Управление инновационными проектами в жилищно-гражданском строительстве тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат диссертации по теме "Управление инновационными проектами в жилищно-гражданском строительстве"

на правах рукописи

АСАТРЯН ЛЕВОН ВЯЧЕСЛАВОВИЧ

УПРАВЛЕНИЕ ИННОВАЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ В ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Специальность 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями и инвестиционной деятельностью)

Автореферат

диссертации на соискание учёной степени кандидата экономических наук

Москва, 2003

Работа выполнена в Государственной академии профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы

Научный руководитель: доктор экономических наук,

профессор Бруман Ю. С.

Официальные оппоненты: доктор экономических наук,

профессор Кабакова С. И.

кандидат экономических наук, профессор Павлова С. А.

Ведущая организация:

Центральный научно-исследовательский и проектно- экспериментальный институт методологии, организации, экономики и автоматизации проектирования.

Защита состоится " " ноября 2003 г. в 4е часов на заседании Диссертационного Совета Д 212.043.01 по присуждению учёной степени доктора экономических наук при Государственной академии профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГАСИС) по адресу: 129272, г. Москва, ул. Трифоновская, д. 57 ауд. 201.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ГАСИС.

Автореферат разослан октября 2003 г.

Учёный секретарь / /

Диссертационного совета Л '

к. э. н., доцент Лочан С. А.

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования

В современных условиях хозяйствования строительная продукция превращается в говар, реализуемый на рынке. При этом договорная цена на строительство формируется с учётом спроса и предложений на данный вид продукции. Потребитель формирует требования, предъявляемые к недвижимости, которая в современных условиях хозяйствования должна быть в первую очередь доступной по цене (невысокая рыночная стоимость готовой продукции), надежной (долговечность, обеспеченная безопасность и удобство проживания и др.) и современной (широкий выбор планировочных решений, комфортабельность проживания, красивый архитектурный облик и др.). В современных условиях хозяйствования необходимо стремится к тому, чтобы внедрение инновационных проектов, позволяющих существенно повысить экономическую эффективность строительства, не повлекло за собой снижения уровня надёжности конструкций и степени привлекательности архитектурных, конструктивных и объёмно-планировочных решений зданий и сооружений.

В связи перечисленными обстоятельствами, возникает острая необходимость разработки модели управления инновациями в строительной отрасли, описывающей процессы, протекающие в сфере взаимоотношений и взаимодействий потребителя с производителем, и позволяющей посредством управления параметрами системы достичь не только роста эффективности деятельности строительных организаций, но и высокого уровня конкурентоспособное!и строительной продукции.

Дня разработки модели управления инновационными проектами в строительстве необходимо формирование единых методов её реализации, то есть определённого механизма управления всеми основными параметрами системы, характеризующими как строительную продукцию, так и основные показатели деятельности строительных организаций. Решение данной проблемы позволиг путём системного анализа, оценки и эффективного управления ресурсами строительных организаций выявлять недостатки инновационных проектов и посредст-

вом их устранения всесторонне регулировать

бнблио'гека

53р|а1

технологический уровень строительства, тем самым, предопределяя степень конкурентоспособности возводимых объектов на рынке недвижимости.

Системный подход к анализу и оценке любого процесса требует учёта различных показателей (технические, технико-экономические, экономические), зачастую вступающих в противоречие между собой, осложняя тем самым определение и выбор оптимальных решений. Таким образом, в современных условиях хозяйствования весьма актуальна проблема выработки интегрального показа-геля модели управления инновационными проектами в строительстве на основе совокупности натуральных показателей, обусловливающих решение архитектурных, конструктивных, объёмно-планировочных, производственных и экономических задач. Причём данная совокупность натуральных показателей при необходимости должна включать в себя показатели, не принимающие количественного выражения, но определённым образом характеризующие объект исследования. На базе полученных показателей, предопределяющих все основные составляющие эффективности исследуемых проектов, представляется возможным сформировать интегральный показатель эффективности инновационных проектов строительства.

Интегральный показатель эффективности позволит количественно оценить оптимальность инновационных проектов строительства и уровень результативности деятельности предприятия вследствие их внедрения, учитывая все основные технические, технико-экономические и экономические показатели производства продукции, то есть системно охарактеризовать эффективность различных параметров возводимых зданий.

Цель и задачи исследования Целью диссертационной работы является разработка модели управления инновациями, включающая в себя формирование методологии системною анализа и оценки инновационных проектов в области жилищно-гражданского строительства. Реализация поставленной цели производилась посредством последовательного решения следующих задач:

1. Разработка модели управления инновационными проектами строительства в условиях развитых рыночных отношений:

- изучение и систематизация критериев, определяющих результативность функционирования строительной организации в условиях рынка;

- раскрытие структуры и принципов формирования эффективности инновационных проектов строительства и определение основных факторов, влияющих на её уровень;

- классификация показателей и факторов, характеризующих инновационные проекты в жилищно-гражданском строительстве.

2. Разработка методологии системно! о анализа и оценки инновационных проектов жилищно-гражданскою строительства:

- формирование механизма реализации модели управления инновациями посредс1вом определения основных принципов и методических подходов системного анализа и оценки эффективности проектов строительства в условиях рыночных отношений;

- разработка интегрального показателя эффективности инновационных проектов строительства, системно характеризующего оптимальность параметров строительной продукции, показателей её производства и реализации;

- на основе полученных результатов исследования разработка практических рекомендаций по принципам формирования, анализа и оценки эффективности внедрения инновационных проектов жилищно-гражданского строительства.

Объект исследования

Объектом исследования является инновационная деятельность строительных организаций (на примере предприятий, специализирующихся на возведении зданий жилого и общественного назначения).

Предмет исследования.

Предметом исследования является совокупность теоретических и практических вопросов, связанных с развитием методов управления инновациями в строительсше и механизма их реализации в виде соответствующей методологии системного анализа и оценки инновационных проектов строительства.

Методология и методика исследования

Теоретической и методологической основой диссертационной работы стали труды отечественных и зарубежных учёных, посвящённых проблемам роста

эффективности деятельности строительных предприятий за счёт разработки и внедрения инноваций, анализа и выработки оптимальных решений, принципам формирования и анализа факторов эффективности инновационных проектов строительства, методологии экономического, математико-статистического анализа и эконометрического моделирования социально-экономических явлений. В процессе разработки и обоснования результатов исследования активно использовались методы теоретического (анализ, синтез, моделирование, логический, системный и комплексный подходы, методы дедукции и индукции) и эмпирического (наблюдение, измерение, сравнение, эксперимент) исследования, а также конкретные научные методы анализа данных, такие как факторный, корреляционный, регрессионный. Исследование производилось с учётом действующих нормативных документов на основе официальных материалов научно-исследовательских и проекгно-конструкторских институтов г. Москвы (ЗАО «Куроршроект», ОАО «Моспроект», ГУП «НИИЖБ», НПП «Тема» и др.), содержащих результаты новых научных разработок в области строительства, закреплённых патентами Российской Федерации.

