Развитие методов оценки эффективности деятельности строительной организации тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат диссертации по теме "Развитие методов оценки эффективности деятельности строительной организации"

На правах рукописи

ГЛМИСОНИМ АНЕТТА ГЕОРГИЕВНА

РАЗВИТИЕ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство))

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

Москва - 2006 г.

Диссертационная работа выполнена на кафедре менеджмента Московского института коммунального хозяйства и строительства

Научный руководитель — доктор экономических наук, профессор

Карасев Анатолий Викторович

Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор

Абрамов Сергей Ильич

кандидат экономических наук, доцент Кулаков Юрий Николаевич

Ведущая организация - Московский государственный университет

путей сообщения

Защита диссертации состоится « 2006 г. в часов

на заседании диссертационного совета Д.212.153.02 в Московском институте коммунального хозяйства и строительства по адресу: 109029, г. Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 30, актовый зал

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Московского института коммунального хозяйства и строительства по адресу: 109029, г. Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 30.

Автореферат разослан « » ^Р^ 2006 г.

Ученый секретарь диссертационного совета доктор экономических наук

Е.М. Штейн

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ.

Актуальность исследования. Исторически в нашей стране вопросам оценки эффективности деятельности организации уделялось значительное внимание. Однако, разработанные в советское время методы и модели оценки эффективности производства мало применимы в изменившихся .экономических условиях, тем более что они разрабатывались и использовались на макроуровне. Теперь встает вопрос разработки новых механизмов, применимых на микроуровне в рыночной экономике,

В условиях интенсивного развития рыночных отношений, особенно актуальны оценка эффективности функционирования системы капитального строительства, так как темпы развития отраслей народного хозяйства страны, технического прогресса и перевооружения производства, рост производительности труда и снижение производственных затрат, сдвиги в размещении производительных сил, а также решение важнейших социальных проблем в значительной мере зависят от эффективности деятельности организаций строительной отрасли. Нацеленность:: хозяйственного механизма в строительстве на устойчивое достижение высоких конечных результатов, накопление и интеграция рыночного опыта собственниками, руководством и ведущими менеджерами объективно требуют и новых подходов управления процессом оценки и повышения эффективности функционирования строительных организаций.

Весомый вклад в развитии теории и практики оценки эффективности внесли ученый Т.С. Хачатуров, Л.В. Канторович. В.В. Новожилов, A.B. Карасев, Д.С. Львов, Л.М. Чистов, И.С. Степанов и многие другие. Вместе с тем. отсутствует единый подход к оценке конечных результатов строительного производства в строгую систем)' показателей, на основе которых можно было бы корректно измерять эффективность функционирования строительных организаций; разработка метода расчета и управления этими показателями.

Таким образом, недостаточная научная проработанность данной проблемы из-за отсутствия четких общепринятых понятий о том, что представляют собой высокие конечные результаты применительно к строительству, как они измеряются, каков механизм их достижения и отсутствия комплексного показателя, на основе которого можно было бы соизмерять затраты и результаты деятельности строительной организации, предопределила актуальность выбранной темы исследования.

. Целью диссертационного исследования является теоретическое обобщение и научное обоснование методов оценки эффективности функционирования организаций строительног о комплекса.

Достижение поставленной цели обеспечивается решением взаимосвязанных задач: .

- проведение анализа современного экономического состояния и

развития инвестиционно-строительной сферы;

- раскрытие экономической сущности понятий эффективности;

- исследование влияния основных факторов производства на конечные результаты деятельности строительных организаций;

- анализ основных методов оценки эффективности функционирования строительной организации;

- формирование механизма системы показателей для оценки эффективности деятельности строительной организации;

- выявление механизма влияния факторов риска на экономическую эффективность строительной организации;

- составление методических рекомендаций по формированию метода оценки эффективности деятельности строительной организации.

Объектом исследования является производственно-хозяйственная деятельность организаций строительной отрасли, наделенных правами юридического лица.

Предметом исследовании является совокупность теоретических, методологических и методических вопросов оценки эффективности функционирования строительной организации.

Теоретической и методологической основой исследования являются труды зарубежных и отечественных исследователей в области управления, экономики, финансов, оценки рисков, методические подходы к оценке экономической эффективности, материалы периодических изданий, законодательные и нормативные акты РФ.

В .качестве инструмента исследования использовались методы экономического, системного и логического анализа, экономико-математического моделирования, а также статистическая и бухгалтерская отчетность.

Научная новизна данного исследования заключается в том, что на основе обобщения и уточнения существующих теоретических подходов к оценке эффективности строительного производства в условиях развития рыночных отношений предложен научно обоснованный механизм оценки эффективности деятельности строительной организации.

