Методические особенности анализа и регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат диссертации по теме "Методические особенности анализа и регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений"

На правах рукописи

ЕРОФЕЕВ Петр Юрьевич

МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ АНАЛИЗА И РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА БЫСТРОВОЗВОДИМЫХ ЗДАНИЙ И ПОСЕЛЕНИЙ (на примере вахтовых поселков)

08.00.05 -экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами - строительство)

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

Санкт-Петербург - 2004

Работа выполнена на кафедре «Экономика строительства» в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете

Научный руководитель - доктор экономических наук, профессор

Анатолий Николаевич Асаул

Официальные оппоненты: доктор технических наук, профессор

Юрий Николаевич Казаков; кандидат экономических наук, доцент Илья Николаевич Любимов

Ведущая организация - Уральский государственный технический университет

Защита состоится « ло » ОЛ^ЛкМЛу 2004 года в на заседа-

нии диссертационного совета Д 212.223.04 при Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете по адресу: .190005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, д. 4, ауд. 206. Телефакс: (812) 316-58-72.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета.

Автореферат разослан « 49 » 2004 года.

Ученый секретарь диссертационного совета

А.Ф. Клюев

I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность исследования. Потребности в жилище и в искусственной среде, обеспечивающей благоприятные условия жизнедеятельности, являются для человека фундаментальными. Предметы и формы удовлетворения этих потребностей (здания и сооружения самого разного назначения) в том или ином виде зафиксированы в материальной и духовной культуре человеческого общества на протяжении всей изученной историк.

При этом с первобытных времен к этому виду продукции предъявляются такие требования, как капитальность зданий, их мобильность и быстровозводи-мость. Капитальность, связанная в человеческом сознании с безопасностью, долговечностью и надежностью, исторически присуща зданиям и сооружениям у народов, ведущих оседлый образ жизни. Свойство быстровозводимости было характерной особенностью построек у этносов, ведущих кочевой и военный образ жизни, при котором на первый план выдвигались требования минимальных затрат труда и времени на их возведение, разборку и передислокацию.

С развитием цивилизации на протяжении длительного периода легкие бы-стровозводимые здания и сооружения почти не были востребованы и в общем объеме строительной продукции их доля была незначительной. Однако в последние десятилетия в условиях динамичного, быстро изменяющегося характера жизнедеятельности людей наметилась устойчивая тенденция повышения спроса на строительную продукцию, обладающую свойствами быстровозводи-мости, мобильности, трансформируемости и т. п. В наибольшей степени удовлетворяют этим требованиям быстровозводимые здания и поселения (комплексы).

Актуальность изучения рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) обусловлена:

ограниченностью запасов природных ресурсов в традиционных ареалах обитания и необходимостью вовлечения в хозяйственный оборот отдаленных малоосвоенных территорий, расположенных в неблагоприятных климатических зонах;

потребностями разведки и промышленного освоения новых месторождений полезных ископаемых;

целесообразностью использования вахтового метода для разработки уже разведанных месторождений;

задачами обустройства территорий, включаемых в систему стратегических государственных интересов (охрана границ, размещение воинских континген-тов и т.п.);

необходимостью оказания гуманитарной помощи и проведения реабилитационных мероприятий в зонах повышенного риска (зоны стихийных бедствий, повышенной сейсмичности, радиационного загрязнения, «горячие точки» и т.п.);

обслуживанием миграционных процессов.

Во всех перечисленных случаях требуется (млочии вить среду жизнедеятельности, о бес по ч ива к 11 цт Кдсо цикл ьн ые

стандарты. В последние десятилетия отечественный и мировой опыт организации такой среды все в большей степени ориентируется на применение быстровозводимых конструкций и строительство модульных поселков, включающих жилье, бытовые помещения, административно-хозяйственные здания, объекты гражданского и производственного назначения и т. д. Постоянное увеличение объемов рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) ставит перед его участниками (заказчиками, инвесторами, проектировщиками, органами государственного надзора, строителями, изготовителями блок-модулей и т. п.) целый ряд проблем: выбора и оценки того или иного проектного решения;

выяснения требований органов государственного надзора (горного и промышленного, санитарно-эпидемиологического и экологического, пожарного), а также региональных и муниципальных органов власти к качеству проектных решений и возведенных в соответствии с ними объектов;

обеспечения полноты, качества и надежности информации, необходимой для проектирования, строительства и эксплуатации быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), включая данные об изготовителях блок-модулей жилого, обслуживающего и инженерно-технологического назначения, о процессах их изготовления, логистических схемах транспортирования к месту строительства и т. п.;

определения влияния заложенных в проекты значений показателей качества объектов на эксплуатационные характеристики вахтовых поселков (комплексов);

установления зависимости между показателями качества продукции и ее ценовыми характеристиками.

На решение этих проблем и направлено диссертационное исследование. В итоге сформулированы предпосылки, позволяющие сформировать единую методологическую, методическую и нормативную основу для оценки качества рассматриваемой продукции и рыночной среды, в которой она реализуется, (предпроектные, проектные и организационно-управленческие решения при строительстве вахтовых поселков (комплексов); основные архитектурно-конструктивные, организационно-технические, логистические и экономические показатели строительства).

Безусловно, рынок быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) в определенной мере сложился. Однако изучение специальной литературы показали, что систематические исследования этого рынка до настоящего времени отсутствуют, закономерности его формированиями тенденции развития не выявлены. Все это обусловливает актуальность исследования.

Цели и задачи исследования - анализ современного состояния рынка бы-стровозводимых зданий и поселений (комплексов), разработка научно-методического подхода к его изучению и регулированию; определение главных тенденций его развития. В соответствии с этой целью были поставлены и решены следующие задачи:

упорядочена, система терминов, необходимых для описания рынка быстро-возводимыхзданий и поселений (комплексов);

проведен анализ классификационных схем продукции, наиболее адекватно отражающих потребности рынка;

разработаны методические подходы к позиционированию продукции рынка;

выполнена структуризация показателей качества быстровозводимых зданий и поселений (комплексов);

обоснован механизм регулирования рынка быстровозводимых зданий;

определены роль и возможности институциональной среды в развитии рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Объект исследования - строительный комплекс в целом, рынок быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов), в частности, функционирующий в инвестиционно-строительной сфере.