Научная новизна результатов исследования.

Научная новизна проведённого исследования состоит в разработке модели управления инновациями в жилищно-гражданском строительстве и совокупности методов её реализации, базирующихся на новых принципах формирования структуры анализа и оценки инновационных проектов строительства. Получены следующие научные результаты, выносимые на защиту:

- разработана модель управления инновационными проектами жилищно-гражданского строительства в сложившихся условиях рыночных отношений, основанная на применении системы оценочных показателей и факторов эффективности инновационных проектов в зависимости от стадии жизненного цикла данного проекта;

- обоснован метод системного анализа и оценки инновационных проектов строительства, основанный на переходе от натуральных показателей, характеризующих строительную продукцию, процессы её производства и реализации, к системе коэффициентов относительной эффективности и количественно регла-

ментирующий уровень эффективности инновационных проектов жилмцно-гражданского строительства;

- предложен и обоснован интегральный показатель эффективности инновационных проектов строительства, объединяющий основные параметры архитектурных, конструктивных, объёмпо-планировочных, производственных и экономических индикаторов развития инновационных проектов в жилищно-гражданском строительстве, внедрение которого позволило оптимизировать процесс оценки и выбора оптимальных решений в рамках реализации данных проектов;

- предложен механизм целостной оценки оптимальности сочетания различных параметров строительной продукции, заложенных в инновационных проектах жилищно-гражданского строительства, позволивший оценить влияние различных факторов управления инновационным проектом на общую эффективное^ развития реализующей его организации.

Теоретическое и практическое значение диссертационной работы.

Теоретическая значимость результатов исследования обусловлена необходимостью развития методов управления инновационными проектами строительства в современных экономических условиях хозяйствования. Основные теоретические положения и выводы могут быть использованы для дальнейшего изучения комплекса вопросов, связанных с моделированием процессов управления инновациями, методами анализа и оценки инновационных проектов и выработкой оптимальных управленческих решений.

Практическое значение диссертационного исследования заключается в возможности использования теоретических положений и меюдичсских подходов в управлении инновационными проектами жилищно-гражданского строительства посредством системного анализа, оценки и выбора оптимальных проектов на основе единых принципов и критериев с учётом комплексного влияния и взаимосвязи всех основных показателей, характеризующих строительную продукцию, процесс её производства и реализации.

Изложенные в диссертационной работе теоретические положения и практические рекомендации могу г быть использованы как строительными организа-

I î I

циями в практической деятельности, так и высшими учебными заведениями при написании учебных и методических пособий, чтении общих лекционных и специальных курсов, а также на курсах повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционно-строительной сферы.

Апробация результатов исследования

Основные положения диссертационной работы используются в деятельности строительных предприятий, проектно-конструкторских и научно-исследовательских институтов г. Москвы. Результаты исследования экспериментально апробированы на строительных предприятиях Российской Федерации. Основные тезисы исследования докладывались на научных конференциях, опубликованы в методическом пособии и четырёх статьях общим объёмом 3,77 п.л.

Структура и объём диссертаиионной работы.

Объём диссертации 144 страницы, 20 таблиц, 16 рисунков, 155 наименований использованной литературы.

Структура диссертационной работы:

Введение

Глава 1. Управление инновационными проектами строительства: развитие методов управления, анализа и оценки инноваций

1.1. Инновации в инвестиционно-строительной сфере

1.2. Методологические вопросы системного подхода к оценке и анализу эффективности инноваций

1.3. Разработка системы оценочных показателей и факторов эффективности инновационных проектов строительства

1.4 Управление жизненным циклом инновационных процессов в строительном комплексе

Глава 2. Анализ и оценка инновационных проектов в строительном комплексе

2.1. Инновационные проекты строительства: методические подходы к анализу и оценке эффективности

2.2. Методы расчёта и анализа системы показателей, характеризующих строительную продукцию

2.3. Классификация факторов эффективности инноваций в строительстве

2.4. Управление инновациями: методика оценки и выбора оптимальных решений

Глава 3. Эффективность управления инновационными проектами в жи-лищно-гражданском строительстве

3.1. Система управления инновационными процессами в сфере строительства

3.2. Организация информационной базы анализа и оценки инновационных проектов (сбор и обработка исходных данных)

3.3. Влияние факторов на эффективность управления инновационными проектами

3.4. Расчёт и анализ интегрального показателя эффективности управления инновационными проектами жилищно-гражданского строительства

Заключение

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

Изучение системы взаимоотношений между потребителем и производителем в условиях рыночных отношений применительно к области строительства, позволяет определить и сформулировать модель взаимосвязи потребитель (потенциальный покупатель, заказчик) - строительная продукция (здания и сооружения) - производитель (строительная организация). Фактически, в результате взаимоотношений (взаимодействий) потребителя и производителя определяются, выражаясь философскими категориями, форма и содержание строительной продукции, а так же её стоимостное выражение в виде цены.

Начальным и определяющим звеном в данной цепи выступает потребитель, который формирует спрос на строительную продукцию, вырабатывая потребительские критерии посредством предъявления определённых требований к возводимым зданиям и сооружениям. Гипотетически, лишь при условии абсолютного удовлетворения со стороны производителя установленных потребителем критериев спроса, возможно эффективное функционирование всей системы в целом, и одного из его звеньев - строительной организации, в частности (рис.1).

Аналитико-статистические исследования социологического характера, проводимые с целью выявления и систематизации требований, предъявляемых к строительной продукции, обнаруживают выраженную сгруппированность показателей по двум основным направлениям, определяющим форму, содержание и соответствующее им стоимостное выражение продукции на рынке. Фактически, на современном этапе строительная продукция должна соответствовать следующим стержневым критериям спроса, в свою очередь системно определяющим архитектурно-конструктивный, организационно-технологический и экономический уровень строительного производства.

1. Качество строительной продукции.

Под качеством строительной продукции следует понимать сочетание двух основополагающих слагаемых, формирующих данное понятие на нынешнем этапе - надёжность и современность возводимых зданий и сооружений.

Рис. 1. Структурная модель управления инновационными проектами в жилшцно-гражданском строительстве.

