Особенности инвестиционной политики в строительном промышленном комплексе тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
- Ученая степень
- кандидата экономических наук
- Автор
- Кожевникова, Маргарита Карповна
- Место защиты
- Москва
- Год
- 2005
- Шифр ВАК РФ
- 08.00.05
ДиссертацияДиссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Кожевникова, Маргарита Карповна
Введение
Глава 1.
Понятие и сущность инвестиционной политики в строительном промышленном комплексе
1.1. Классификация и сущность инвестиций как экономической
1.2. Содержание и структура понятия «инвестиционная привлека
1.3. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность.
Глава 2.
Оценка состояния и выявление основных тенденций развития региональной инвестиционной деятельности
2.1. Анализ инвестиционного потенциала Свердловской области.
2.2. Инвестиционная привлекательность строительной отрасли Свердловской области.
2.3. Зарубежный опыт привлечения иностранных инвестиций в строительный комплекс.
Глава 3.
Современные формы и виды ипотечного кредитования в недвижимость
3.1. Общая ситуация с ипотечным инвестированием в России.
3.2. Роль и значение ипотечного кредитования в региональных условиях
3.3.Долевое участие в строительстве и выпуск ценных бумаг как формы привлечения финансовых ресурсов.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Особенности инвестиционной политики в строительном промышленном комплексе"
Тем не менее, применительно к строительному промышленному комплексу данное понятие не до конца разработано, что весьма сильно снижает возможности его применения. Именно этим и многими другими проблемами и определяется актуальность данного исследования.
Степень разработанности темы. Исключительно важной и мало разработанной проблемой является проблема роста инвестиций, определение рациональной их структуры в условиях инфляции и кризиса. Много новых вопросов перед управленческой теорией и практикой ставит необходимость формирования современного инвестиционного менеджмента. Между тем анализ и оценка российского инвестиционного менеджмента убедительно говорят о серьезном отставании в теории и практике эффективного управления инвестиционным комплексом страны. Поэтому особый интерес приобретают изучение и обобщение новейших достижений современного инвестиционного менеджмента. Абалкин Л.Я., Абрамов С. И., Бакитжанов А.И., Филин С., Белоус Т., Гришина И., Ройзман И., Шахназаров • А., Губанова Е., Дерябина Я., Казак А.Ю., Юзвович Л.И., Лещенко
М., Марченко М., Мачульская О., Мельникова Н., Сергеев Д.А., Тихонова Л.И.1
Целью исследования является на основе комплексного анализа причин инвестиционного кризиса разработать научно обоснованную концепцию осуществления эффективной инвестиционной политики, методы и механизмы ее практической активизации на предприятиях строительного комплекса. » В соответствии с поставленной целью предполагается решить следующие исследовательские задачи: раскрыть общую структуру и содержание понятия инвестиционной политики на предприятиях строительного комплекса;
• разработать методические подходы к моделям планирования инвестиционной политики на предприятии строительного комплекса;
1 Абалкин JI. Качественные изменения структуры финансового рынка и бегство капитала из России// Вопросы экономики. 2000. № 2.; Абрамов С. И. Инвестирование. Центр экономики и маркетинга. М., 2000.; Бакитжанов А., Филин С. Инвестиционная привлекательность региона: методические подходы и оцен-ка//Инвестиции в России. 2001. №5.; Белоус Т. Прямые иностранные инвестиции в России: плюсы и минусы // Мировая экономика и международные отношения, 2003. № 9.; Гришина И., Ройзман И., Шахназаров А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: учет региональных рисков// Инвестиции в России. № 10.1998; Губанова Е. Методологические основы систематизации понятий инвестиционной проблематики исследования. Вологда, 2003.; Дерябина Я. Иностранные инвестиции в Свердловской области // Инвестиции в России. 2003. №11; Казак А.Ю., Юзвович Л.И. Финансирование реальных инвестиционных проектов. Екатеринбург. Издательство АМБ, 2003; Лещенко М. Анализ инвестиционной привлекательности компаний.//Рынок ценных бумаг. 2001. №15; Марченко М., Мачульская О. Рейтинг инвестиционной привлекательности российских регионов: 2003-2004 годы// Эксперт. 2004. №45; Мельникова Н. Иностранные инвестиции в экономике России//Экономист. 2003. №4.; Тихонова Л. Иностранные инвестиции в Свердловской области // Инвестиции в России. 2001. №5.