Предмет исследования - управленческие отношения, возникающие в процессе формирования и развития рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Методологическая и теоретическая основа исследования - научные труды и разработки ведущих представителей отечественной и зарубежной научных школ в области формирования и развития рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

В методологию экономического обоснования развития строительства зданий непроизводственного типа существенный вклад внесли члены научной школы «Методологические проблемы эффективности инвестиционно-строительной деятельности в непроизводственной сфере» (Ю.П. Панибратов, Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский, А.Ф. Клюев и др.). Научные разработки данной школы способствовали формированию взглядов автора по исследуемой проблеме.

Проблемы развития инвестиционно-строительного комплекса на протяжении многих лет находятся в центре внимания таких исследователей, как

A.Н. Асаул, М.К. Беляев, А.И. Вахмистров, Б.В. Генералов, А.А. Горбунов,

B.А Заренков, ТА, Ивашенцева, Л.М. Каплан, А.В. Карасев, Б.Н. Небритое, Н.И. Пасяда, A.M. Платонов, А.С. Роботов, В.М. Серов, Н.М. Чикишева и др,

В трудах Е.А. Владимирского, Е.В. Гусева, М.М. Омарова, JLC. Пузырев-ского, Л.М. Чистова рассматриваются различные аспекты формирования оптимальных экономических систем, которые могут применяться при создании саморегулируемых организаций участников рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Вопросам формирования и функционирования систем управления в строительстве посвящены разработки И.В. Брянцевой, В.В. Бузырева, В.М. Васильева, В.М. Власовой, Е.Б. Смирнова, И.Г. Шепелева и др.

Настоящее исследование в значительной мере опирается на результаты работ отечественных специалистов, внесших существенный вклад в теорию и практику использования быстровозводимых зданий в обычных условиях и в чрезвычайных ситуациях: Б.И. Березовского, В В. Бородкина, И.П. Варшавского, Ф.А. Ершовой, Е.Н. Захарова, Л.И. Зимина, В.В. Кадникова, Ю.Н. Казакова,

М.М. Калюжнюка, Н.Н. Карассва, В.Г. Лазаревой, В.К. Онуфриевой, А.Г. Раппопорта, Н.А. Сапрыкиной, Е.В. Секо, И.В. Степанова и др.

Методы исследования. В качестве инструментов исследования использовались: маркетинговый анализ, математические и статистические методы, теории вероятностей, нечетких множеств, логический и факторный анализ, методы экспертных оценок, сравнений, аналогий, обобщений и др.

Информационная база исследования - научные источники в виде данных и сведений из книг, журнальных статей, научных докладов и отчетов, материалов научных конференций, семинаров; статистические источники органов государственной, региональной, ведомственной статистики; материалы разных организаций и Интернета по исследуемой теме.

Научная новизна диссертационного исследования определяется как самой сущностью авторского подхода к анализу проблемы, так и содержанием ряда основных положений и выводов работы. Названные выше цели и задачи исследования ранее другими диссертантами не ставились.

Элементы новизны:

1. Сформирована группа терминов, обеспечивающих терминологическое единство в описании рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

2. Разработаны подходы к систематическому изучению рынка быстровоз-водимых зданий и поселений (комплексов).

3. Предложена авторская классификация продукции, представленной на рынке быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

4. Впервые в научный оборот введен термин «темп возведения» и определена размерность этого показателя.

5. Предложена и научно обоснована методика позиционирования быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов) на строительном рынке, использующая положения теории нечетких множеств и результаты исследований по психологии восприятия.

6. Впервые для формирования представительного множества технико-экономических показателей быстровозводимых зданий применен индекс цити-руемости.

7. Разработана и научно обоснована модель потребительских свойств быст-ровозводимых зданий и поселений (комплексов), позволяющая ввести обоснованный формат описания быстровозводимых зданий.

Практическая значимость работы. Основные результаты и принципиальные положения диссертационного исследования нашли отражение при работе над темой «Научное, нормативное и информационное обеспечение блок-модульного строительства мобильных быстровозводимых зданий и поселений» в соответствии с разделом научно-технической подпрограммы 211.05. «Информационные технологии в строительстве, выявление эффективных экономических, организационных и управленческих механизмов, создание их математических моделей и численных методов реализации» подпрограммы 211. «Архитектура и строительство» научно-технической программы «Научные исследования высшей школы по приоритетным направлениям науки и техники».

Результаты исследования могут быть использованы в работе по совершенствованию нормативного обеспечения (в СНиП, ГОСТ, ГЭСН и т. д.) проектирования и строительства быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

В холдинговой компании «Югорскремстройгаз» успешно используется обоснованный стандартный формат описания быстровозводимых зданий, разработанный автором в рамках модели потребительских свойств таких объектов и служащий основной формой составления заявок на продукцию рынка быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов).

Реализация механизма регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), основанного на принципах государственного влияния и обеспечивающего учет общественного мнения, заложена в программу развития корпорации «Тюментрансгаз».

Разработанные автором подходы к систематическому изучению рынка бы-стровозводимых зданий и поселений (комплексов) направлены в корпорацию «Росагропромстрой».

Апробация результатов исследования. Основные положения диссертационного исследования докладывались на научных советах холдинговой компании «Югорскремстройгаз», заседаниях Петербургского экономического форума, научно-практических конференциях Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета и опубликованы в 7 печатных работах общим объемом 1,4 п.л.

Диссертационное исследование выполнено в соответствии с шифром специальности 08.00.05, областью исследования 15.56, согласно Паспорту номенклатуры специальностей научных работников (экономические науки), утвержденному протоколом первого заместителя министра промышленности науки и технологий РФ от 16.02.2001 г. № МК-1-пр.

Структура диссертации. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы из 97 источников, 12 приложений. Общий объем работы - 100 листов, включая 11 рисунков и 11 таблиц.

2. ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ДИССЕРТАЦИОННОЙ РАБОТЫ,

В главе 1 «Экономическая характеристика рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов)» рассмотрены исторические аспекты строительства быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), выполнен анализ формирования их рынка, выявлены специфические особенности продукции на современном этапе, показана взаимосвязь рынка быстровозводимых зданий и рынка вахтовых поселков, сформулирована задача анализа рынка быстровоз-водимых зданий и поселений (комплексов). Появление и быстрый рост этого рынка обусловлены рядом обстоятельств. К этому времени вахтовый метод организации работ для освоения малонаселенных труднодоступных территорий с суровыми природно-климагическими условиями, неблагоприятными для постоянного проживания, прошел проверку на практике, и его эффективность была обоснована.