1а. Надёжность (качество, долговечность, обеспеченная безопасность, удобство проживания и др.)

Практика эксплуатации зданий показывает, что проблема надёжности строительных конструкций является весьма актуальной. Расчёт надёжности конструкций зданий является неотъемлемой частью технико-экономического обоснования при их проектировании. От надёжности зданий зависят эффективность капиталовложений, единовременные затраты и расходы на их содержание. При проектировании необходимо стремится к тому, чтобы внедрение экономичных методов возведения зданий не повлекло за собой снижения уровня надёжности железобетонных конструкций. Рост уровня надёжности строительной продукции возможен посредством повышения уровня технологичности и организации строительных процессов (внедрение новой техники, современных технологий и повышение уровня организации строительно-монтажных работ).

16. Современность (широкий выбор планировочных решений, комфортабельность, красивый архитектурный облик и др.).

В нынешнее время существенное внимание уделяется эстетической составляющей выбора строительной продукции. Следовательно, исходя из условий создавшихся на рынке недвижимости, подбор конструктивных схем, позволяющих широко варьировать объёмно-планировочными решениями с целью повышения уровня комфортабельности и удобства эксплуатации, становится одной из основных задач проектных и научно-исследовательских организаций. Современность зданий и сооружений целиком и полностью зависит от архитектурных, конструктивных и объёмно-планировочных решений заложенных в проектных разработках.

2. Доступность по цене строительной продукции.

Изначально сформировать определённое представление о строительной продукции (здании, сооружении) возможно только лишь ознакомившись с характеристиками, качественно определяющими её сущность и свойства. Все основные показатели, системно характеризующие изучаемый объект и дающие всестороннее представление о нём укладываются в общие понятия о форме (архитектурный облик, конструктивные и планировочные решения и др.) и содер-

жании (качество, надёжность, долговечность, обеспеченная безопасность, удобство проживания и др.). Так как строительная продукция наличествует в системе рыночных отношений и является частью модели взаимосвязи потребитель -строительная продукция — производитель, следовательно, она должна носить установленное стоимостное выражение, определяемое в первую очередь обозначенными выше формой и содержанием продукции. Доступной строительная продукция станет лишь в условиях экономичности её производства. Повысить же уровень экономичности производства, то есть повлиять на рыночную стоимость, представляется возможным, главным образом, посредством снижения общей себестоимости строительно-монтажных работ.

Фактически системное решение основной проблемы управления инновациями в строительной отрасли на современном этапе заключается в росте экономической эффективности инновационных проектов строительства, при одновременном повышении качества строительной продукции.

Очевидно, что лишь в случае удовлетворения конечной продукцией критериям оптимальности конструктивных и объёмно-планировочных решений зданий и сооружений, обеспечения производственной (организационно-технологической) эффективности строительства и сохранения при этом высокого уровня экономической эффективности производства и реализации строительной продукции возможно эффективное развитие как строительной отрасли в целом, так и отдельных предприятий в частности.

Рост требований рынка недвижимости ко всем параметрам, характеризующим строительную продукцию, определяет основное стратегическое направление развития как строительных организаций в частности, так и отрасли в целом. Оно заключается в проблеме повышения эффективности строительства путём совершенствования и разработки новых моделей и методов системного анализа, оценки и управления инновационными проектами жилищно-гражданского строительства. При этом сам процесс системного анализа и моделирования строительных процессов отличается высокой степенью сложности взаимосвязи параметров, большой размерностью, исходной информацией, критериями, методами решения и т. д.

Особое значение в решении данного вопроса приобретает система показателей и факторов в совокупности определяющих эффективность инновационных проектов строительства (рис. 1).

При проведении системного анализа необходимо учитывать, что сущность интенсивного развития строительного производства состоит не только в сокращении количественных характеристик показателей формирующих элементы производства (расход материалов, энергии, топлива, численность рабочих и т. д.), но и в повышении качественных показателей (материалоотдача, производительность труда, машин и оборудования, фондоотдача и т. д.). При выборе показателей, обусловливающих целесообразность внедрения инновационных проектов строительства, следует руководствоваться принципом установления и отбора показателей, наиболее полно определяющих составляющие характеристики изучаемого проекта, как с количественной, так и с качественной сторон.

Правильность и точность выбора этих показателей обеспечивает формирование объективной оценки об эффективности инновационных проектов жи-лищно-гражданского строительства в целом. Разработка и использование системы показателей в существенной мере предопределяет успех управленческой работы. Причём такая система нуждается в постоянном совершенствовании. До сих пор нет общепринятой системы показателей экономического, технического и организационного уровня производства. Недостаточно полно разработаны показатели качества.

Возникает необходимость построения системы показателей всесторонне характеризующих как саму продукцию, так и процесс её производства. Разработка единой методологии системного анализа и оценки показателей, всесторонне характеризующих оптимальность инновационных проектов строительства, позволит досконально изучить и количественно охарактеризовать степень взаимосвязи различных показателей производства, интегрально определять конструктивную, технологическую, организационную и экономическую эффективность строительства на стадии проектирования производства и реализации. С её помощью представляется возможным с высокой степенью точности спрогнозировать уровень общей эффективности внедрения конкретных проектов на базе

критериев экономической, производственной и конструктивной эффективности. Таким образом, можно предопределять результативность деятельности строительных организаций и выявлять резервы их дальнейшего развития.

Классификация системы показателей эффективности может быть проведена только лишь с позиций комплексного анализа объекта, так как строительное производство представляет собой сложную многозвеньевую систему.

Комплексный подход к изучению системы показателей требует рассмот-т рения каждого из них не изолированно, а во взаимосвязи и взаимозависимости.

В то же время комплексный учёт, определение и анализ совокупной эф-к фективности инновационного проекта сопряжён с большими сложностями, воз-

никающими в процессе анализа. Основная причина заключается в том, что системный подход к анализу любого процесса требует учёта очень многих показателей различного рода (технические, технико-экономические, экономические), зачастую вступающих в противоречие между собой, тем самым чрезвычайно осложняя определение и выбор оптимальных решений. Таким образом, комплексный учёт всех показателей системы является необходимым и одновременно исключительно сложным, в связи с чем, принятые методики анализа ограничиваются рассмотрением отдельных сопоставимых показателей. Особую сложность представляют случаи сопоставления и анализа взаимосвязи систем показателей, определяющих решение задач различной направленносш (системы показателей обусловливающих архитектурные, конструктивные, объёмно-планировочные, производственные, экономические решения).