Основные научные результаты исследования:

- определены понятия и раскрыта содержательная сторона терминов «эффект», «эффективность» и установлено их место в системе экономического анализа;

- предложен экономико-математический механизм формирования системы показателей для оценки эффективности деятельности строительной организации на современном этапе развития рыночных отношений;

- разработан алгоритм формирования критериального показателя оценки эффективности, базирующейся на математических зако-

нах теории пределов;

- обоснована методика учета и оценки риска при оценке эффективности деятельности строительной организации;

- разработаны методические положения по оценке эффективности деятельности конкретной строительной организации.

Практическая значимость проведенных исследований состоит в том, что основные теоретические выводы и методические положения доведены до, уровня конкретных практических рекомендаций и могут быть использованы, как для дальнейших научно-теоретических исследований, так и в практической деятельности организаций инвестиционно-строительной сферы при оценке экономической эффективности их функционирования.

Разработанные методические положения и практические рекомендации имеют универсальный характер и могут быть использованы в любой организации строительного комплекса, независимо от формы собственности и величины.

Апробация работы. Основные положения работы докладывались и обсуждались на научно-практических конференциях студентов и аспирантов Московского института коммунального хозяйства",и. строительства. Методические положения-по оценке экономической эффективности деятельности организаций использованы при изучении дисциплин студентами МИКХиС специальности 06.08, 06.11 «Организация предпринимательской-деятельности», «финансовый менеджмент».

Публикации.

Основные положения диссертационного исследования отражены в 5 работах общим объемом 48,5 п.л., лично автором 2,35 п.л.

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы, включающего 125 наименований. Содержание работы изложено на 156 страницах, включая 20 таблиц и 4 рисунка. .

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

Инвестиционно-Строительная деятельность как вид экономической деятельности имеет многообразную структуру, но доминирующим является капитальное строительство, главная задача которого - создание новых, реконструкция,' расширение, ремонт и техническое перевооружение действующих. объектов производственнёго и непроизводственного назначения. Осббая определяющая роль капитального строительства заключается в том, что оно осуществляет материализацию капитальных вложений, обеспечивая возможности функционирования средств производства и таким образом создает условия для динамичного развития экономики страны.

В условиях рыночных отношений строительный комплекс характеризуется как интегрированная совокупность организаций, занимающихся смежными видами экономической деятельности, характеризующихся тесными экономическими, техническими и технологическими связями и функциональным единством в получении конечного результата - воспроизводства пассивной части основных фондов производственного и непроизводственного назначения.

Наметившаяся в 1999 г. тенденция к стабилизации экономики России (сокращение общего уровня инфляции, рост объемов валового внутреннего продукта и промышленного производства) во многом предопределила положительные результаты работы строительного сектора экономики.

Оценка социально-экономического положения страны на современном этапе, обследование динамики ее развития в предшествующие годы, выбор направлений и оценка требуемых для их осуществления инвестиционных ресурсов и источников покрытия представляют стратегию поведения всех структур управления в РФ. Общие цели стратегии РФ; которые ставились ранее и определяются к реализации в будущем, необходимо свести к следующему: проведение требуемой структурной перестройки, создание требуемых рынком условий для эффективного развития предпринимательства; обеспечение финансовой стабилизации; проведение необходимой социальной политики, обеспечивающей повышение уровня жизни населения страны и обеспечение экономического роста в стране.

Для реализации этих глобальных целей в стране принимаются и в значительной части осуществляются соответствующие меры, которые далеко не по всем параметрам приводят к достижению поставленных целей и вытекающих из них задач.

Если строительная отрасль выйдет на качественно новый уровень развития, закономерно ожидать крупных вложений, т.е. увеличение объема инвестиций, строительно-монтажных работ и решения ряда задач, вытекающих из глобальных целей. В свою очередь, всс это способно привести к возникновению новых участников, росту конкуренции, снижению цен, увеличению платежеспособного спроса населения и к новому витку инвестиций. Таким образом, потенциально отрасль может стать одним из основных источников устойчивого социально-экономического роста страны.

Развитие рыночных отношений в отрасли строительства ставит сегодня множество задач перед хозяйствующими субъектами отрасли. Одна из главных задач - повышение экономической эффективности строительного производства, т.е. создание объективных предпосылок для эффективного функционирования строительных организаций и всей системы капитального строительства.

