним из путей, способствующих адаптации регионального инвестиционно-строительного комплекса (ИСК) к постоянным изменениям внешней среды, является прогнозирование в системе регионального ИСК. В научной экономической литературе в недостаточной мере исследованы проблемы, связанные с реализацией прогностической функции управления строительными организациями. Проблемой остается и создание методического аппарата прогнозирования для трех видов управления в строительной организации: стратегического, тактического и оперативного. В свою очередь, прогнозирование является активным инструментом регулирования деятельности строительных организаций, позволяющее оптимизировать плановые значения и построить четырехсценарный план развития показателей деятельности строительной организации с учетом специфических факторов рынка строительной продукции.

Степень разработанности проблемы. Исследованию теоретических и практических вопросов повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности организаций посвящены труды многих отечественных и зарубежных ученых-экономистов: А.Н. Асаула, В.В. Асаул, В.В. Бузырева, А.И. Вахмистрова, В.А. Заренкова, С.Н. Иванова, Л.М. Каплана, В.А. Кощеева, Е.Б. Смирнова, Н.В. Чепаченко, В.К. Севека и др. Исследованию вопросов теории и практики управления строительством - работы В.М. Васильева, Ю.Н. Казанского, Ю.П. Панибратова, Е.В. Песоцкой, А.А. Петрова, С.Д. Резника, И.В. Фадеева и ДР

Анализ научных работ вышеназванных и других авторов показал, что проблематика прогнозирования в региональных ИСК в целом и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации в частности весьма актуальна. Особенно востребованы менеджментом строительных организаций конкретные рекомендации по оценке текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации. Этим объясняется актуальность диссертационной работы, направленной на исследование вопросов теории и практики прогнозирования инвестиционно-строительной деятельности в регионе и разработки методического инструментария для руководителей строительных организаций с учетом региональных специфических условий, в данном случае социально-экономических условий Республики Тыва.

Цель исследования - реализация прогностической функции строительной организации посредством формирования механизма оценки текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей организации регионального ИСК в среднесрочной перспективе.

Для достижения поставленной цели сформированы и решены следующие задачи: исследованы самоорганизационные процессы в инвестиционно-строительной деятельности; проведен анализ современного состояния и основных тенденций развития рынка жилищного строительства в Республике Тыва; обобщены и систематизированы теоретико-методологические исследования развития управленческих процессов в инвестиционно-строительной деятельности;

- классифицированы основные управленческие проблемы эффективного функционирования строительных организаций, определены предпосылки и выявлены препятствия для создания инвестиционного климата в региональном инвестиционно-строительном комплексе;

- изучены методы прогнозирования емкости рынка строительной продукции;

- разработана методика прогнозирования деятельности организации с учетом наиболее важных критериев применительно к инвестиционно-строительному комплексу;

- адаптированы существующие методики прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности к специфике инвестиционно-строительного комплекса;

- разработана методика среднесрочного прогноза производственно-финансовой деятельности строительной организации на среднесрочную перспективу.

Объект исследования - строительные организации регионального (Тувинского) инвестиционно-строительного комплекса.

Предмет исследования - процесс управления в части реализации прогностической функции управления строительной организации регионального инвестиционно-строительного комплекса (РТ).

Методологическая и теоретическая основа исследования. Методологической и теоретической основой диссертации являются концепции и гипотезы, обоснованные в отечественной и зарубежной экономической литературе по стратегическому планированию и прогнозированию, теории и практики управления инвестиционно-строительной деятельностью. Прежде всего, положения, разработанные в рамках научной школы «Методологические проблемы эффективности инвестиционно-строительной деятельности в непроизводственной сфере» (лидер школы - заслуженный деятель науки РФ, док. экон. наук, профессор Ю.П. Панибратов), а также выводы научной школы «Методологические проблемы эффективности региональных ИСК как самоорганизующихся и саморегулирующихся систем» (основатель и руководитель - заслуженный деятель науки РФ, док. экон. наук, профессор А.Н. Асаул).