Основополагающим направлением развития строительной деятельности стал ее перевод на индустриальную основу, превращение строительной площадки в сборочную, применение методов, основанных на типизации, унификации и стандартизации строительной продукции, отдельных ее элементов и способов производства (конструкций, узлов, деталей, технологических процессов и т. д.)-

Основными причинами, способствовавшими становлению рынка быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов), явились:

1. Необходимость возведения зданий и поселений (комплексов) в предельно короткие сроки при обустройстве территорий, включаемых в общественный оборот по политическим мотивам (охрана границ, размещение воинских кон-тингентов и т.п.).

2. Требования сокращения затрат на строительство (уровень затрат на хозяйственную подготовку территории и на гражданское строительство на Севере оказался в 1,5-2 раза выше, чем, например, в районах Среднего Приобья и в 2-4 раза выше, чем в средней полосе России).

3. Потребность в постоянном притоке квалифицированных кадров из других регионов страны и неразвитость социальной инфраструктуры.

4. Проблемы адаптации профессионального контингента (некоренных жителей) к условиям длительного проживания в этих районах.

5. Переход к разработке месторождений нефти, газа и других полезных ископаемых, небольших по запасам и, соответственно, по срокам их отработки (10-15 лет), что делало нецелесообразным строительство постоянных поселений (комплексов).

6. Проведение реабилитационных мероприятий в зонах повышенного риска (зоны стихийных бедствий, сейсмически неблагоприятные районы, «горячие точки» и т. п.) и оказание гуманитарной помощи.

Рынок быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) представляет собой большую систему с весьма сложными структурными связями. Одним из достаточно часто применяемых подходов к изучению таких систем является их декомпозиция на подсистемы и исследование свойств таких подсистем. Затем исследуются связи между элементами систем этого уровня и производится обобщение результатов. В зависимости от целей исследования разделение изучаемой системы на подсистемы может производиться различными путями, и для одной и той же системы может быть построен целый ряд разбиений.

В диссертационном исследовании применяется метод декомпозиции. С этой точки зрения рынок быстровозводимых зданий можно разделить (конечно, достаточно условно) на три составляющие: государственную, корпоративную и частную. В данном исследовании рассматривается подсистема корпоративной составляющей рынка, та его часть, которая включает корпоративных производителей быстровозводимых зданий и их потенциальных потребителей, приобретающих здания для сооружения вахтовых (мобильных) поселков (рис. 1).

Рис. 1. Институциональная структура рынка быстровозводимых зданий

Исследования показали, что на данном рынке: отсутствует общепринятая терминология;

подход к классификации продукции требует совершенствования; методы позиционирования и сегментации продукции не разработаны; вопросы нормативного и информационного обеспечения качества продую ции недостаточно проработаны;

требуется совершенствование организационных форм и содержания регулирования взаимоотношений покупателей и продавцов.

В главе 2 «Методические особенности формирования единой нормативной и информационной базы проектирования и строительства вахтовые поселков (комплексов)» рассмотрены вопросы терминологии и классификации продукции рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), обоснован теоретический подход к позиционированию продукции рынка, основанный на применении идей теории нечетких множеств и результатов исследований по психологии восприятия.

Установлено, что разночтения существуют не только в названиях и классификации типов поселений, но и в трактовке таких терминов, как блок-модуль, объемный блок, контейнерное здание, мобильное здание и др., без которых невозможно обойтись при изучении рынка проектирования и строительства быст-ровозводимых зданий и вахтовых поселков (комплексов). Неоднозначность основных терминов вносит неопределенность в вопросы сегментации рынка, позиционирования продукции и, как следствие, снижает достоверность получаемых выводов.

Для формирования единой нормативной и информационной базы в диссертационном исследовании приняты следующие положения:

1. Продукцией рынка быстровозводимых зданий и вахтовых поселков (комплексов) являются сами поселки (комплексы), запроектированные, построенные и сданные заказчику «под ключ».

2. Вахтовые поселки и комплексы имеют одно и то же назначение и должны выполнять одинаковый набор функций производственного и жизнеобеспечивающего характера. Различие заключается в количестве обслуживаемого производственного персонала и сводится к тому, что комплекс (примерно до 120— 150 чел.) располагается, как правило, в одном или нескольких зданиях, сгруппированных в один пространственный блок, а поселок (до 200-500 чел.) представляет собой группу зданий либо разобщенных, либо соединенных теплыми переходами.

3. Основное назначение как поселка, так и комплекса - проживание производственного персонала в междусменный период вахты. Для этого в проекте предусматриваются организация питания, отдыха и досуга, медицинского, тор-гово-бытового и культурного обслуживания.

4. Каждый вахтовый поселок (комплекс) проектируется на срок службы, определяемый производственной необходимостью, например, сроком отработки месторождения (до 10-50 лет) или длительностью разведочного бурения (от нескольких месяцев до 1-2 лет). Исходя из этого некоторые авторы относят вахтовые поселки (комплексы) к временным зданиям и поселениям (комплексам), что существенно снижает требования к их проектированию, упрощает порядок согласования и строительства.

С учетом особенностей вахтовых поселков (комплексов) наиболее эффективным в большинстве случаев оказывается применение в их конструктивных решениях объемных блоков (блок-модулей, блок-контейнеров), обеспечивающих мобильность, быстровозводимость и возможность повторного применения (инвентарность).

5. Проектирование вахтовых поселков (комплексов) представляет собой сложную многофакторную задачу, в которой исходные данные нормами не регламентируются. Подрядчик (продавец) может по своему усмотрению выбрать нормы проектирования для жилья, гостиниц, общежитий или административно-бытовых зданий, если иное не предусмотрено условиями тендерной документации, формируемой заказчиком (покупателем). В связи с этим рынок вахтовых поселков можно считать рынком оферт подрядчиков.

6. Сложный характер продукции, ее связь с производственным процессом, неоднозначность некоторых терминов, используемых для описания продукции, в том числе показателей, характеризующих ее качество, приводят к необходимости привлечения на рынок высококвалифицированных специалистов, способных представлять интересы как продавца, так и покупателя.