До сих пор эффективность строительства главным образом определялась V сопоставлением отдельных технических, либо экономических показателей, ха-

рактеризующих параметры строительной продукции, процесс её производства или реализации. Скажем, эффективность технических показателей, характеризующих архитектурные, конструктивные и объёмно-планировочные параметры строительной продукции и эффективность технико-экономических и экономических показателей, характеризующих её производство и реализацию, оценивались независимо (по отдельности) друг от друга. Чаще всего оценка эффективности и выбор оптимальных решений проектов строительства (строительного производ-

ства) производились на основе анализа отдельно взятых показателей (технического, технико-экономического, либо экономического характера), как правило, недостаточно полно характеризующих параметры строительной продукции, её производства и реализации в совокупности.

Таким образом, на современном этапе весьма актуальна проблема разработки шггарального показателя эффективности на базе совокупности натуральных показателей (рис 1), обусловливающих решение задач определённой направленности (архитектурные, конструкгивные, объёмно-планировочные, производственные, экономические). На базе полученных интегральных показателей, системно характеризующих все основные стороны исследуемого процесса, представляется возможным сформировать обобщающий показатель эффективное ги проекта строительства в целом.

Однако, как уже отмечалось, вывод интегрального показателя эффективности существенно осложнён тем, что показатели, на базе которых он разрабатывается, зачастую вступают в противоречие между собой. Скажем, рост значений какого-то из показателей изучаемой группы положительно огражается на повышении эффективности в целом (рост значений интегрального показателя), а рост значений другого показателя из той же группы приводит к снижению эффективности в целом (снижение значений интегрального показателя).

С целью избежания подобной тупиковой ситуации, складывающейся в связи с исключительной сложностью взаимоувязки и оценки влияния подобных показателей на результирующий (интегральный) показатель, необходим переход от изучаемой системы натуральных показателей (табл. 2) к системе соответствующих им коэффициентов относительной эффективности (табл. 3).

Причём вся система разделяется на две группы показателей, в одной из которых сгруппированы показатели, где рост значений в целом приводит к росту уровня эффективности (Хь Х2, Хг), а в другой сгруппированы показатели, где рост значений в целом приводит к снижению уровня эффективности (Хм, ХГ)2,

Расчёт коэффициентов производится следующим образом:

(X.) -(X,)

- (х.) -(X) ; ¡=1.2,..., е j = 1,2,п

^ ^ тл* * ' тт

(1.1)

(х.) -(х,) Н~(х) -(X,)

4 ' та« 4 ' пи

+ 1.5 =

;1 = тД+2, ...,к;: = 1,2, ...,п (1.2)

В приведённых формулах, так же как и во всех остальных, следующих далее ¡ = 1,2,..., к-общее число показателей системы, а j = 1, 2,..., п- количество сравниваемых вариантов.

Система натуральных показателей.

Таблица 1

Количество сравниваемых вариантов Значения исследуемых показателей для каждого из сравниваемых вариантов

Показатели, где рост значений (Х^ в целом приводит к росту уровня эффективности Показатели, где рост значений (Х^ в целом приводит к падению уровня эффективности

X, х2 Хг Хм Хг+2 хк

1 (X,), (Х2), — сад. (Хм), (Хм)2 (Хк), (хк>;

2 (Х,)2 (Х2)2

——_

п (Х,)„ №)„ (Хг)„ (Х«)„

Система коэффициентов относительной эффективности, соответствующих каждому отдельному значению натуральных показателей

Таблица 2

Коэффициенты относительной эффективности исследуемых показателей для

каждого из сравниваемых вариантов

Количество сравни- Коэффициенты, рассчитываемые исхо- Коэффициенты, рассчитываемые исхо-

ваемых вариантов дя из показателей первой группы (Х,,Хг, дя из показателей второй группы (Х{ч. Хг,;.....Хк)

К, к2 | ... Кг Км Км кк

1 (КО, (К2), | ... (Кг), (Км), (к«), ! ... (КО,

2 (К,)2 (К2)2 | ... (Кг)2 (Км)2 (Км)2 1 ... (Кк)2 1

... Г ... Т

„ п 04 1 - 04 (Км)„ (Кг+2)„ ^ Пко,.

Наиболее подробно необходимо остановиться на частном случае анализа и расчёта, когда рассматриваются два варианта - базовый и сравниваемый 0 = 1, 2, ...,п; гдеп = 2).

В данном случае для показателей первой группы (Хь Х2, ..., Х^ каждого из рассматриваемых вариантов значения (Х,). = (х.) то есть в соответствии с

(1.1) (К,) = 0. а для показателей второй группы (Хм, ..., Хк) сравниваемых вариантов значения (X,) = (X.) , то есть в соответствии с (1.2) (К,) = 1.

4 /J 4 'тах J

Данная методика расчёта коэффициентов (несмотря на то, что значения получаемых коэффициентов лежат в пределах от 0 до 1), полностью сохраняет степень взаимосвязи между всеми показателями, изменяя лишь направление связи между некоторыми из них (что произведено преднамеренно с целью возможности расчёта и вывода интегрального показателя). Существенен тот факт, что все значения корреляционной матрицы исходной системы натуральных показателей в абсолютном выражении непременно должны совпадать со значениями корреляционной магрицы расчётной системы коэффициентов в абсолютном выражении. Сопоставление корреляционных матриц натуральных показателей и коэффициентов позволяет также проверить точность расчётов этих коэффициентов, сравнивая соответствующие значения коэффициентов корреляции между натуральными показателями исходной системы и коэффициентов корреляции между показателями расчётной системы.

Интегральный показатель эффективности (К.1"") рассчитывается для каждого конкретного варианта как отношение алгебраической суммы коэффициентов (К], К2,..., К*) и их количества (к):

т н

(к»-) а!1]-;1=1,2,...,к;] = 1,2,...,п (1.3)

I к

Разработка интегральных показателей эффективности любой совокупности натуральных показателей, обусловливающих решение задач определённой направленности (архитектурные, конструктивные, объёмно-планировочные; производственные; экономические), производится в соответствии с описанной методикой.