Методы исследования: абстрактно-логистический, системный подход, методы структурного анализа, статистические методы, экономико-математическое моделирование и прогнозирование, методы экспертных оценок и балльных оценок, ранжирование, компьютерные технологии обработки информации.

Информационная база исследования. Информационной базой исследования служат научная, учебная, справочная и специальная нормативная литература; законодательные и нормативные акты; материалы периодической печати; результаты экспертного опроса; глобальная информационная сеть Интернет, а также материалы Федеральной и Республиканской (РТ) службы государственной статистики РФ и данные бухгалтерской отчетности строительных организаций.

Научная новизна и значимость диссертации заключается в создании механизма оценки текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации.

Практическая значимость исследования заключается в том, что предложенная классификация прогнозов и разработанные рекомендации по реализации прогностической функции управления строительными организациями внедрена в строительной организации ООО «Энергострой» Тувинского регионального ИСК.

Основные выводы и положения используются при стратегическом планировании и прогнозировании деятельности строительных организаций и планов их развития.

Содержание, объем и структура диссертации. В соответствии с целью и решаемыми задачами исследования была определена структура диссертации, состоящая из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы, и содержащего 134 наименований и приложений. Данная работа изложена на 162 страницах. В диссертационной работе приведены 21 таблиц, 30 рисунков.

Во введении обоснованы актуальность и практическая значимость темы диссертации, установлены цели и задачи исследования, определены объект и предмет исследования, дана краткая характеристика работы.

В первой главе «Теоретические основы управления организациями регионального инвестиционно-строительного комплекса» исследуются методология управления строительными организациями и роль прогностической функции в условиях изменения рыночной конъюнктуры, анализируются современное состояние и основные тенденции развития рынка жилищного строительства в Республике Тыва, выявляются проблемы управленческого процесса, предпосылки и препятствия создания условий для развития жилищного строительства в Республике Тыва.

Во второй главе «Методические подходы к формированию механизма прогнозирования в региональном инвестиционно-строительном комплексе» рассмотрено прогнозирование в системе регионального жилищного строительства, разработаны рекомендации по адаптации методов прогнозирования емкости рынка строительной продукции, разработана и обоснована методика прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.

В третьей главе «Механизм оценки текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации» разработан механизм формирования и распределения финансовых результатов как элемент системы управления строительной организацией, рассмотрена методика оперативного прогнозирования и планирования пополнения инвестиционного портфеля строительной организации, и предложена методика оценки текущего состояния бизнеса строительной организации и её производственных возможностей.

В заключении изложены основные выводы и рекомендации, полученные в результате проведённого исследования.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Манчык-Сат, Чодураа Сергеевна

Результаты исследования факторов, влияющих на финансово-хозяйственную деятельность строительной организации, используются для составления среднесрочного прогноза, а более длительный прогноз служит для целей стратегического управления и постоянной корректировки данных по годам.

Одним из наиболее важных элементов методики прогнозирования финансового состояния является обобщение методов и практики регулирования финансовых результатов. Для этого разработаны различные способы, легально существующие в соответствии с действующим законодательством и нормативными документами в области бухгалтерского учета.

Прогнозы финансово-хозяйственной деятельности строительной организации основываются на определенных допущениях, от которых зависит многое, и, прежде всего, точность самого прогноза. Для прогнозирования финансовых показателей можно использовать компаундинг, дисконтирование и индексацию показателей [51].

Прогнозирование финансовой деятельности строительной организации начинается с анализа фактически достигнутых результатов, затем производится экстраполирование и оценка будущих величин и пропорций показателя с учетом заранее оговоренных условий.

ГЛАВА 3. МЕХАНИЗМ ОЦЕНКИ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ И ПРОГНОЗИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

3.1 Механизм формирования и распределения финансовых результатов как элемент системы управления строительной организацией

В соответствии с целью настоящего исследования представляется необходимым выполнить обоснование механизма оценки текущего состояния и прогнозирования инвестиционных и производственных возможностей строительной организации. Для этого в первую очередь, необходимо определиться с сущностью понятия «механизм» и доказать правомерность его применения в сфере управления строительными организациями вообще и прогнозировании в частности. Известно, что под «механизмом» (от греческого mechane - орудие, машина) понимается система, внутреннее устройство чего-либо [34, с. 185]. Из анализа специальной справочной литературы [5, 30, 31] следует, что существует три основных подхода к понятию «механизма»:

- последовательность состояний, процессов, определяющих собой какое-нибудь действие, явление;

- внутреннее устройство, система, определяющая порядок какого-нибудь вида деятельности;

- совокупность стимулов, рычагов, инструментов, форм и способов регулирования каких-либо процессов и отношений.