В работе отмечается, что в научной литературе под экономической эффективностью понимается такое состояние дел, при котором невозмож-

но; произвести изменение с целью .более полного удовлетворения желаний одного человека, не нанося при этом ущерба удовлетворению желаний другого человека. Другими словами, если существует способ улучшить свое положение, не нанося никому ущерба, то проходить мимо такой возможности бессмысленно (неэффективно). Эффект, определяемый таким способом, называют «эффективностью Нарето»

В самом общем виде под эффективностью производственного процесса понимается отношение полезного экономического и социального результата (II) к произведенным затратам (Ъ). Для оценки экономической эффективности той или иной работы (решения, пррцесса, действия) принято использовать различные показатели, мерила соотношения достигнутых результатов с поставленными целями. Их совокупность или наиболее существенные показатели называют критериями эффективности,,

Так как эффективность строительной организации — это, комплексная качественная характеристика ее функционирования, то, на наш взгляд, логично полагать, что для ее оценки требуется использовать показатель, который рассчитывался бы как интегральный, включающий весь комплекс экономических, социальных, технических и других показателей (критериев), оценивающих деятельность организации. То есть:. - .

(1)

где ^}(Лг),/=1,и, - система показателей, критериев, факторов, индикаторов, характеризующих с той или иной точки зрения деятельность строительной организации.

Во многом вопросы оценки эффективности мер, осуществляемых в организациях, рабочих местах, либо применительно к отдельным проектам, сводятся к вопросам оценки результатов. -

В результате обзора и анализа литературных источников, трудов ведущих отечественных и зарубежных авторов мы пришли к выводу, что наиболее встречающимися, основными, употребительными показателями, выступающими в роли основных результатов производства, являются следующие: выручка, прибыль от продаж, прибыль чистая, прибыль нераспределенная, прибыль до выплаты налогов, процентов износа и амортизации. ■ '• ■

С другой стороны, проблемы, неизбежно возникающие в процессе оценки эффективности для организации, заключаются в том, что принимать за показатели оценки эффективности. Данная проблема находится в тесной связи и вытекает из того, какие цели ставит перед собой и преследует организация. Если организация имеет ясные, четко сформулированные и конкретно поставленные цели с заданной временной шкалой их достижения, то оценка эффективности ее работы может быть произведена пу-

тем простого составления нормативных определений с фактическими представлениями.

Известны десятки относительных показателей оценки эффективности деятельности строительной организации, но для удобства пользования они объединены в несколько групп:

1. Ликвидности и платежеспособности;

2. Деловой активности;

3. Интенсивности использования ресурсов (основных производственных фондов);

4. Рентабельности (доходности);

5. Финансовой устойчивости или структуры капитала;

6. Инвестиционные характеристики ценных бумаг;

7. Показатели конкурентоспособности;

8. Показатели риска и банкротства.

Эти блоки, будучи взаимосвязанными, представляют собой структуру анализа, на основании которой производятся расчеты и группировка показателей, дающих наиболее точную и объективную картину 'текущего экономического состояния организации.

Данные показатели оценки эффективности деятельности организации складываются под воздействием вполне определенных экономических и других факторов. Факторы - это элементы, причины, воздействующие на данный показатель или на ряд показателей. Факторы могут классифицироваться по различным признакам. Они могут быть общими, т.е. злиять на ряд показателей, или частными, специфическими для данного показателя. Обобщающий характер многих факторов можно объяснить связью и взаимной обусловленностью, существующими между отдельными показателями.

Исходя из задач анализа эффективности деятельности организации, нами определено, что наиболее важное значение имеет классификация рассматриваемых факторов (рис. 1.) и разделение их на внутренние (которые подразделяются на основные и неосновные) и внешние.

Внутренними основными можно назвать факторы, которые определяют результаты работы строительной организации. Внутренние неосновные факторы определяют работу производственного коллектива, но не связаны с сущностью рассматриваемого показателя: это структурные сдвиги в составе продукции, нарушения хозяйственной и технологической дисциплины. Внешние факторы не зависят от деятельности производственного коллектива, но количественно могут определять уровень использования производственных и финансовых ресурсов данной организации. Необходимо отметить, что социальные факторы могут быть и зависимы от деятельности производственного коллектива, так как входят в систему плакирования социального развития организации. Также это касается природных и внешнеэкономических условий.

Значение комплексной классификации факторов проявляется в том, что именно на ее основе можно моделировать хозяйственную деятельность, осуществлять комплексный поиск внутрихозяйственных резервов с целью повышения эффективности деятельности организации.