Вывод обобщающего показателя эффективности инновационных проектов строительства непосредственно связан с расчётом интегральных показателей:

- конструктивной эффективности (К"'"^, который разрабатывается на базе предварительно сформированной системы показателей (Хь Х2, ..., Хг; Хг+], Хм, ..., Хк) и соответствующих коэффициентов относительной эффективности

(Кь К2, ..., Кк), характеризующих технические параметры архитектурных, конструктивных и объёмно-планировочных решений строительной продукции;

(х.) -(х,)

/„\ ч т1п

^ = (х,) - (х) ;1 = 2> ••■• ы = 1> 2> •••'п

тах тт

(X,) -(X,)

/тг\ га1п ■>

- (хЛ -(х,) +1И = Г+1Д+2,...,к;] = 1,2,...,п (1.5)

^ тах * •'тш

I<ч

-;1- 1,2.....к;]-1,2,...,п (1.6)

- производственной эффективности (Р"'"),, который разрабатывается на базе предварительно сформированной системы показателей (У), ..., У8; УЕ+[, У6+2> УР) и соответствующих коэффициентов относительной эффективности (Рь Р2.....Рр), характеризующих технико-экономические параметры производства строительной продукции;

(У,) -(V,)

/п\ ^ тт

^Ч= ^-=~[у*Р 1 = 1.2, 8^ = 1,2,..., п (1.7)

' тах х ' тт

(у,) -(О

СтЛ тт ' 1

14 = (у) -М + 1 = 8+1' 8+2. ...,ри = 1,2,.... п (1.8)

тах тт

Р

Е«.

и,-. 1 - 1,2,...,К) - 1,2,....п (1.9)

- экономической эффективности (Е™)^ который разрабатывается на базе предварительно сформированной системы показателей Ъг, ..., ..., Ъ^) и соответствующих коэффициентов относительной эффективности (Е,, Ег, ..., Ее), характеризующих экономические параметры производства и реализации строительной продукции.

/_\ 'тш

= ¡ = 1.2,.... И;] = 1,2,..., п (1.10)

тах ^ 'тт

(Z.) -(z,)

/_\ Ш1П 'l

[ i = (Z,) -(z,) +1;i = h+l,h+2,..., e; j - l,2,...,n (1.11)

max ^ mm

¿<4

(g")j=^_L_;i = 1>2> ...>h.j = 1>2| ...,n (1.12)

Обобщающий показатель эффективности проекта рассчитывается как отношение алгебраической суммы интегральных показателей (К.1"", Ринт, Еинт) и их количества (т):

т

х щ

-; i= 1,2,..., т; j = 1, 2, ..., п (1.12)

С целью достижения максимально возможной простоты проведения сравнительного анализа и расчёта коэффициентов, интегральных и обобщающего показателя эффективности, обозначенные величины разрабатывались по единой методике с учётом обязательного сохранения их количественной сопоставимости и диапазона изменения значений (от 0 до 1).

Разработанная модель управления инновациями и методология её реализации использована для анализа и оценки инновационных проектов жилищно-гражданского строительства.

Исследовалось 13 вариантов строительства зданий с различными конструктивными и технологическими решениями возведения (табл. 3), при обязательном обеспечении сопоставимости сравниваемых проектов.

В соответствии с вышеописанной методологией непосредственно системный анализ и оценка эффективности строительства производятся в следующей последова гельносги:

1. Организация сисгемы натуральных показателей (Хь Х2, ..., Xk; Yl; Y2, ..., Yp; Zb Z2, ..., Ze), характеризующих различные параметры строительной продукции, её производства и реализации, как с качественной, так и с количественной сторон.

2. Расчёт и формирование системы коэффициентов относительной эффективности (Кь К2, ..., Кк; Рь Р2, ..., Рр; Еь Е2, ..., Ее) соответствующей уже выработанной системе натуральных показателей. Причём, на данном этапе анализа необходимо проверить обязательное условие совпадения абсолютных значений корреляционной матрицы исходной системы натуральных показателей с абсолютными значениями корреляционной матрицы рассчитанной системы коэффициентов.

3. Расчёт интегральных показателей конструктивной, производственной и экономической эффективности (К™", Ринт, Еннт) на базе сформированной системы коэффициентов относительной эффективности.

4. Вывод обобщающего показателя эффективности проекта в целом (Е1) на основе расчётных значений интегральных показателей.

Совокупность исследуемых (инновационных и традиционных) проектов строительства монолитных зданий

Таблица 3

ВАР.(№) РАЗРАБОТЧИК КОНСТРУКТИВНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА СТРОИТЕЛЬСТВА

1. (ин.) ГУН «НИИЖБ» Безригелышй каркас со ступенчато вспарушенным перекрытием с натяжением арматуры на бетон (шаг колонн - 7,0мх6,0м)

2. (ин.) ГУН «НИИЖБ» Безригельный каркас со ступенчато вспарушенным перекрытием с натяжением арматуры на бетон (шаг колонн - 8,0мх7,0м)

3- (ин.) ГУП «НИИЖБ» Безригельный преднапряженный каркас с натяжением арматуры на бетон (шаг колонн - 7,2мх7,2м)

4. (ин.) ГУП «НИИЖБ» Безригельный преднапряженный каркас с натяжением арматуры на бетон (шаг колонн - 8,4мх8,4м)

5. (ин.) ГУП «НИИЖБ» Безригельный преднапряжённный каркас (шаг колонн -7,2мх7,2м)

6. (ин.) ГУП «НИИЖБ» Безригельный преднапряженнный каркас (шаг колонн -8,4мх8,4м)

7. (тр.) ГУП «НИИЖБ» Безригельный каркас без преднапряжения (шаг колонн -7,2мх7,2м)

8 (тр.) ГУП «НИИЖБ» Безригельный каркас без преднапряжения (шаг колонн -8,4мх8,4м)

9. (тр.) ЗАО «Моспроект» Каркас без преднапряжения (шаг колонн - 6,0мх6,0м)

10. (тр.) ЗАО «Курортпроект» Безригельный преднапряженный каркас (шаг колонн -6,0мх6,0м)

11. (тр.) ЗАО «Курортпроект» Безригельный преднапряженный каркас (шаг колонн -6,0мх6,0м)

12. (тр.) ЗАО «Моспромпроект» Каркас без преднапряжения (шаг колонн - 10,0мх6,0м)

13. (тр.) ЗАО «Моспромпроект» Каркас без преднапряжения (шаг колонн - 8,5мх6,5м)

Исходя из значений коэффициентов относительной эффективности соответствующих конструктивным, производственным и экономическим показателям представляется возможным сформировать предварительное представление о наиболее эффективных проектах строительства.

Расчётные значения иншральных показателей позволяют комплексно определить уровень эффективности инновационных проектов по отдельным совокупностям конструктивных, производственных и экономических показателей.

Так, интегрально по комплексу показателей, определяющих уровень архитектурных, конструктивных и объёмно-планировочных решений зданий наиболее эффективным является 4-ый вариант инновационного проекта строительства (ГУП «НИИЖБ» - Безригельный преднапряжённный каркас), а наименее эффективным - 11-ый вариант (ЗАО «Моспроект» - Каркас без преднапряжения).