Исследуемый термин нашел широкое применение в теории и практике экономики и управлении экономическими процессами, т.к. позволяет рассмотреть исследуемое явление, процесс, объект с позиций системного подхода. В таблице 3.1. представлены примеры использования термина «механизм» в научной литературе, посвященный проблемам управления.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В процессе проведения исследования получены следующие основные результаты:

1. Выполнен анализ основных тенденций рынка жилищного строительства Республики Тыва.

Инвестиционно-строительный комплекс (ИСК) Республики Тыва находится на стадии развития, и относится к числу ключевых видов экономической деятельности и во многом определяет решение социальных, экономических и технических задач развития всей экономики Республики Тыва. Говоря об ИСК республики Тыва, следует отметить, что так такового строительного комплекса, в настоящее время, по сравнению с началом 90-х годов прошлого столетия нет, поскольку существовавшая в эти периоды инфраструктура отрасли разрушена по тем или иным причинам. В связи с этим, скорее всего нам, следует говорить об отдельном секторе строительства в республике - жилищном строительстве.

Несмотря на некоторое оживление в сфере жилищного строительства в последние годы, обеспечение населения жильем в республике Тыва продолжает оставаться на недостаточном уровне. Проблема наиболее ощутима в тех регионах РФ, где рост цен на жилье по сравнению с повышением доходов населения происходил большими темпами, что стало причиной снижения инвестиционных возможностей населения на рынке жилья. К таким регионам относится и Республика Тыва.

2. Классифицированы основные проблемы эффективного функционирования ИСК в Республике Тыва

Эффективность функционирования строительных организаций в рыночных условиях во многом зависит от своевременного разрешения возникающих проблем. Только после точного установления проблемы может быть разработан план исследования с целью получения необходимой информации для формулирования цели.

Все основные проблемы эффективного функционирования Тувинского регионального ИСК классифицированы в работе по следующим группам: госрегулирования ИСК; организационно-экономического характера; социального характера; рыночного характера.

Проведенные исследования основных проблем регионального ИСК показали, что для Тувинского ИСК предложенная классификация является новой, особенно группа проблем рыночного характера.В качестве основной из этой группы в работе выделено - отсутствие прогнозных сценариев развития ИСК.

Доказано, что используя метод сценариев можно спрогнозировать объем жилищного строительства в Республике Тыва на среднесрочную перспективу, что позволяет на практике четко сформулировать и обосновать устойчивое развитие регионального ИСК в целом и строительных организаций в частности.

3. Разработаны рекомендации по адаптации методик прогнозирования деятельности строительных организаций.

Проведенные исследования показывают, что прогнозирование емкости рынка строительной продукции, целесообразно осуществлять тремя основными подходами которые можно реализовать при помощи соответствующих методов прогнозных расчетов: эвристический, экономико-математический и нормативный.

Для прогнозирования емкости рынка строительной продукции в Республике Тыва больше всего подходят экономико-математический и нормативный подходы, основанные на научно-обоснованных методах прогнозирования.

Из экономико-математических методов для оценки емкости рынка мы выбрали формирование трендовых моделей, которые основываются на математическом выравнивании динамического ряда фактических значений общего потребления конкретной строительной продукции за определенный период времени:

Е = Г(0, где Е - величина емкости рынка конкретной группы строительной продукции; I - временной фактор.

Рассчитанные трендовые модели обеспечивают возможность экстраполяции выявленных зависимостей на прогнозируемые периоды времени с целью получения прогнозных оценок емкости рынка строительной продукции.