• определить содержание и основные этапы разработки инвестиционного плана на предприятии строительного комплекса;
• исследовать эффективность реальных инвестиций при планировании инвестиционной политики на предприятии строительного профиля.
Объектом исследования выступает инвестиционная политика различных субъектов на предприятиях строительного промышленного комплекса.
Предметом исследования является процесс планирования и управления инвестиционной политикой на предприятии строительного комплекса.
Теоретической и методической основой исследования выступают работы отечественных и зарубежных авторов в области инвестиционной политики. При этом существенно меняется и основное понятие инвестиционной политики. В настоящее время возникает необходимость на уровне субъекта создавать определенные системы инвестиционных приоритетов, сформулированных в виде различных видов и форм льгот, гарантий, субсидий и других действий, стимулирующих направленную деятельность инвесторов.
Эмпирической базой исследования послужили статистические данные из официальных и неофициальных источников, исследовательские данные научных разработок, опубликованных в статьях и книгах, результаты анализа действующих законодательных актов, а также экспертного опроса и личные наблюдения автора.
Достоверность результатов. В исследовании инвестиционной политики предприятий использовались различные стандартные методики, которые позволяют получить надежные результаты в ходе анализа и с большой уверенностью оперировать первичной информацией. Достоверность полученных данных обусловлена апробацией в научных публикациях основных результатов исследования и практическим внедрением отдельных положений диссертационной работы в практику работы предприятий и организаций.
Основные научные результаты исследования, полученные лично автором:
• раскрыта общая структура и содержание понятий инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат применительно к такому специфическому объекту, как предприятие строительного профиля;
• разработаны методические подходы к привлечению инвестиций на строительные предприятия;
• определены содержание и основные этапы разработки инвестиционной политики на строительных предприятиях;
• показана эффективность современных форм инвестирования в жилищное строительство.
Практическая значимость. Эмпирические данные и теоретические выводы настоящей работы могут быть использованы в рамках подготовки государственных и частных программ, связанных с инвестиционной политикой, для реформирования системы государственной инвестиционной политики в качестве консультативного материала для руководителей организаций, формирующих стратегию экономического развития.
Материалы данного исследования могут найти применение в специальных курсах в системе профессиональной подготовки и переподготовки работников сферы инвестиций.
Апробация результатов исследования. Основные положения настоящего диссертационного исследования были изложены в ряде публикаций и научных докладах, обсуждались на теоретических конференциях и научных семинарах. Отдельные результаты диссертационного исследования были апробированы в рамках практической деятельности.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Кожевникова, Маргарита Карповна
В заключение настоящего диссертационного исследования предлагаются краткие выводы и рекомендации, полученные в ходе исследования.
В частности, в работе проведен анализ и раскрыта общая структура и содержание понятия «инвестиционная политика» на промышленных предприятиях строительного комплекса, применительно к региональным организациям и прежде всего в свердловской области в целом в Уральском регионе. Данное определение понятий носит комплексный характер и привязано к качественно новым образованием в промышленности и в строительстве, в качестве которых выступают промышленные предприятия с различной формой собственности.
Далее в работе разработаны и предлагаются разнообразные методические подходы к моделям планирования инвестиционной политики на предприятии строительного промышленного комплекса. До сегодняшнего дня таких методик и даже подходов к из разработке не было, что, безусловно, является явным упущением, что в свою очередь весьма существенно тормозит общий процесс инвестиций в промышленных строительный комплекс.
Так же важно, как показано в работе, определить содержание и основные этапы разработки инвестиционного плана на предприятии промышленного строительного комплекса. Как это не парадоксально таких планов сегодня на предприятиях, как правило, не имеется, несмотря на то, что вроде бы все об этом говорят и осознают его важность. Важность инвестиционного плана заключается, прежде всего, в том, что позволяет увязать все этапы и формы инвестиции во времени в некой последовательности работ.