Построение классификаций тесно связано с выбором терминологии. Сопоставительный анализ классификационной схемы ГОСТа и классификаций, применяемых поставщиками продукции, показывает, что последние чаще всего отходят от ГОСТа. В качестве примера в диссертационном исследовании рас-

п

смотрена классификация фирмы Тагдем-Урал1 как наиболее полная и подробная, основанная на 4 классификационных признаках: назначение; конструктивные размеры; комплектация и исполнение. Несмотря па некоторые спорные моменты рассматриваемой классификации, она в наибольшей степени отвечает требованиям рынка. В элементы классификации включены конструктивные размеры, которые обычно являются весьма важным и для потенциального потребителя продукции. Классификационный признак «комплектация» позволяет более гибко проводить на рынке ценовую политику и политику поставок, демонстрируя заказчику возможности фирмы удовлетворить его специфические требования. На основе критического анализа существующей классификации, предложена авторская классификация быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

При решении задач позиционирования продукции на различных рынках возникает необходимость количественной оценки тех или иных показателей, для которых существуют только качественные оценки, например, высокая степень заводской готовности здания, средняя степень и т. п. Нечеткость качественных оценок не позволяет построить шкалу позиционирования и количественно определить конкурентные преимущества продукции различных производителей.

В диссертационном исследовании для решения этой задачи используются положения теории нечетких множеств и результаты исследований по психологии восприятия.

В традиционном смысле множество определяется своими элементами. Пусть, например, имеется набор всех положительных целых чисел

,¥={1,2,3,4,5......} и множество^ четных чисел изХ, меньших 10. Множество А

можно описать так: А={2,4,6,8}. Утверждение о том, что элемент X является (или не является) элементом множества А, можно выразить с помощью так называемой функции принадлежности:

Например, можно утверждать, что элемент Х= 6 принадлежит множеству А с вероятностью 1, а элемент X = 3 принадлежит множеству А с вероятностью 0 (т. е. этот элемент данному множеству не принадлежит).

Но, если принято, что функция принадлежности может принимать не только два значения 0 или 1, а любые значения в указанном диапазоне, то появится возможность говорить о том, что элемент множества может принадлежать ему с той или иной степенью вероятности. Таким образом, задача количественного определения качественных оценок сводится к построению характеристических, функций.

1 \\u\v 1арс!ет иг ги

(О

В простейшем случае естественно выбрать в качестве функции принадлежности прямую линию с параметрами, оцененными на основе экспертного опроса или на основе имеющихся предельных оценок. Одним из многочисленных примеров предельных оценок может служить нормативная продолжительность строительства различных зданий, содержащаяся в СНиП 1.04.03-85. Превышение этих норм рассматривается как негативный момент в деятельности строительной организации, т.е. данная норма имеет предельный характер.

Таким образом, качественному понятию «быстровозводимость» сопоставляется количественная шкала оценок, позволяющая позиционировать строительную продукцию по этому признаку (рис. 2).

При этом для качественного описания деления зданий по скорости строительства в диссертационном исследовании введен и использован термин «темпы возведения». Автор считает необходимым пояснить смысл этого термина.

В соответствии «Нормы продолжительности строи-

тельства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (Ч. I) в качестве норм задела в строительстве объекта представлены показатели готовности объекта К.

Показатель готовности объекта К определяется отношением сметной стоимости строительства (стоимости строительно-монтажных работ), которая должна быть освоена по объекту от начала строительства до конца л-го квартала (месяца), к полной сметной стоимости строительства объекта (сметной стоимости строительно-монтажных работ).

В соответствии с этим можно определить понятие «темп возведения» / как первую производную показателя готовности по времени 1

В этом случае размерность показателя

^ _ Проценты освоения сметной стоимости ^

На практике в силу свойств человеческого мышления иногда удобнее оперировать не с большим количеством точечных оценок, а с небольшим числом словесных описаний. Специалисты по психологии восприятия объясняют это эффектом квантования и структурирования психоинформационного пространства на ячейки различной размерности, в результате чего объем внимания, памяти и мышления человека имеет иерархическую структуру, соответствующую структуре психических функций как функций информационного метаболизма. Подсознательное структурирование психикой человека любого стимульного или объектного материала на группы служит основанием для принятия решений, связанных с числом объектов, выбором дат, диапазонов и т. п. При этом информационный объем ячеек подструктуры выражается так называемым «магическим рядом», который соответствует по своим свойствам числовому ряду Фибоначчи. Напомним, что ряд Фибоначчи - это ряд, каждый последующий член которого равен сумме двух предыдущих.

Поэтому выбор интервальных границ наиболее эффективен тогда, когда он учитывает отмеченные психологические закономерности. Одним из замечательных свойств последовательности Фибоначчи является инвариантность отношений предшествующих членов ряда к одному (любому), выбранному в качестве нормативного. Эти отношения лишь уточняются при продвижении вглубь ряда (табл. 1).

Следует отметить, что предложенный способ построения интервальных оценок может быть применен к самому широкому кругу показателей. Например, аналогичный подход дает возможность построить интервальные границы для степени заводской готовности зданий (отношение трудозатрат по изготовлению зданий в заводских условиях к полным трудозатратам), которая тесно связана с «быстровозводимостъю». В этом случае к зданиям с максимальной заводской готовностью следует относить здания со степенью заводской готовности - не менее 90 %, к зданиям с высокой степенью заводской готовности не менее 85 %, умеренная заводская готовность будет соответствовать уровню не менее 62 % и низкая - менее 38 %.

Таблица 1

Значения функций принадлежности различных зданий к бьипровозводпмы.м и пороги Фибоначчи

Характеристики здания 2 эт., 750 м2 2 эт., 500 м2 2 эт., 250 м3 1 эт., 100 м2

Уравнение функции принадлежности у=-0,1429х+1 у— -0,1538х+1 у=-0,1818х+] у= -0,ЗЗЗх+1

Сроки строительства, мес. Значения функций принадлежности

0,00 1,00 1,00 1,00 1,00

1,15 0,84 0,82 0,79 МВЯШт

1,85 0,74 0,71 0,66 тттшш

2,10 0,70 0,68 ЧШЪШг^Я 0,30

2,29 0,67 0,65 0,58

2,48 0,65 0,55 0,17 .

2,56 0,63 0,61 0,53

2,67 тжтжт 0,59 0,51 0,11

2,73 0.61 0,58 0,50 »«ш

3,40 0,51 0,48 ттъшт 0,00

4,02 0,43 ШЙОЬ'8» 0,27 0,00

4,20 0.40 0,35 0,00

4,32 дашзвзша 0,33 0,21 0,00

4,70 0,33 0,28 0,00

4,97 0,29 0,10 0,00

5,00 0,28 0,23 0,00

5,35 0,18 0,03 0,00

5,55 0,21 дашшзгав 0,00 0,00

5,92 0,15 ЯВДШ&ЗвгЗ 0,00 0,00

5,98 0,08 0,00 0,00

6,37 ■ВВОДИВ 0,02 0,00 0,00

Примечание. Пороги Фибоначчи выделены цветом.