Рис.1. Классификация факторов, воздействующих на показатели эффективности деятельности строительной организации

По нашему мнению, на основании проведенного исследования, формирование системы показателей для обоснования экономической эффективности деятельности организации следует осуществлять в соответствии с концептуальными математическими законами теории пределов, исходя из общего условия:

ВД-» max

R{X)CSR

(2)

Z(l)-> min

4 'XeS

R{X)^SZ

где Sr, Sz - допустимая область изменения соответственно результатов и затрат, при выборе оптимального варианта (решения) X из множества S методами сопоставления результатов и затрат возможны следующие ситуации:

1) Сравнение по затратам в случае, если Rt = R;; Z. Ф Z;;

2) Сравнение по результатам, если R! Ф R2; Ъ\ - Z2;

3) Варианты равноценны, если Ri = R2; Zi = Z2;

4) "В случае, когда R[ ф R2; Ъ\ Ф Z2 используется одна из схем (моделей) эффективности:

31(X)=Ä(X)-ZW-»max (3)

Z(X)

max (4)

где Я1ад., 2ЗВД. - заданные априорно величины соответственно результатов и затрат.

(5)

■ (7)

ах (8)

Нх,

гх7

-»тах

г(Х)

(9)

где Хк - «идеальное», лучшее значение результата Хк =а^тахЛ(ЛГ)

Х7 - лучшее значение затрат Х2=англах 2{Х)

ХеБ

ВД-*^ -> шах .

(10)

(П) (12)

—» тах

[ЛГеЛ1

зад.

(13)

(14)

(15)

ад-Я

зад.

Я.

зад. )

тах

(16)

шах (17)

КХ^зад.

?и(У)- №)-*(*) +/у. ад-ад) ь

(18)

В таблице 1. показаны все возможные комбинации результатов и затрат, затрат и результатов, результатов и результатов, затрат и затрат с приводимым в скобках обозначением реального действия модели.

Таблица 1.

Возможные сочетания результатов и затрат

----- г-мшд Z—»тах К-»тах К—>ГШП

Я-мпах Я /<тах) ^ \rnin Я Лтт) Л ,(ппп) Я \тах Я /(тах) Я \inin

К->тт Я /(тах) 2 \niin Я /(тт) 2 \тах Я /т'п> Я \тах Я /шах) Я

2. /(тах) \rnin X /(И») 2; \тах 2. /(тт) Я \тах 2 /(тах) Я \rnin

г-»тах 2 /(тах) 2" ™п /(тт) 2 ^тах - - 7. /Н /С \тах X /(тах) Я \niin

Все модели с отличной от подлинной направленностью, являются некачественными (суррогатными) и, на наш взгляд, должны быть исключены из дальнейших расчетов при оценке эффективности деятельности строительной организации.'

В результате анализа показателей (критериев, коэффициентов) оценки эффективности деятельности организации на предмет их соответствия моделям, представленным в табл. 1, нами выявлены показатели, не отвечающие реальному действию моделей эффективности (табл. 2). В числителе и знаменателе модели задается декларируемая менеджером направленность, в скобках приводится реальное (фактическое) направление, при котором модель действительно будет отвечать требованиям.

Объективные показатели эффективности предполагается использовать при расчете комплексного показателя эффективности.

Вследствие неопределенности влияния случайных факторов различного рода, существование организации в целом во всех аспектах своей

деятельности подвержено рискам. Исходя из этого, мы считаем необходимым дополнить перечень показателей, входящих в комплексный показатель эффективности, показателями риска, в качестве меры риска принят операционный (ОЬ) и финансовый (БЬ) левериджи (рычаги).

Таблица 2.

Перечень показателей, не отвечающих реальному действию модели

эффективности

Модель эффективности Пример практического использования модели

Э=_—1——_->тах «2 —>max(min) показатели оборачиваемости статей актива (за исключением оборачиваемости дебиторской задолженности); оборачиваемость собственного капитала. Коэффициенты экстенсивного и интенсивного использования оборудования; коэффициент поступления основных фондов; коэффициент обновления; фондоотдача; фондовооруженность; производительность труда; коэффициент постоянства персонала. Рентабельность реализации; показатели рентабельности статей актива; рентабельность инвестиционного капитала. Коэффициент собственности, коэффициент маневренности; коэффициент имущества производственного назначения; коэффициент покрытия процентов. Дивидендный выход; дивиденд на 1 обыкновенную акцию; доход на дивиденд; прибыль чистая на 1 обыкновенную акцию; ценность акции. Доля предприятия на рынке.

„ А-»тах Э=-=—1—-r—,-г—»mm J?2-»min(max) Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности

„ Zi—>тах z2->rnm(max) Операционный леверидж (ОЬ) где 2пост затраты постоянные; 2, - общие затраты организации

В сформированный око1гчательный перечень показателей эффективности, включено семнадцать показателей, т.е. лишь те, что отвечают объективным моделям эффективности деятельности организации (табл. 3).