Очень большое внимание в работе уделено вопросам повышения инвестиционной привлекательности, как для своих инвесторов, так и для иностранных. В настоящем диссертационном исследовании раскрыта общая структура и содержание понятий инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат применительно к такому специфическому объекту, как предприятие строительного профиля. В частности, разработаны методические подходы к привлечению инвестиций на строительные предприятия, определены содержание и основные этапы разработки инвестиционной политики на строительных предприятиях, показана эффективность современных форм инвестирования в жилищное строительство.
Диссертация: библиография по экономике, кандидата экономических наук, Кожевникова, Маргарита Карповна, Москва
1. Абалкин J1. Качественные изменения структуры финансового рынка и бегство капитала из России// Вопросы экономики. 2000. № 2.
2. Абрамов С. И. Инвестирование. Центр экономики и маркетинга. М., 2000. С. 125.
3. Бакитжанов А., Филин С. Инвестиционная привлекательность региона: методические подходы и оценка//Инвестиции в России. 2001. №5.С. 25-30.
4. Баранчикова Н. Ориентир зарубежье// Деловой квартал. 2004. №445. С 15.
5. Бард B.C. Финансово-инвестиционный комплекс: теория и практика в условиях реформирования российской экономики. М.: Финансы и статистика, 1998.
6. Белоус Т. Прямые иностранные инвестиции в России: плюсы и минусы // Мировая экономика и международные отношения, 2003. № 9.
7. Бланк И.А. Основы финансового менеджмента. В 2-х т. К. Ника-Центр, 1999. Т.2.
8. Блауберг И.В., Юдин Э.Г. Становление и сущность системного подхода. М.: Наука, 1973.
9. Бюллетень банковской статистики. М., Центральный банк Российской Федерации, 2001. №5. С. 66, 85-87.
10. Внешнеэкономическая деятельность предприятия: учебник для вузов/ JI.E. Стровский и др./ Под ред. JI.E. Стровского. М.: ЮНИТИ, 2000. 2-е изд.
11. Гришина И., Ройзман И., Шахназаров А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: учет региональных рисков// Инвестиции в России. № 10. 1998.
12. Губанова Е. Методологические основы систематизации понятий инвестиционной проблематики исследования. Вологда, 2003.
13. Государственное регулирование региональных рыночных процессов / Под ред. А.И.Татаркина. Екатеринбург: ИЭ. УрО РАН. 2002. с.447
14. Денисова О. Инвестиции без амбиций // Уральский рынок металлов. 2004. №1. С. 34-36.
15. Дерябина Я. Иностранные инвестиции в Свердловской области // Инвестиции в России. 2003. №11. С. 19-23.
16. Довдиенко И.В. Жилье эконом класса / Жилищное строительство. 2004. №3. С.5
17. Журавлев С. Займы вместо инвестиций // Эксперт. 2004. №9.
18. Ивашин И.В. Инвестиции. Организация управления и финансирование: Учебник для вузов. М.: Финансы, ЮНИТИ, 2000.
19. Идрисов А. Б. Планирование и анализ эффективности инвестиций. М., 1994.
20. Идрисов А.Б., Картышев C.B., Постников A.B. Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций. М: Информационный издательский дом «Филин». 1997.
21. Инвестиционная привлекательность Уральского Федерального округа // Инновационный портал Уральского Федерального округа / www.invur.ru
22. Инвестиционно-финансовый портфель / Пол ред. Н.Я. Петракова. М.: Соминтэк, 1993.
23. Ипотека в ФРГ // Бизнес и банки. 1995.№ 5-6.
24. Казак А.Ю., Юзвович Л.И. Финансирование реальных инвестиционных проектов. Екатеринбург. Издательство АМБ, 2003.
25. Карпов В. Иностранные инвестиции. Совместные предприятия и иностранные юридические лица: Практическое пособие. М.: Экономика и финансы. Совместно с ИИФ Триада, 1998.
26. Картины мировой торговли// Известия. 1990. 22 марта.
27. Кирьян П. Свои чужие деньги // Эксперт. 2002. №14.