В главе 3 «Информационное обеспечение и регулирование рынка быст-ровозводимых зданий и поселений (комплексов)» рассматривается информационная база исследования, на основе индексов цитируемости определяется перечень показателей качества продукции, описывается модель потребительских свойств быстровозводимых зданий и поселений (комплексов). Формируются механизмы регулирования рынка, основанные на использовании саморегулируемой организации участников рынка.

Потребительские свойства продукции формируются при управлении качеством в процессе ее разработки, Изготовления, поставки потребителю. Эти свойства описываются множеством показателей качества, каждый из которых имеет свою оценку и вес в глазах потребителей в зависимости от существующих установок. Различные потребители того или иного вида продукции будут принимать во внимание в общем случае разные наборы потребительских свойств. Попытка описать все эти множества представляется целесообразной

только тогда, когда производитель определяет свой сегмент рынка и ищет своего покупателя. В остальных случаях стоимость этой работы может значительно превысить результаты от ее проведения.

В то же время очевидно, что каждое из этих множеств является подмножеством всей совокупности потребительских свойств. Поэтому для построения практически полезной модели потребительских свойств продукции необходимо описать всю совокупность показателей, отражающих ее свойства, а затем из этой совокупности БЫДЕЛИТЬ наиболее значимые для большинства потребителей.

Для решения этой задачи относительно продукции рынка быстровозводи-мых зданий и поселений (комплексов) в диссертационном исследовании сформировано множество показателей, применяемых для оценки строительной продукции вообще. В качестве информационной базы для формирования такого множества использовались основные нормативные документы в области строительства, научно-техническая литература, информация с интернет-сайтов фирм-производителей продукции, данные экспертного опроса и тендерная документация заказчиков.

В ходе экспертного опроса 15 экспертам, в качестве которых выбирались специалисты, работающие в организациях-потребителях быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), предлагался перечень показателей, сформированный на основе анализа литературы, и ставилась задача указать 10 наиболее важных с их точки зрения показателей. Если в таблице не оказывалось показателя, который, по мнению эксперта, должен быть включен в первую десятку, эксперт мог указать его дополнительно.

Собранные данные были обработаны следующим образом. Каждому у-му показателю из общего их количества N был поставлен в соответствие индекс цитируемости который определялся как количество упоминаний этого показателя в различных источниках по формуле

где q — текущий номер источника; п - общее количество исследованных источников; 1д — единица цитирования (число, равное единице, показывающее, что упоминание показателя в каждом источнике учитывалось при построении индекса только один раз).

Кроме того, показатели, отражающие близкие по смыслу свойства продукции, были объединены в Ь групп, для которых индекс цитируемости к определялся как сумма индексов цитируемости 1р, показателей данной группы:

?8к =£/Р,

1=1

где т — количество показателей в данной группе;,» - текущий номер показателя.

По индексам цитируемости 1р1 И ^ были вычислены удельные веса индексов цитируемости различных групп показателей йк.

(6)

где сумма в знаменателе дроби соответствует общему количеству цитат.

Применение такого подхода обосновано тем, что близкие по смыслу показатели в различных источниках называются по-разному (например, срок службы, расчетный срок службы, масса, общая масса и т. п.), из-за чего индивидуальные индексы цитируемости получаются неоправданно низкими.

Проделанная работа позволила выделить из множества исследованных показателей группы показателей с наиболее высокими индексами цитирования (табл. 2). При построении модели потребительских свойств быстровозводимых зданий этим группам было уделено первоочередное внимание. Из каждой группы были, в свою очередь, выделены показатели с наивысшим индексом цитирования. Например, в группе экономических показателей наивысший индекс цитируемости имеют удельные стоимостные характеристики. Такие количественные оценки были основанием для построения модели.

В результате из 114 исследованных показателей было выделено 10 наиболее важных. В качестве критерия использовался первый порог Фибоначчи, равный 0,09 и соответствующий понятию- «высокая цитируемость». При этом габаритные размеры (длина, ширина и высота) рассматривались как один показатель.

Дальнейшее изучение информационных источников показало, что для построения модели потребительских свойств важно не только рассмотренное множество показателей, но и ряд качественных характеристик, не поддающихся количественной оценке. Чтобы учесть это обстоятельство, был проведен семантический анализ описаний быстровозводимых зданий и на его основе предложен информационный формат описания тех свойств, которые пока не удается описать количественно. Этот формат состоит из 5 полей и может применяться к различным элементам быстровозводимых зданий (табл. 3).

При применении указанного подхода автор исходил из следующих предположений:

частота употребления того или иного показателя или группы показателей качества (потребительских свойств) эквивалентна степени его значимости для того или иного участника рынка;

значимость каждого из показателей, цитируемых любым участником рынка, одинакова, и весовой коэффициент каждого индекса цитируемости приравнивается к единице.

Интерпретация полученных результатов и выводы автора носят предварительный характер и впоследствии могут уточняться.

Таблица 2

Рейтинг и структура цитируемое™ по группам показателей

Рейтинг цитируемости Наименование показателя Структура цитируемости по группам, %

1 Экономические показатели 20,39

2 Объемно-планировочные решения 17,87

з Транспортабельность 10,03

4 Эксплуатационные качества 9,09

5 Характеристики пожарной безопасности 7,99

6 Технологичность 7,99

7 Нагрузки и воздействия 4,55

8 Организационные характеристики 4,55

9 Микроклимат помещений 3,76

10 Градостроительные решения 3,13

11 Теплотехнические свойства 2,98

12 Материалоемкость 2,35

13 Инвентарность 2,19

14 Энергоэффективность зданий 1,41

15 Надежность 1.41

16 Научно-техническая новизна 0,31

Всего 100,00

Таблица 3

Формат для описания элементов быстровозводимых зданий и поселений

СНиП Конструктивные особенности Основные материалы Пароизоляция Дополнительная информация

Одной из существенных проблем в развитии рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) является проблема снятия бюрократических барьеров на пути развития хозяйствующих субъектов. Одним из вариантов решения этой проблемы может быть передача ряда государственных функций в структуры, деятельность которых регулируется самими хозяйствующими субъектами.