Оценку периода времени, в котором деятельность организации характеризуется, как наиболее успешная (эффективная), предлагается производить с использованием метода нормализации (стандартизации) критериев. ■

Процедура нормализации критериев сводится к поиску или некоторой «общей» размерности всех (п) критериев оптимальности, или, если первое не удается осуществить, к предоставлению всех критериев Р|(х) в виде безразмерных величин 6;(х), то есть к переходу Р;(х) —> 5,(х), / = 1 ,п.

Переход от многоразмерности коэффициентов предлагается выполнить по следующей схеме: •

¿и

-,/еМ,;

а!

а,0 . ' —,1 еА/,

• шах (19)

где 1=1, и - номера оценочных критериев (показателей) эффективности;

У = 1, от-номера объектов, ращений, периодов времени;-ау —. значение ¡-го критерия (показателя) оптимадьности для рассчитываемого периода времени;

экстремальное (идеальное, эталонное) значение 1-го критерия эффективности из т периодов времени, определяемое, как: [таха,у, если г е Л/,;

„ 1</<0

а?= / (20)

шт а у, если г е М2;

Мь М2 — подмножество локальных критериев оптимальности, которые соответственно максимизируются и минимизируются: |Л/,| + |Л/2| = М.

Схема компромисса в данном случае будет выглядеть следующим образом:

Р} (21)

где - относительный коэффициент важности (значимости) 1-го критерия показателей).

Л/ е Л е :

(22)

Л> 0

.. Коэффициенты важности определим по критерию недостаточного основания Лапласа: \ = Л^ = ..".А„ = то есть, исходя из условия, что любой из локальных критериев не более значим, чем другие. .

После расчета все периоды времени упорядочиваются в

порядке убьгеания ^ с установлением соответствующих рангов.

По предложенной методике в работе произведена оценка эффективности деятельности строительной организации ОАО «Мостелефонст-рой», используя результаты ее финансово-хозяйственной деятельности.

Таблица 3

Нормализация критериев оптимальности

№ п/п Показатель 2003 2004 2005 и

1. Коэффициент текущей ликвидности 0,913 0,678 1 0,041

2, Коэффициент срочной ликвидности 1 0,763 0,954 -«»-

3. Коэффициент абсолютной ликвидности 1 0,723 0,770

4. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности 1 0,935 0,993

5. Коэффициент выбытия 1 0,487 0,674

6. Фондоемкость 1 0,954 0,856

7. Рентабельность продаж 0.901 1 0,595

8. Коэффициент заемного капитала 0,933 0,866 1

9. Коэффициент финансовой зависимости 0,860 0,722 1

10. Коэффициент сопротивляемости 0,665 0,552 1

11. Коэффициент долгосрочных привлечений заемных средств 1 0,900 0,883

12. Коэффициент обеспеченности долгосрочных инвестиций 1 0,817 0,983

13. Коэффициент обеспеченности собственньми средствами 1 0,124 0,264

14. Коэффициент обеспеченности запасов и затрат собственными оборотными средствами 1 0,123 0,277

15. Запас прочности 0,964 0,807

16. Выручка в точке безубыточности 0,817 0,560

17. Эффект производственного рычага 0,934 1 0,684

1-1 0,961 0,704 0,798

Р2003 >Р2005>Г2004

На основании данных таблицы 3 можно сделать однозначный вывод о том, что наиболее эффективная деятельность строительной организации ОАО «Мостелефонстрой». наблюдалась в 2003 году. Комплексный интегральный показатель эффективности за этот год составил 0,961 из возможной единицы. В следующем 2004 году ^ произошло резкое снижение показателя до 0,704, но уже в 2005 году наблюдается его рост до 0,798.

Среди возможных причин, обуславливающих также резкое колеба-

ние обобщающего показателя эффективности, можно назвать смену руководящего состава в 2004 году, и уже к 2005 году организации удалось нормализовать ситуацию, в основном, как видно из таблицы 3, за счет оптимизации структуры капитала, и исправить существующее положение, повысив тем самым свою эффективность.

Таким образом, наиболее эффективная деятельность организации ОАО «Мостелефонстрой» наблюдалась в 2003 году, комплексный интегральный показатель эффективности за данный период составил 0,961 из возможной единицы.

ВЫВОДЫ и ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

Диссертационная работа является обобщением теоретических, научных и практических результатов, полученных автором на основании проведенного исследования. Они представлены в виде комплексной методической схемы, включающей все этапы решения поставленных задач. Основные выводы и рекомендации по результатам исследования сводятся к следующему:

1. Проанализирована динамика состояния инвестиционной строительной сферы за 1997-2004 гг. с необходимыми выводами и направлениями развития данной сферы.