Интегрально по комплексу показателей, определяющих уровень производственной (организационно-технологической, технической) эффективности наиболее оптимальным является 1-ый вариант инновационною проекта строительства (ГУП «НИИЖБ» - Безригельный каркас с натяжением арматуры на бетон), а наименее эффективным - 12-ый вариант (ЗАО «Моспромпроект» - Каркас без преднапряжения)

Значения интегрального показателя по комплексу экономических показателей позволяет утверждать об эффективности 6-го варианта инновационного проекта строительства (ГУП «НИИЖБ» - Безригельный преднапряжённный каркас) и неэффективности - 9-го варианта (ЗАО «Мосироекг» - Каркас без преднапряжения)

На основе значений интегральных показателей, сформированных на базе конструктивных, производственных и экономических параметров продукции, рассчитываются значения обобщающего показателя эффективности исследуемых проектов строительства в целом.

Таким образом, в результате системного анализа и оценки выявлен наиболее эффективный инновационный проект монолитного строительства. Среди исследуемых вариантов им является проект №6, предложенный ГУП «НИИЖБ» -Безригельный преднапряжённный каркас с шагом колонн 8,4мх8,4м. Здесь уро-

вень эффективности проекта в целом (Е{) равен 79 % (0,79) из возможных 100% (1). Наименьшим значением обобщающего показателя эффективности строительства (Е£=19% или 0,19) обладает проект №12, предложенный ЗАО «Мос-промпроекг» - Каркас без преднапряжения с шагом колонн 10,0мх6,0м.

Результаты анализа и оценки показывают, что для каждого исследуемого проекта строительства эффективность отдельных показателей совокупности, обусловливающих решение задач определённой направленности (архитектурные, конструктивные, объёмно-шшшровочные; производственные; экономические), ещё не означает комплексную эффективность изучаемой совокупности в целом (интегральных показателей). Так же как и максимальные значения отдельных интегральных показателей, для каждого анализируемого варианта, ещё не говорят о суммарной (обобщающей) эффективности данного проекта строительства в целом (рис. 2).

'к ¡/-*\

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

К Р

-- Е ^ ЕГ

Рис. 2. Интерполированные значения интегральных показателей (К - конструктивной, Р - производственной и Е - экономической эффективности) и обобщающего показателя эффективности (Е1) инновационных и традиционных проектов монолитного строительства.

Необходимо отметить, что среди исследуемых 13 проектов строительства 6 проектов являлись инновационными (на графике зона с 1 по 6 включительно). В целом по уровню оптимальности значений всех изучаемых показателей группа проектов с 1 -го по 6-ой (показатели эффективности проектов (К, Р, Е, Е^ находятся в пределах от 49% до 99%) на порядок превосходит группу проектов с 7-го по 13-ый (те же показатели находятся в пределах от 2% до 76%).

В среднем обобщающий показатель эффективности инновационных проектов (№№1-6) равен 75%, а среднее значение того же показателя у традиционных проектов (№№7-13) находится на уровне 35%.

Таким образом, в среднем уровень эффективности от внедрения исследуемых инновационных проектов строительства более чем в 2 раза выше, чем у традиционных проектов строительства обьектов жилищно-гражданского назначения.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Выполненные в работе теоретические исследования и практические разработки позволяют сформулировать выводы и рекомендации, основное содержание которых заключается в следующем:

1. Определены теоретические положения (структура и методические подходы) формирования критериев эффективности инновационных проектов строительства, в условиях рыночных отношений;

2. Разработана модель управления и оценки эффективности инновационных проектов строительства в условиях рыночных отношений, базирующаяся на организации и анализе сисгемы показателей, формирующих факторы оптимальности параметров строительной продукции, её производства и реализации;

3. Выработана методология системной оценки и анализа инновационных проектов строительства, основанная на разработке интегральных и обобщающего показателя эффективности, системно определяющих оптимальность параметров строительной продукции, показателей её производства и реализации.

4. Основным преимуществом предложенной методологии является возможность целостной оценки эффективности инновационных проектов посредством проведения анализа системы натуральных показателей с различными единицами измерения с учётом как степени, так и направления их взаимосвязи и взаимозависимости.

5. Разработанная методология системного анализа, оценки и выбора оптимальных решений (с использованием соответствующего математического инструментария) может быть применена как при управлении инновациями, так и при анализе и оценке текущей производственной, а также финансово-хозяйственной деятельности НИИ, ПИ и СМО.

ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ

1. Асатрян JI.B. Основные принципы разработки оптимальных проектных решений в современном строительстве // Журнал актуальной научной информации «Аспирант и соискатель» №3 2002 г. С. 57 - 59 (0,37 п. л.)

2. Асатрян JI.B. Эффективность строительного производства и выявление резервов его повышения // Информационно-аналитический журнал «Актуальные проблемы современной науки» №4 2002 г. С. 39 - 41 (0,41 п. л.)

3. Асатрян JI.B. Основные положения эконометрическо! о анализа и моделирования строительных процессов // Журнал «Вопросы гуманитарных наук» №1 2003 г. С. 46 - 49 (0,49 п. л.)

4. Асатрян JI.B. Проблемы разработки универсальной модели и механизма управления строительным производсгвом и параметрами строительной продукции в условиях рыночных отношений // Информационно-аналитический журнал «Актуальные проблемы современной науки» №1 2003 г. С. 17 - 20 (0,50 п. л.)

5. Асатрян JI.B., Бруман Ю.С. Управление инновационными проектами в жилищно-гражданском строительстве. Методическое пособие. - М.: ГАСИС, 2003 г. - 41с (2 п. л.)

Подписано в печать 09.10.2003. Сдано в производство 10.10.2003. Формат бумаги 60x90/16. Усл. печ. л. 1,1. Тираж 100 экз. Заказ №

Издательство ГАСИС, Москва, ул. Трифоновская, 57.

»16 13 9

\

(

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Асатрян, Левон Вячеславович

Введение.

Глава 1. Управление инновационными проектами строительства: развитие методов управления, анализа и оценки инноваций.

1.1. Инновации в инвестиционно-строительной сфере.

1.2. Методологические вопросы системного подхода к оценке и анализу эффективности инноваций.

1.3. Разработка системы оценочных показателей и факторов эффективности инновационных проектов строительства.

1.4 Управление жизненным циклом инновационных процессов в строительном комплексе.

Глава 2. Анализ и оценка инновационных проектов в строительном комплексе.

2.1. Инновационные проекты строительства: методические подходы к анализу и оценке эффективности.

2.2. Методы расчёта и анализа системы показателей, характеризующих строительную продукцию.

2.3. Классификация факторов эффективности инноваций в строительстве.