Последние инициативы Правительства РФ в области создания единого государственного кадастра недвижимости и разделения государственных учетных функций и рыночных функций по измерению земельных участков, зданий и сооружений, разработка законопроекта о саморегулируемых организациях (СРО), новый подход к техническому регулированию и стандартизации в РФ (федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулирова-

нии») делают особенно актуальным создание и деятельность СРО на рынке быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

На основе проведенных исследований автор сделал вывод о целесообразности регистрации СРО в Торгово-промышленной палате РФ. Предлагаемая организационная структура СРО приведена на рис. 3.

В заключении подводятся итоги выполненного исследования, формулируются основные выводы и намечаются направления дальнейших исследований.

ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ И ВЫВОДЫ

По итогам проведенного исследования по теме диссертации сделаны следующие выводы и сформулированы предложения научно-теоретического и прикладного характера.

1. Обоснована взаимозаменяемость терминов «вахтовый поселок» и «вахтовый комплекс» с указанием их единственного отличия, не влияющего на сущность указанных понятий.

2. Установлено, что рассмотренный в диссертации сегмент рынка быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов) - здания для вахтовых посел-

ков - является сегментом продукции производственно-технического назначения. Представленная на этом сегменте продукция является технически сложной и связанной с обеспечением безопасности жизнедеятельности людей в районах с экстремальными климатическими условиями. Основой регулирования такого рынка должно стать современное нормативное и информационное обеспечение процессов проектирования, производства и строительства быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

В частности предложено расширить перечень функциональных разновидностей быстровозводимых зданий, обеспечить логически непротиворечивую 1 классификацию продукции, отразить в технических нормах имеющийся про-

гресс в материалах.

3. Доказано, что следует изменить существующее положение, при котором быстровозводимые здания относятся к инвентарным зданиям, необходимым исключительно для строителей.

4. Решена практическая задача позиционирования продукции рынка быст-ровозводимых зданий и поселений (комплексов) Для иллюстрации была выбрана определенная строительная продукция, построена функция принадлежности зданий к множеству быстровозводимых.

5. Построена модель потребительских свойств быстровозводимых зданий, при этом количественный подход сочетался с использованием описательных стандартов. На основе этой модели была разработана структура базы данных, в которой накапливается информация о быстровозводимых зданиях.

6. Определены дальнейшие области исследования по рассматриваемым вопросам:

разработка принципов создания и функционирования саморегулируемых организаций участников рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) с учетом одновременного удовлетворения производителей, потребителей, государственных структур, осуществляющих разрешительные и контро-( лирующие функции.

совершенствование описательных стандартов (расширение области использования количественных характеристик на основе положений теории нечетких множеств в сочетании с психологическими особенностями восприятия).

1, ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ

j 1. Ерофеев П.Ю., Калюжнюк М.М., Секо Е.В. Об исследовании рынка блок-

i модульного строительства быстровозводимых зданий и поселений // Актуальные

проблемы инвестиционно-строительного процесса: Темат. сб. тр.: Вып. 2. СПб.: Стройиздат СПб, 2003.0,3 п.л. (авт. 0,1 п.л.).

2. Ерофеев П.Ю., Капюжнюк М.М., Секо Е.В. Вопросы терминологии в исследовании рынка вахтовых поселков//Регион: политика, экономика, социология. 2003. № 4.0,4 п.л. (авт. 0,2 п.л.).

3. Ерофеев П.Ю., Секо Е.В. О количественном определении интервальных границ технико-экономических показателей строительной продукции с учетом

*

психологии восприятия//Регион: политика, экономика, социология. 2003. № 4. 0,4 п.л. (авт. 0,2 пл.).

4. Ерофеев П.Ю., Секо Е.В. Количественная оценка качественных показателей строительной продукции // кономика строительства. 2004. № 1. 0,4 п.л. (авт. 0,2 пл.).

5. Ерофеев П.Ю. Влияние градостроительной модели расселения на рынок быстровозводимых зданий//Экономические проблемы и организационные решения совершенствования инвестиционно-строительной леятепьности в регионе: Сб. науч. трУСПбГАСУ. СПб., 2004. 0,3 пл.

6. Ерофеев П.Ю., Секо Е.В. О регулировании рынка быстровозводимых зданий на основе самоорганизации. Постановка вопроса//Экономические проблемы и организационные решения совершенствования инвестиционно-строительной деятельности в регионе: Сб. науч. тр./СПбГАСУ. СПб., 2004. 0,3 пл. (авт. 0,2 пл.).

7. Ерофеев П.Ю., Секо Е.В. Зарубежный опыт регулирования товарных рынков и возможности его применения к рынку быстровозводимых зданий и поселенийУ/Экономические проблемы и организационные решения совершенствования инвестиционно-строительной деятельности в регионе: Сб. науч. тр7СПбГАСУ. СПб., 2004.0,3 пл. (авт. 0,2 пл.).

Подписано к печати 18 03.04 Формат 60x84 1/16. Бум. офсет. Усл. печ. л. 1,25. Тираж 100 экз. Зак. 37 Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.

190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4. Отпечатано на ризографе. 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 5.

IP - б 01 т

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Ерофеев, Петр Юрьевич

Введение

Глава 1. Экономическая характеристика рынка быстровозводи-мых зданий и поселений

1.1. Предпосылки формирования рынка блок-модульных быст-ровозводимых зданий и поселений

1.2. Вахтовые поселения и развитие рынка быстровозводимых зданий

1.3. Постановка задачи исследования на основе анализа рынка быстровозводимых зданий

Глава 2. Методические подходы к формированию единой нормативной и информационной базы проектирования и строительства вахтовых поселков (комплексов)

2.1. Разработка предложений по совершенствованию терминологии рынка быстровозводимых зданий

2.2. Классификация продукции рынка быстровозводимых зданий —

2.3. Метод определения интервальных границ в задачах классификации и позиционирования рынка быстровозводимых зданий и поселений

Глава 3. Информационное обеспечение и регулирование рынка быстровозводимых зданий и поселений

3.1 Модель потребительских свойств быстровозводимых зданий и поселений

3.2. Пример описания потребительских свойств быстровозводимого здания

3.3. Регулирование рынка быстровозводимых зданий на основе самоорганизации ;

Диссертация: введение по экономике, на тему "Методические особенности анализа и регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений"

Актуальность исследования. Потребности в жилище и в искусственной среде, обеспечивающей благоприятные условия для осуществления и развития человеческой жизнедеятельности, являются для человека фундаментальными. Предметы и формы удовлетворения этих потребностей (здания и сооружения самого разного назначения) в том или ином виде зафиксированы как в материальной, так и в духовной культуре человеческого общества на протяжении всей изученной истории. При этом с первобытных времен и до наших дней среди требований, предъявляемых к этому виду продукции, существует ряд требований взаимно противоречащих друг другу, таких, например, как капитальность зданий и их мобильность и быстровозводимость. t