28. Комиссаров A.B. Роль субъектов Российской Федерации в осуществлении внешнеэкономической деятельности// Внешнеэкономический бюллетень. 1998. №9. С.71-74.
29. Конституция зарубежных государств. М.: Изд. БЕК, 1996.
30. Корнеев В. Стройкомплекс Московской области // Стройком-плекс Среднего Урала. 2003. №5.
31. Кочетов Э.Г. Геоэкономика. М., 2002.
32. Кульчицкий Б. Заводы навынос// Деловой квартал. 2004. №39.
33. Лещенко М. Анализ инвестиционной привлекательности компании/Рынок ценных бумаг. 2001. №15.
34. Логинов Е.Л., Шевченко И.В. Инвестиционная доминанта трансформации российской экономики: проблемы влияния иностранных инвестиций// Финансы и кредит. 2002. №13.
35. Макконел Кэмпбелл Р., Брю Стенли Л. Экономика: Принципы, проблемы и политика. Т. 2. М.: Республика, 1992.
36. Маркин Я. М. Ценные бумаги и фондовый рынок. М.: Перспектива, 1995.
37. Маркович Г., Шарп У. Инвестиционный портфель и фондовый рынок. М.: Дело, 2001.
38. Марченко М., Мачульская О. Кредитный рейтинг как механизм повышения инвестиционной привлекательности муниципальных образований//Новые рынки. 2002. №6.С. 24 34.
39. Марченко М., Мачульская О. Рейтинг инвестиционной привлекательности российских регионов: 2003-2004 годы// Эксперт. 2004. №45.
40. Международные экономические отношения: Учебник / А. И. Евдокимов и др. М.: ТК Велби, 2003.
41. Мелкумов Я.С. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. пособие. М.: Инфра-М, 2000.
42. Мелкунов Я. С. Экономическая оценка эффективности инвестиций и финансирование инвестиционных проектов. М.: ИКЦ «Дис», 1997.
43. Мельникова Н. Иностранные инвестиции в экономике Рос-сииЮкономист. 2003. №4.С. 39 44.
44. Меньшиков И. С. Финансовый анализ ценных бумаг. Курс лекций. М.: Финансы и статистика, 1998.
45. Мозгоев A.M. О некоторых терминах, используемых в инвестиционных процессах // Инвестиции в России. 2002. №6.
46. Москвин В.А. Факторы инвестиционной привлекательности предприятия//Банковское дело. 2000. №12. С. 29 33.
47. Назаров В. Экономическая роль иностранных инвестиций // Экономист. 2001. №11. С. 26
48. Назаров В. Экономическая роль иностранных инвестиций // Экономист. 2001. №11.
49. Нартдинов Ф. Информация о состоянии жилищного фонда России // Промышленное и гражданское строительство. 2003. №6. С. 51
50. Немытых Ю. Неприступное жилье//Экспресс-Урал. 2005 .№ 9.
51. О дальнейшем развитии внешнеэкономической деятельности государственных, кооперативных и иных общественных предприятий, объединений и организаций. Постановление Совмина СССР от 02.12.1988 № 1405// Свод законов СССР. 1990. Т.9
52. О кооперации в СССР. Закон СССР от 26.05.88// Ведомости Верховного Совета СССР. 1988. №22. С. 355.
53. О мерах по совершенствованию управления внешнеэкономическими связями. Совместное постановление ЦК КПСС и СМ СССР №991 от 19 августа 1986г.// Свод законов СССР.1900. Т. 9.
54. Основные правила ипотечного кредитования в США: Общие сведения для российского рынка. М.: ИПЦ «ВАЗАР-ФЕРРО», 1997.
55. Отечественные бытовые товары сдают позиции по импор-ту//Финансовые известия. 1999. №63.
56. Приоритеты социально-экономического развития регионов: вопросы теории, методологии, практики // Под ред. чл.-кор. РАН А.И.Татаркина. Екатеринбург: И.Э. УрО РАН. 2000. С.503
57. Пахомов A.A., Приходько С.В. Проблемы вступления России в ВТО//БИКИ. 2004. №98.
58. Покровская В.В. Организация и регулирование внешнеэкономической деятельности. М.: Юристъ, 2001.