Оценка социально-экономического положения России на современном этапе, исследование динамики ее развития в предшествующие и последующие" годы, выбор: направлений дальнейших преобразований," оценка всех требуемых для их осуществления видов ресурсов и источников их покрытия предопределяют стратегию поведения всех структур управления в стране. , . ;.

2. Определены и проанализированы понятия . «экономический эффект» й «экономическая эффективность». ■ ">'■■■'-..■.

В результате анализа данных категорий обнаружилось, что в большинстве случаев проблемы оценки эффективности мер, осуществляемых в организациях, рабочих местах, либо применительно к отдельным проектам, сводятся к вопросам оценки результатов. Рассмотрев наиболее часто встречающиеся показатели, выступающие в роли основных результатов производства, мы пришли к выводу, что в качестве главного показателя, характеризующего основной результат деятельности строительной организации, наиболее рационально применять поток денежных средств.

3. Рассмотрены основные финансово-экономические показатели оценки эффективности деятельности строительной организации с выделением их основных достоинств и недостатков. В итоге, выявленные недостатки, позволили сделать вывод о том, что большинство из наиболее применяемых в финансовом анализе показателей (критериев), не могут быть

использованы в качестве объективных при оценке экономической эффективности деятельности строительной организации.

4. В ходе исследования методов оценки эффективности строительных организаций рассмотрено:

1) рациональность формирования финансовых ресурсов;

2) оценка состава и движения денежных потоков;

3) определен оптимальный размер затрат и прибыли;

4) оценена возможность возникновения рисков;

5) оценена рыночная состоятельность строительной организации.

Динамика этих показателей, выявленных в результате экономического анализа, предоставляет возможность реально оценить экономическую эффективность функционирования строительной организации и перспективы ее развития.

5. В ходе исследования установлено, что методы оценки эффективности деятельности строительной организации напрямую связаны с факторами, источниками и конечными результатами ее производственно-хозяйственной деятельности. Начальным звеном оценки являются источники информации, содержащие в себе базу экономической, производственной и других видов данных об организации, основываясь на которых и производится оценка экономической эффективности функционирования организации.

6. Предложен алгоритм формирования системы показателей для оценки эффективности деятельности строительной организации, базирующейся на математических законах теории пределов. Показатели, не отвечающие концептуальным требованиям данной теории, должны быть исключены из дальнейшего рассмотрения, как суррогатные.

7. В силу того, что при оценке эффективности деятельности строительных организаций практически не используются показатели риска, было предложено дополнить сконструированный перечень объективных показателей показателями риска. С этой целью дана классификация их видов, и рассмотрены основные способы их оценки.

8. На примере реального строительного предприятия ОАО «Мосте-лефонстрой» произведены конкретные расчеты экономической эффективности за три предшествующих года (2003-2005 гг.). Полученные данные свидетельствуют о том, что наибольшее значение комплексного интегрального показателя наблюдалось в 2003 году (0,961).

9. Выполненными аналитическими расчетами подтверждена возможность с использованием предлагаемых методических подходов, оценить эффективность деятельности организации строительного комплекса.

Основные положения диссертации изложены в следующих работах. -

1. Гамисония А.Г. Система мониторинга финансово-хозяйственной деятельности строительного предприятия. - М.: МИКХиС. Сб. научных трудов. '2006. - 0,25 п.л.

2. Гамисония А.Г. Оценка рыночной состоятельности строительного предприятия. - М.: МИКХиС. Сб. научных трудов. 2006.-0.3 п.л.

3. Карасев A.B., Гамисония А.Г. Имитационное моделирование в системе управления экономической' устойчивостью строительного предприятия. — М.: МГСУ. Сб. научных трудов. 2006. - 0,5 п.л. (в т.ч. автором - 0,25 п.л.).

4. ' Канхва B.C., Гамисония А.Г. Применение принципов,

комплекса и элементов маркетинга в строительной отрасли. — М.: МГСУ. Сб. научных трудов. 2006. - 0,6 пл. (в т.ч. автором - 0,35 п.л.).

5. Яровенко С.М., Павлючук Ю.Н., Гамисония А.Г. и др. Дипломное проектирование. Учебно-методическое пособие. - М.: МИКХиС. 2006. - 28 п.л. (в т.ч. автором - 1,2 пл.).

КОПИ-ЦЕНТРсв. 7:07: 10429 Тираж 100 экз. Тел. 185-79-54 г. Москва, ул. Енисейская д. 36

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Гамисония, Анетта Георгиевна

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ

1.1. Оценка состояния строительного комплекса и перспективы его развития в РФ.

1.2. Динамика изменения основных параметров эффективности деятельности строительных организаций.