Сущность использованных в работе методов заключается в том, что величина емкости рынка представляется в виде функции одного или нескольких факторов, что позволяет организациям-производителям конкретной строительной продукции выявить количественные влияния изменения факторов на величину емкости рынка производимой ими продукции, предсказывать изменения масштабов и длительности стадий жизненного цикла рынка, и, как следствие, эффективно реагировать на изменение рыночной конъюнктуры.

Под адаптивными понимаются методы, способные в большей степени учитывать сложившуюся на рынке в настоящий момент времени текущую информацию и в меньшей степени - прошлую. Ценность таких методов, на наш взгляд, заключается в свободном изменении построенной модели при поступлении новой информации из окружающей среды, к тому же если они не требует расчленения динамического ряда на составляющие и раздельного предсказания отдельных компонентов.

По мере адаптации организаций инвестиционно-строительного комплекса Республики Тыва к рыночным методам хозяйствования и формирования конкурентной среды, осуществляется изменение хозяйственных и производственных связей, переосмысление устоявшихся форм и методов управления деятельностью строительных организаций регионального ИСК.

4. Разработана и обоснована методика прогнозирования финансово-хозяйственной деятельности, а также объемов СМР и производительности труда строительной организации на основе трендовых моделей.

Разработанная в диссертации методика прогнозирования и распределения финансовых результатов строительной организации включает следующие этапы:

- расчет прогнозируемых показателей прибыли и рентабельности;

- проверку обоснованности плана по прибыли и расчет предельной нормы её потребления;

- реализацию результатов оценки и прогнозирования финансовых результатов строительной организации.

Методика базируется на механизме формирования и распределения финансовых результатов, являющимся элементом системы управления строительной организации.

Разработанная методика прогнозирования объемов строительных работ и производительности труда строительной организации основана на использовании аппроксимирующих функций и линейной, параболической, степенной и экспоненциальной зависимости. На основе вышеприведенных функций в диссертационной работе проведено выравнивание объемов СМР ти производительности труда с тем, чтобы подобрать соответствующий тип кривой для описания закона распределения ряда динамики.

Как показывают расчеты, при прямолинейном развитии строительной организации объем подрядных работ в 2015 году возрастет примерно в 1,2 раза по сравнению с 2012 годом. При использовании параболической гипотезы в 2015 году объем работ составит 61,71% от уровня 2012 года, при степенной — увеличится примерно в 1,377 раза, а при экспоненциальной - в 1,378 раза.

В исследовании нами получены четыре гипотезы развития показателей деятельности строительной организации. Каждый гипотетический вариант изменения объема СМР и производительности труда в конкретной организации регионального ИСК характеризует одну из возможных траекторий ее развития: от пессимистических до оптимистических.

5. Предложена методика оценки текущего состояния бизнеса строительной организации и её производственных возможностей.

Методика прогнозирования производственных возможностей организации по производству строительных материалов и конструкций предполагает оценку реальной мощности, оценку эффективной мощности и оценку проектной мощности организации. Основные этапы Оценка производственных возможностей организации состоит из 4-х этапов.

Расчет вариантов производственных программ предполагается проводить с помощью линейного программирования, где верхние ограничения - общий фонд времени, нижние ограничения - неотрицательные значения норм времени, целевая функция - максимизация времени работы строительных машин и механизмов.

Прогнозирование производственных возможностей организации в условиях проектной мощности заключается в выявлении и устранении «узких мест», которые присутствуют в реальной и эффективной мощности. Ограничение по рынку - ограничение по объему спроса на продукцию строительных организаций. Для устранения «узких мест» необходимо определить минимальные отклонения между ограничениями по фонду времени и

Ь]. а1 1X1+81 2Х2+- - -+а1 пХп оптимальным временем загрузки: ' ' ' Затем поочередно «добавляются» строительные машины, механизмы и оборудование, рассчитывается новый оптимальный вариант.

Предложенная в диссертации методика прогнозирования производственных возможностей строительной организации позволяет выявить: проектную, эффективную, реальную мощности в натуральных и стоимостных показателях, а также найти «узкие места» и рассчитать затраты на их устранение. Методика способствует поиску оптимальных вариантов загрузки основных фондов и оборудования организации.