Капитальность, связывающаяся в человеческом сознании с безопасностью, долговечностью и надежностью зданий, была "исторически присуща зданиям и сооружениям.у народов, ведущих оседлый образ жизни. Свойство быстровоз-водимости построек было характерной особенностью у этносов, ведущих кочевой и военный образ жизни, при котором на первый план выдвигались требования минимальных затрат труда и времени на их возведение, разборку и передислокацию. *

С развитием цивилизации на протяжении значительного периода времени легкие быстровозводимые здания и сооружения почти не были востребованы и в общем объеме строительной продукции составляли незначительную долю. Однако, за последние десятилетия в условиях динамичного, быстро изменяющегося характера жизнедеятельности людей, наметилась устойчивая тенденция к повышению спроса на строительною продукцию, обладающую свойствами быстровозводимости, мобильности, трансформируемости и им подобными. В наибольшей степени удовлетворяют этим требованиям быстровозводимые здания и поселения (комплексы).

Актуальность изучения рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) определяется также следующими причинами:

- ограниченностью запасов природных ресурсов в традиционных ареалах обитания и необходимостью вовлечения в хозяйственный оборот отдаленных, малоосвоенных, территорий расположенных в неблагоприятных климатических зонах;

- потребностями разведки и промышленного освоения новых месторождений полезных.'ископаемык;

- целесообразностью использования вахтового метода для разработки уже разведанных месторождений;

- задачами обустройства территорий, включаемых в систему стратегических государственных интересов (охрана границ, размещение воинских континген-тов и т.п.);

- оказания гуманитарной помощи и проведения реабилитационных мероприятий в зонах повышенного риска (зоны стихийных бедствий, повышенной сейсмичности, радиационного загрязнения, «горячие точки» и т.п.);

- обслуживанием миграционных процессов.

Во всех перечисленных случаях возникает необходимость в быстром создании (восстановлении) среды жизнедеятельности, обеспечивающей необходимые социальные стандарты. ,

В последние десятилетия отечественный и мировой опыт создания (восстановления) такой среды все в большей степени ориентируется на применение быстровозводимых конструкций и строительство модульных поселков, включающих в себя все необходимое (жилье, бытовые помещения, административно-хозяйственные здания, объекты гражданского и производственного назначения и т.д.). Исследование привело автора к выводу о постоянном увеличении объемов рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов). Увеличение объемов рынка со временем ставит его участников (заказчиков, инвесторов, проектировщиков, органы государственного надзора, строителей, изготовителей блок-модулей и т.п.) перед целым рядом проблем, оптимальное решение которых постоянно меняется:

- выбора и оценки того или иного проектного решения,

- выяснения обязательных требований, предъявляемых органами государственного надзора (горного и промышленного, санитарно-эпидемиологического и экологического, пожарного), а также региональных и муниципальных органов власти к качеству проектных решений и возведенных в соответствии с ними объектов;

- обеспечения полноты, качества и надежности информации, необходимой для проектирования, строительства и эксплуатации быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), включая данные по изготовителям блок-модулей жилого, обслуживающего и инженерно-технологического назначения, по процессам их изготовления, по логистическим схемам транспортирования блок

I » модулей к месту строительства и т. п.;

- определения влияния заложенных в проекты значений показателей качества объектов на эксплуатационные характеристики вахтовых поселков (комплексов);

- установления зависимости между показателями качества продукции и ее ценовыми характеристиками. ■

На решение этих проблем и направлено диссертационное исследование. В итоге сформулированы предпосылки, позволяющие сформировать единую методологическую, методическую и нормативную основу для оценки качества рассматриваемой продукции и рыночной среды, в которой она реализуется (предпроектные, проектные и организационно-управленческие решения при

I ' строительстве вахтовых поселков (комплексов); основные архитектурно-конструктивные, организационно-технические, логистические и экономические показатели строительства).

Безусловно, рынок быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) в определенной мере сложился. Однако, изучение специальной литературы привело автора к мысли, что систематические исследования этого рынка до настоящего времени проведены' не достаточно, закономерности его формирования и тенденции развития не выявлены, что обуславливает актуальность исследования.

Цели и задачи исследования - изучение и анализ современного состояния рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), разработка научно-методического подхода к его изучению и регулированию; определение i » главных тенденций его развития. В соответствии с этой целью были поставлены и решены следующие задачи: .

- упорядочена терминологическая система, необходимая для описания рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов);

- проведен анализ классификационных схем продукции, наиболее адекватно отражающих потребности рынка;

- разработаны методические подходы к позиционированию продукции рынка;

- проведена структуризация показателей качества быстровозводимых зданий и поселений (комплексов);

- обоснован механизм регулирования рынка быстровозводимых зданий;

- определены роль и возможности институциональнои среды в развитии рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Объект исследования - строительный комплекс в целом, рынок быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов) в частности, функционирующий в инвестиционно-строительной сфере.

Предмет исследования - .управленческие отношения, возникающие в процессе формирования и развития рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Методологическая и теоретическая основа исследования - научные труды и разработки ведущих представителей отечественной и зарубежной научных '* ** > школ в области формирования и развития рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов). •

В методологию формирования экономического обоснования развития строительства непроизводственного типа существенный вклад внесли члены научной школы «Методологические проблемы эффективности инвестиционно-строительной деятельности в непроизводственной сфере», Ю.П. Панибратов, Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский, Л.Ф. Клюев и др. Научные разработки данной школы во многом явились основой для формирования собственных взглядов автора пожследуемой проблеме.

Рассмотрение проблем развития инвестиционно-строительного комплекса на протяжении многих лет находится в центре внимания таких исследователей, как А.Н. Асаул, М.К. Беляев, А.И. Вахмистров, Б.В. Генералов, А.А. Горбунов, В.А. Заренков, Т.А., Ивашенцева, J1.M. Каплан, А.В. Карасев, Б.Н. Небритов, Н.И. Пасяда, A.M. Платонов, А.С. Роботов, В.М. Серов, Н.М. Чикишева и др.

В трудах Е.А. Владимирского, Е.В. Гусева, М.М. Омарова, J1.C. Пузырев-ского, J1.M. Чистова отражаются многочисленные аспекты формирования оптимальных экономических систем, которые могут быть применены при создании саморегулируемых организаций участников рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

Вопросам формирования и функционирования систем управления в строительстве посвящены разработки ученых: И.В. Брянцевой, В.В. Бузырева, В.М. Васильева, B.fvl. Власовой', Е.Б. Смирнова И.Г. Шепелеваи др.