1.3. Методы анализа и информационная база для анализа эффективности

ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

2.1. Основные достоинства и недостатки показателей обоснования эффективности деятельности строительной организации

2.2. Взаимосвязь факторов, источников и конечных результатов деятельности строительной организации.

2.3. Разработка оценочных показателей эффективности деятельности организации.

ГЛАВА 3. МЕТОДЫ ОЦЕНЦИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ.

3.1. Механизм формирования системы показателей для оценки эффективности деятельности строительных организаций

3.2. Оценка рисков, влияющих на эффективность деятельности строительной организации.

3.3. Сравнительный анализ действующих и предлагаемых методов оценки эффективности деятельности строительной организации

Диссертация: введение по экономике, на тему "Развитие методов оценки эффективности деятельности строительной организации"

Актуальность исследования. Исторически в нашей стране вопросам оценки эффективности деятельности организации уделялось значительное внимание. Однако, разработанные в советское время методы и модели оценки эффективности производства мало применимы в изменившихся экономических условиях, тем более что они разрабатывались и использовались на макроуровне. Теперь встает вопрос разработки новых механизмов, применимых на микроуровне в рыночной экономике.

В условиях интенсивного развития рыночных отношений, особенно актуальны оценка эффективности функционирования системы капитального строительства, так как темпы развития отраслей народного хозяйства страны, технического прогресса и перевооружения производства, рост производительности труда и снижение производственных затрат, сдвиги в размещении производительных сил, а также решение важнейших социальных проблем в значительной мере зависят от эффективности деятельности организации строительной отрасли. Нацеленность хозяйственного механизма в строительстве на устойчивое достижение высоких конечных результатов, накопление и интеграция рыночного опыта собственниками, руководством и ведущими менеджерами объективно требуют и новых подходов управления процессом оценки и повышения эффективности функционирования строительных организаций.

Весомый вклад в развитии теории и практики оценки эффективности внесли ученый Т.С. Хачатуров, JI.B. Канторович. В.В. Новожилов, А.В. Ка-расев, Д.С. Львов, JT.M. Чистов, И.С. Степанов и многие другие. Вместе с тем. отсутствует единый подход к оценке конечных результатов строительного производства в строгую систему показателей, на основе которых можно было бы корректно измерять эффективность функционирования строительных организаций; разработка метода расчета и управления этими показателями.

Таким образом, недостаточная научная проработанность данной проблемы из-за отсутствия четких общепринятых понятий о том, что представляют собой высокие конечные результаты применительно к строительству, как они измеряются, каков механизм их достижения и отсутствия комплексного показателя, на основе которого можно было бы соизмерять затраты и результаты деятельности строительной организации, предопределила актуальность выбранной темы исследования.

Целью диссертационного исследования является теоретическое обобщение и научное обоснование методов оценки эффективности функционирования организаций строительного комплекса.

Достижение поставленной цели обеспечивается решением взаимосвязанных задач:

- проведение анализа современного экономического состояния и развития инвестиционно-строительной сферы;

- раскрытие экономической сущности понятий эффективности;

- исследование влияния основных факторов на конечные результаты деятельности строительных организаций;

- анализ основных методов оценки эффективности функционирования строительной организации;

- формирование механизма системы показателей для оценки эффективности деятельности строительной организации;

- выявление механизма влияния факторов риска на экономическую эффективность строительной организации;

- составление методических рекомендаций по формированию метода оценки эффективности деятельности строительной организации.

Объектом исследования является производственно-хозяйственная деятельность организаций строительной отрасли, наделенных правами юридического лица.

Предметом исследования является совокупность теоретических, методологических и методических вопросов оценки эффективности функционирования строительной организации.

Теоретической и методологической основой исследования являются труды зарубежных и отечественных исследователей в области управления, экономики, финансов, оценки рисков, методические подходы к оценке экономической эффективности, материалы периодических изданий, законодательные и нормативные акты РФ.

В качестве инструмента исследования использовались методы экономического, системного и логического анализа, экономико-математического моделирования, а также статистическая и бухгалтерская отчетность.

Научная новизна данного исследования заключается в том, что на основе обобщения и уточнения существующих теоретических подходов к оценке эффективности строительного производства в условиях развития рыночных отношений предложен научно обоснованный механизм оценки эффективности деятельности строительной организации.

Основные научные результаты исследования:

- определены понятия и раскрыта содержательная сторона терминов «эффект», «эффективность» и установлено их место в системе экономического анализа;

- предложен экономико-математический механизм формирования системы показателей для оценки эффективности деятельности строительной организации на современном этапе развития рыночных отношений;

- разработан алгоритм формирования критериального показателя оценки эффективности, базирующейся на математических законах теории пределов;

- обоснована методика учета и оценки риска при оценке эффективности деятельности строительной организации;

- разработаны методические положения по оценке эффективности деятельности конкретной строительной организации.