59. Региональное развитие: опыт России и Европейского союза. М.: Экономика, 2000.
60. Руководство по эффективности инвестиций. М.: Изд. АОЗТ «Интерэкспресс», ЮНИДО (UNIDO), 1998.
61. Садовский В.Н. Основания общей теории систем. М.: Наука, 1974.
62. Свердловская область. Приглашение к сотрудничеству: Информационный справочник /И. Роднин, А. Мирошниченко, Н. Вольская и др.; Под ред. А. Мирошниченко. Екатеринбург: Реал-Медиа, 2004.
63. Сергеев Д.А. Влияние системы ипотечного кредитования на преодоление кризисных явлений в экономике// Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. СПб.: Нестор, 2000.
64. Стровский Л.Е.Внешний рынок и предприятие. -М.: Финансы и статистика, 1993.
65. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование инвестиций. М.: Финансы и статистика, 2001. 210с.
66. Серов В.М. Инвестиционный менеджмент: Учеб. пособие. М.: Инфра-М, 2000.
67. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. М.: Издательский дом «Аудитор», 1999.
68. Тихонова Л. Иностранные инвестиции в Свердловской области // Инвестиции в России. 2001. № 5.
69. Турбина Н. Е. Инвестиционный процесс и страхование инвестиций от политических рисков. М., 1995.
70. Управление инвестициями. В 2-х т. / В. В Шеремет, В. М. Павлюченко, В. Д. Шапиро и др. М.: Высшая школа, 1998.
71. Фабицци Ф. Управление инвестициями / Пер. с англ. М.: Инфра-М, 2000.
72. Фалъцмаи B.K. Оценка инвестиционных проектов. М.: ТЕИС, 1999.
73. Федеральный Закон "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (с изменениями на 8 декабря 2003 г.) от 25 июня 1999 г.
74. Федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
75. ФЗ «Об иностранных инвестициях в РФ» от 9 июля 1999 г. №160 ФЗ (в поел. ред. ФЗ от 08.12.2003 г. №169-ФЗ). «Российская газета». №134, 14.07.1999.
76. Фрадков П. Системные условия присоединения России к ВТО: баланс потерь и приобретений//Инвестиции в России. 2003. №10.С. 24-28.
77. Фролова Е.Д. Десять классических способов неклассической ипотеки. Деловой квартал, Екатеринбург №1,2001г.
78. Фролова Е.Д. Строительная деятельность // Внешнеэкономическая деятельность предприятия: англо-русский словарь-справочник: Учебное пособие для вузов/ Под ред. Стровского Л.Е. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.
79. Хайек Ф. Прибыль, процент и инвестиции. М.: Прогресс, 1988.
80. Хайкин М. Обзор рынка первичной недвижимости Урала: итоги 2004 года// Эксперт-Урал. 2005. №11.
81. Черкасов В.Е. Международные инвестиции. М.: Дело, 2001.
82. Четыркин ЕМ. Финансовый анализ производственных инвестиций. М.: Дело, 1998.
83. Шарп У., Александер Г., Бейли Д. Инвестиции: Пер. с англ. М: Инфра-М, 2000.С. 314.
84. Шмаров А., Глинкин И., Федюкин И. Мы здесь по дешевке все скупаем!// Эксперт. 2005. №12.
85. Щиборщ К. Оценка инвестиционной привлекательности отрасли // Управление компанией. 2002. №4. С. 68
86. Экономика недвижимости: Учебное пособие. 2 изд., под ред.
87. В.И. Весина. М.:Дело, 2000. 328с.
88. Экономика строительства /Под ред. И. С. Степанова. М.: Юрайт, 1997.
89. Warrick P. Smith and Mary С. Hallward-Driemeier. A Better Investment Climate for Everyone // Development Outreach. Volume seven. Number one. March. 2005. p.2-7.
90. Raj M. Desai and Sanjay Pradham. Governing the Investment Climate // Development Outreach. Volume seven. Number one. March. 2005. p.13-16.
91. Daniel Kaufmann. Click Refresh Button: Investment Climate Reconsidered // Development Outreach. Volume seven. Number one. March. 2005. p. 16-19