Настоящее исследование в значительной мере опирается на результаты работ отечественных ученых и практиков, внесших существенный вклад в теорию и практику использования быстровозводимых зданий в обычных условиях и чрезвычайных ситуациях: Б.И. Березовского, В.В. Бородкина, И.П. Варшавского, Е.Н. Захарова, Л.И. Зимина, В.В. Кадникова, Ю.Н. Казакова, М.М. Кашож-нюка, Н.Н. Карасева, В.Г. Лазаревой, В.К. Онуфриевой, А.Г. Раппопорта, Н.А. Сапрыкиной, Е.В. Секо, И.В. Степанова, и других авторов.

Методы исследования. В качестве инструментов исследования использовались: маркетинговый анализ, математические и статистические методы, теории вероятностей, нечетких множеств, логический и факторный анализ, методы экспертных оценок, сравнений, аналогий, обобщений и др.

Информационная база исследования - научные источники в виде данных и сведений из книг, журнальных статей, научных докладов и отчетов, материалов научных конференций, семинаров, статистические источники органов государственной региональной, ведомственной статистики, материалов разных организаций, Интернета по исследуемой теме.

Научная новизна диссертационного исследования определяется как самой сущностью авторского подхода к анализу проблемы, так и содержанием ряда основных положений и выводов работы. Названные выше цели и задачи исследования ранее другими диссертантами не ставились.

Элементами новизны:'

1. Создана группа терминов, обеспечивающих терминологическое единство в описании рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

2. Разработаны подходы к систематическому изучению рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

3. Предложена авторская классификация продукции, представленной на рынке быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

4. Впервые в научный оборот введен нестандартный термин «темп возведения» и определена размерность этого показателя.

5. Предложена и научно обоснована методика позиционирования быстро-возводимых зданий и поселений (комплексов) на строительном рынке, использующая положения теории нечетких множеств и результаты исследований по психологии врсприятия.

6. Впервые для формирования представительного множества технико-экономических показателей быстровозводимых зданий применен индекс цити-руемости.

7. Разработана и научно обоснована модель потребительских свойств быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), позволяющая ввести обоснованный формат описания быстровозводимых зданий.

Практическая значимость работы. Основные результаты и принципиальные положения диссертационного исследования нашли отражение при работе над темой «Научное, нормативное и информационное обеспечение блок-модульного строительства мобильных быстровозводимых зданий и поселений» в соответствии с разделом научно-технической подпрограммы 211.05. «Информационные технологии в;строительстве, выявление эффективных экономических, организационных и управленческих механизмов, создание их математических моделей и численных методов реализации» подпрограммы 211. «Архитектура и строительство» научно-технической программы «Научные исследования высшей школы по приоритетным направлениям науки и техники».

Результаты исследования могут быть использованы в работе по совершенствованию нормативного обеспечения (в СНиП, ГОСТ, ГЭСН и т. д.) проектирования и строительства быстровозводимых зданий и поселений (комплексов).

В холдинговой компании «Югорскремстройгаз» успешно используется г обоснованный стандартный формат описания быстровозводимых зданий, разработанный автором в рамках модели потребительских свойств быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), служащий основной формой состав-i ' ления заявок на продукцию рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов):

Реализация механизма регулирования рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов), основанного на принципах государственного влияния и обеспечивающего учет общественного мнения заложена в программу развития корпорации «Тюментрансгаз».

Разработанные автором подходы к систематическому изучению рынка быстровозводимых зданий и поселений (комплексов) направлены в корпорацию «Росагропромстрой».

Апробация результатов исследования. Основные положения диссертациI онного исследования докладывались на научных советах холдинговой компании «Югорскремстройгаз», заседаниях Петербургского экономического форума, научно-практических конференциях Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета и опубликованы в 7 печатных работах, общим объемом 1,4 пл.

Диссертационное исследование выполнено в соответствии с шифром специальности 08.00.05, областью исследования 15.56, согласно Паспорту номенклатуры специальностей научных работников (экономические науки), утвержденному протоколом первого заместителя министра промышленности науки и технологий РФ от 16.02.2001 г. № МК-1-пр

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Ерофеев, Петр Юрьевич

По итогам проведенного исследования по теме диссертации сделаны сле дующие выводы и сформулированы предложения научно-теоретического и прикладного характера:

1. Обоснована взаимозаменяемость терминов «вахтовый поселок» и «вахто вый комплекс» с указанием их единственного отличия, не влияющего на пони мание единой*сущности указанных понятий.2. Установлено что рассмотренный в диссертации сегмент рынка быстро возводимых зданий и поселений (комплексов) - здания для вахтовых поселков • являются сегментом продукции производственно-технического назначения.Представленная в этом сегменте рынка продукция является технически слож I ной и связанной с обеспечением безопас1юсти жизнедеятельности людей в районах с экстремальными климатическими условиями. Основой регулирова ния такого рынка должно стать современное нормативное и информационное обеспечение процессов проектирования производства и строительства быстро возводимых зданий и поселений (комплексов).В частности предложено расширить перечень функциональных разновидно стей быстровозводимых зданий, обеспечить логически непротиворечивую классификацию продукции, отразить в технических нормах имеющийся про гресс в материалах.3. Доказано, что следует изменить существующее положение при котором быстровозводимые здания относятся к инвентарным которые необходихмы ис ключительно для строителей.4. Решена, практическая задача позиционирования продукции рынка быст ровозводимых зданий и поселений (комплексов). Для иллюстрации была вы брана определенная строительная продукция, построена функция принадлеж ности зданий к множеству быстровозводимых

5. Создана модель потребительских свойств быстровозводимых зданий Предлагаемая модель основана на сочетании количественного подхода с описательными стандартами. А основе этой модели была разработана структу ра базы данных, в которой накапливается информация о быстровозводимых зданиях.6. Определены дальнейшие области исследования по рассматриваемым во просам: разработка принципов создания и функционирования саморегулируемых организаций участников рынка быстровозводимых зданий и поселе1тй (ком плексов) с учетом одновременного удовлетворения требований производите лей, потребителей и государственных структур осуществляющих разрещитель ные и контролирующие функции; совершенствование описательных стандартов в направлении расширения использования количественных характеристик на основе положений теории не четких множеств в сочетании с психологическими особенностями восприятия.