Практическая значимость проведенных исследований состоит в том, что основные теоретические выводы и методические положения доведены до уровня конкретных практических рекомендаций и могут быть использованы, как для дальнейших научно-теоретических исследований, так и в практической деятельности организаций инвестиционно-строительной сферы при оценке экономической эффективности их функционирования.

Разработанные методические положения и практические рекомендации имеют универсальный характер и могут быть использованы в любой организации строительного комплекса, независимо от формы собственности и величины.

Апробация работы. Основные положения работы докладывались и обсуждались на научно-практических конференциях студентов и аспирантов Московского института коммунального хозяйства и строительства. Методические положения по оценке экономической эффективности деятельности организаций использованы при изучении дисциплин студентами МИКХиС специальности 06.08, 06.11 «Организация предпринимательской деятельности», «Финансовый менеджмент».

Публикации.

Основные положения диссертационного исследования отражены в 5 работах общим объемом 48,5 п.л., лично автором 2,35 п.л. s

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Гамисония, Анетта Георгиевна

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Диссертационная работа является обобщением теоретических, научных и практических результатов, полученных автором на основании проведенного исследования. Они представлены в виде комплексной методической схемы, включающей все этапы решения поставленных задач. Основные выводы и рекомендации по результатам исследования сводятся к следующему:

1. Проанализирована динамика состояния инвестиционной строительной сферы за 1997-2004 гг. с необходимыми выводами и направлениями развития данной сферы.

Оценка социально-экономического положения России на современном этапе, исследование динамики ее развития в предшествующие и последующие годы, выбор направлений дальнейших преобразований, оценка всех требуемых для их осуществления видов ресурсов и источников их покрытия предопределяют стратегию поведения всех структур управления в стране.

2. Определены и проанализированы понятия «экономический эффект» и «экономическая эффективность».

В результате анализа данных категорий обнаружилось, что в большинстве случаев проблемы оценки эффективности мер, осуществляемых в организациях, рабочих местах, либо применительно к отдельным проектам, сводятся к вопросам оценки результатов. Рассмотрев наиболее часто встречающиеся показатели, выступающие в роли основных результатов производства, мы пришли к выводу, что в качестве главного показателя, характеризующего основной результат деятельности строительной организации, наиболее рационально применять поток денежных средств.

3. Рассмотрены основные финансово-экономические показатели оценки эффективности деятельности строительной организации с выделением их основных достоинств и недостатков. В итоге, выявленные недостатки, позволили сделать вывод о том, что большинство из наиболее применяемых в финансовом анализе показателей (критериев), не могут быть использованы в качестве объективных при оценке экономической эффективности деятельности строительной организации.

4. В ходе исследования методов оценки эффективности строительных организаций рассмотрено:

1) рациональность формирования финансовых ресурсов;

2) оценка состава и движения денежных потоков;

3) определен оптимальный размер затрат и прибыли;

4) оценена возможность возникновения рисков;

5) оценена рыночная состоятельность строительной организации.

Динамика этих показателей, выявленных в результате экономического анализа, предоставляет возможность реально оценить экономическую эффективность функционирования строительной организации и перспективы ее развития.

5. В ходе исследования установлено, что методы оценки эффективности деятельности строительной организации напрямую связаны с факторами, источниками и конечными результатами ее производственно-хозяйственной деятельности. Начальным звеном оценки являются источники информации, содержащие в себе базу экономической, производственной и других видов данных об организации, основываясь на которых и производится оценка экономической эффективности функционирования организации.

6. Предложен алгоритм формирования системы показателей для оценки эффективности деятельности строительной организации, базирующейся на математических законах теории пределов. Показатели, не отвечающие концептуальным требованиям данной теории, должны быть исключены из дальнейшего рассмотрения, как суррогатные.

7. В силу того, что при оценке эффективности деятельности строительных организаций практически не используются показатели риска, было предложено дополнить сконструированный перечень объективных показателей показателями риска. С этой целью дана классификация их видов, и рассмотрены основные способы их оценки.

8. На примере реального строительного предприятия ОАО «Мостеле-фонстрой» произведены конкретные расчеты экономической эффективности за два предшествующих года (2003-2004 гг.). Полученные данные свидетельствуют о том, что наибольшее значение комплексного интегрального показателя наблюдалось в 2005 году (0,798).

9. Выполненными аналитическими расчетами подтверждена возможность с использованием предлагаемых методических подходов, оценить эффективность деятельности организации строительного комплекса.