2.4. Управление инновациями: методика оценки и выбора оптимальных решений.

Глава 3. Эффективность управления инновационными проектами в жилищно-гражданском строительстве.

3.1. Система управления инновационными процессами в сфере строительства.

3.2. Организация информационной базы анализа и оценки инновационных проектов (сбор и обработка исходных данных).

3.3. Влияние факторов на эффективность управления инновационными проектами.

3.4. Расчёт и анализ интегрального показателя эффективности управления инновационными проектами жилищно-гражданского строительства.

Диссертация: введение по экономике, на тему "Управление инновационными проектами в жилищно-гражданском строительстве"

Актуальность темы исследования.

В современных условиях хозяйствования строительная продукция превращается в товар, реализуемый на рынке. При этом договорная цена на строительство формируется с учётом спроса и предложений на данный вид продукции. Потребитель формирует требования, предъявляемые к недвижимости, которая на современном этапе должна быть в первую очередь доступной по цене (невысокая рыночная стоимость готовой продукции), надёжной (долговечность, обеспеченная безопасность и удобство проживания и др.) и современной (широкий выбор планировочных решений, комфортабельность проживания, красивый архитектурный облик и др.). В нынешних условиях необходимо стремится к тому, чтобы внедрение инновационных проектов, позволяющих существенно повысить экономическую эффективность строительства, не повлекло за собой снижения уровня надёжности конструкций и степени привлекательности архитектурных, конструктивных и объёмно-планировочных решений зданий и сооружений.

В связи с перечисленными обстоятельствами, возникает острая необходимость разработки модели управления инновациями в строительной отрасли, описывающей процессы, протекающие в сфере взаимоотношений и взаимодействий потребителя с производителем, и позволяющей посредством управления параметрами системы достичь не только роста эффективности деятельности строительных организаций, но и высокого уровня конкурентоспособности строительной продукции.

Для разработки модели управления инновационными проектами в строительстве необходимо формирование единых методов её реализации, то есть определённого механизма управления всеми основными параметрами системы, характеризующими как строительную продукцию, так и показатели деятельности строительных организаций. Решение данной проблемы позволит путём системного анализа, оценки и эффективного управления выявлять недостатки инновационных проектов и посредством их устранения всесторонне регулировать экономический и организационно-технологический уровень строительства, тем самым, предопределяя степень конкурентоспособности возводимых объектов на рынке недвижимости.

Системный подход к анализу и оценке любого процесса требует учёта очень многих показателей различного рода (технические, технико-экономические, экономические), зачастую вступающих в противоречие между собой, тем самым чрезвычайно осложняя определение и выбор оптимальных решений. Комплексный учёт всех показателей системы является необходимым и одновременно исключительно сложным, в связи с чем принятые методики анализа ограничиваются рассмотрением отдельных сопоставимых показателей. Особую сложность представляют случаи сопоставления и анализа взаимосвязи показателей, обусловливающих решение задач различной направленности (совокупность показателей, характеризующих архитектурные, конструктивные, объёмно-планировочные, производственные, экономические решения).

Таким образом, в современных условиях хозяйствования весьма актуальна проблема выработки интегрального показателя на основе совокупности натуральных показателей, обусловливающих решение архитектурно-планировочных, конструктивных, производственных и экономических задач. Причём данная совокупность натуральных показателей при необходимости должна включать в себя показатели, не принимающие количественного выражения, но определённым образом характеризующие объект исследования. На базе полученных интегральных показателей, предопределяющих все основные составляющие эффективности исследуемых проектов, представляется возможным сформировать обобщающий показатель эффективности инновационных проектов строительства в целом.

Интегральный показатель эффективности позволит количественно оценить оптимальность инновационных проектов строительства и уровень результативности деятельности предприятия вследствие их внедрения, учитывая все основные технические, технико-экономические и экономические показатели производства продукции, то есть системно охарактеризовать эффективность различных параметров возводимых зданий, показателей их производства и реализации.

Цель и задачи исследования.

Целью диссертационной работы является разработка модели управления инновациями, включающая в себя формирование методологии системного анализа и оценки инновационных проектов в области жилищно-гражданского строительства. Реализация поставленной цели производилась посредством последовательного решения следующих задач:

1. Разработка модели управления инновационными проектами строительства в условиях развитых рыночных отношений:

- изучение и систематизация критериев, определяющих результативность функционирования строительной организации в условиях рынка;

- раскрытие структуры и принципов формирования эффективности инновационных проектов строительства и определение основных факторов, влияющих на её уровень;

- классификация показателей и факторов, характеризующих инновационные проекты в жилищно-гражданском строительстве.

2. Разработка методологии системного анализа и оценки инновационных проектов жилищно-гражданского строительства:

- формирование механизма реализации модели управления инновациями посредством определения основных принципов и методических подходов системного анализа и оценки эффективности проектов строительства в условиях рыночных отношений;

- разработка интегрального показателя эффективности инновационных проектов строительства, системно характеризующего оптимальность параметров строительной продукции, показателей её производства и реализации;

- на основе полученных результатов исследования разработка практических рекомендаций по принципам формирования, анализа и оценки эффективности внедрения инновационных проектов жилищно-гражданского строительства.

Объект исследования.

Объектом исследования является инновационная деятельность строительных организаций (на примере предприятий, специализирующихся на возведении зданий жилого и общественного назначения).

Предмет исследования.

Предметом исследования является совокупность теоретических и практических вопросов, связанных с развитием методов управления инновациями в строительстве и механизма их реализации в виде соответствующей методологии системного анализа и оценки инновационных проектов строительства.

Методология и методика исследования.

Теоретической и методологической основой диссертационной работы стали труды отечественных и зарубежных учёных, посвященные проблемам роста эффективности деятельности строительных предприятий за счёт разработки и внедрения инноваций, анализа и выработки оптимальных решений, принципам формирования и анализа факторов эффективности инновационных проектов строительства, методологии экономического, математико-статистического анализа и эконометрического моделирования социально-экономических явлений. В процессе разработки и обоснования результатов исследования активно использовались методы теоретического (анализ, синтез, моделирование, логический, системный и комплексный подходы, методы дедукции и индукции) и эмпирического (наблюдение, измерение, сравнение, эксперимент) исследования, а также конкретные научные методы анализа данных, такие как факторный, корреляционный, регрессионный. Исследование производилось с учётом действующих нормативных документов на основе официальных материалов научно-исследовательских и проектно-конструкторских институтов г. Москвы (ЗАО «Курортпроект», ОАО «Моспроект», ГУЛ «НИИЖБ», НПП «Тема» и др.), содержащих результаты новых научных разработок в области строительства, закреплённых патентами Российской Федерации.

Научная новизна результатов исследования.

Научная новизна проведённого исследования состоит в разработке модели управления инновациями в строительстве и совокупности методов её реализации, базирующихся на новых принципах формирования структуры анализа и оценки инновационных проектов строительства. Получены следующие научные результаты, выносимые на защиту:

- разработана модель управления инновационными проектами жилищно-гражданского строительства в сложившихся условиях рыночных отношений, основанная на применении системы оценочных показателей и факторов эффективности инновационных проектов в зависимости от стадии жизненного цикла данного проекта;

- обоснован метод системного анализа и оценки инновационных проектов строительства, основанный на переходе от натуральных показателей, характеризующих строительную продукцию, процессы её производства и реализации, к системе коэффициентов относительной эффективности и количественно регламентирующий уровень эффективности инновационных проектов жилищно-гражданского строительства;

- предложен и обоснован интегральный показатель эффективности инновационных проектов строительства, объединяющий основные параметры архитектурно-планировочных, конструктивных, производственных и экономических индикаторов развития инновационных проектов в жилищно-гражданском строительстве, внедрение которого позволило оптимизировать процесс оценки и выбора оптимальных решений в рамках реализации данных проектов;

- предложен механизм целостной оценки оптимальности сочетания различных параметров строительной продукции, заложенных в инновационных проектах жилищно-гражданского строительства, позволивший оценить влияние различных факторов управления инновационным проектом на общую эффективность развития реализующей его организации.

Теоретическое и практическое значение диссертационной работы.

Теоретическая значимость результатов исследования обусловлена необходимостью развития методов управления инновационными проектами строительства в современных экономических условиях хозяйствования. Основные теоретические положения и выводы могут быть использованы для дальнейшего изучения комплекса вопросов, связанных с моделированием процессов управления инновациями, методами анализа и оценки инновационных проектов и выработкой оптимальных управленческих решений.

Практическое значение диссертационного исследования заключается в возможности использования теоретических положений и методических подходов в управлении инновационными проектами жилищно-гражданского строительства посредством системного анализа, оценки и выбора оптимальных проектов на основе единых принципов и критериев с учётом комплексного влияния и взаимосвязи всех основных показателей, характеризующих строительную продукцию, процесс её производства и реализации.

Изложенные в диссертационной работе теоретические положения и практические рекомендации могут быть использованы как строительными организациями в практической деятельности, так и высшими учебными заведениями при написании учебных и методических пособий, чтении общих лекционных и специальных курсов, а также на курсах повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционно-строительной сферы.

Апробация результатов исследования.

Основные положения диссертационной работы используются в деятельности строительных предприятий, проектно-конструкторских и научно-исследовательских институтов г. Москвы. Результаты исследования экспериментально апробированы на строительных предприятиях, Российской Федерации. Основные тезисы исследования докладывались на научных конференциях, опубликованы в методическом пособии и четырёх статьях общим объёмом 3,77 пл.

Объём и структура диссертационной работы.

Объём диссертации 144 страницы, 20 таблиц, 16 рисунков, 155 наименований использованной литературы.

Структура диссертационной работы:

Введение.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Асатрян, Левон Вячеславович

Заключение

Выполненные в работе теоретические исследования и практические разработки позволяют сформулировать выводы и рекомендации, основное содержание которых заключается в следующем:

1. Определены теоретические положения (структура и методические подходы) формирования критериев эффективности инновационных проектов строительства в условиях рыночных отношений;

2. Разработана модель управления и оценки эффективности инновационных проектов строительства в условиях рыночных отношений, базирующаяся на организации и анализе системы показателей, формирующих факторы оптимальности параметров строительной продукции, её производства и реализации;

3. Выработана совокупность методов системного анализа и оценки инновационных проектов строительства, основанная на разработке интегрального показателя эффективности, системно определяющего оптимальность параметров строительной продукции, показателей её производства и реализации.

4. Основным преимуществом предложенной совокупности теоретических положений и методических подходов заключается в возможности целостной оценки эффективности инновационных проектов посредством проведения анализа системы натуральных показателей с различными единицами измерения с учётом как степени, так и направления их взаимосвязи и взаимозависимости.

5. Разработанная методология системного анализа, оценки и выбора оптимальных решений (с использованием соответствующего математического инструментария) может быть применена как при управлении инновациями, так и при анализе и оценке текущей производственной, а также финансово-хозяйственной деятельности НИИ, ПИ и СМО.

6. Предложенная методика позволяет произвести целостную оценку эффективности инновационных проектов на базе анализа системы натуральных показателей, комплексно характеризующих проект строительства, при этом имеющих различные единицы измерения (с учётом как степени, так и направления их взаимосвязи и взаимозависимости).

7. Приведённый в работе математический инструментарий анализа и оценки также может быть применён в анализе текущей производственной, а также финансово-хозяйственной деятельности различных строительных организаций.

8. Из всей системы исследуемых показателей комплекс показателей, определяющих архитектурные, конструктивные и объёмно-планировочные параметры строительной продукции (конструктивные показатели) и комплекс экономических показателей по отдельности в большей степени влияют на эффективность внедрения инновационных проектов строительства в целом, чем показатели, характеризующие процесс производства продукции {производственные показатели).

9. Корреляционный анализ взаимосвязи и взаимозависимости интегральных и обобщающего показателей показал, что основополагающим фактором, определяющим экономическую эффективность инновационных проектов монолитного строительства, является комплекс показателей, характеризующих архитектурные, конструктивные и объёмно-планировочные решения зданий жилого и общественного назначения.

10. Таким критериями эффективности внедрения инновационных проектов как экономичность (возможность получения высокого уровня прибыли с реализации готовой продукции при низком уровне себестоимости строительства) и современность (возможность широкого выбора архитектурных и объёмно-планировочных решений) наиболее полно удовлетворяют варианты проектов с применением конструктивно-технологической схемы «монолитный безригельный преднапряжённый каркас».

11. Необходимо также отметить, что внедрение инновационных проектов, предполагающих возведение зданий из монолитного железобетона с использованием преднапряжённой арматуры по сравнению с возведением зданий с применением не напрягаемой арматуры в среднем по уровню себестоимости даёт эффект равный 350 руб. с м2 общей площади возводимых зданий и сооружений.

12. Внедрение исследуемых инновационных проектов монолитного строительства с применением преднапрягаемой арматуры позволяет существенно сократить длительность строительства (с момента закладки до момента сдачи объекта), что в свою очередь положительно влияет на срок окупаемости внедряемых инноваций.