Системный подход к управлению земельными ресурсами региона тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
- Ученая степень
- кандидата экономических наук
- Автор
- Мальцев, Кирилл Владимирович
- Место защиты
- Нижний Новгород
- Год
- 2000
- Шифр ВАК РФ
- 08.00.05
ДиссертацияДиссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Мальцев, Кирилл Владимирович
Введение
Глава 1. Экономическое содержание земельных отношений, практика их регулирования.
1.1. Роль земли в социально-экономической жизни общества.
1.2. Мировой опыт управления земельными ресурсами.
1.3. Экономический анализ современной земельной реформы в России.
Выводы по первой главе.
Глава 2. Развитие методологических аспектов управления земельными ресурсами.
2.1. Концептуальные основы современной государственной земельной политики.
2.2 Система управления земельными ресурсами субъекта
Российской Федерации, пути ее оптимизации.
Выводы по второй главе.
Глава 3. Методика кадастровой оценки земель городов и поселений.
3.1. Кадастровая оценка земель как информационная основа обеспечения эффективного регулирования земельных отношений.
3.2. Основные принципы разработки и алгоритмизация методики массовой кадастровой оценки земли.
3.3. Практическое использование результатов исследования на примере кадастровой оценки земель г. Дзержинска.
Выводы по третьей главе.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Системный подход к управлению земельными ресурсами региона"
Актуальность темы исследования. Глубокие и масштабные экономические преобразования, происходящие в последние десять лет в России затронули практически все сферы национальной экономики, в том числе и те, которые связаны с земельными отношениями и использованием земельных ресурсов. Важнейшая роль земли в общей структуре материальных ресурсов страны обуславливает необходимость рационального государственного управления земельными ресурсами и создания условий для их эффективного использования.
Осуществляемая в настоящее время земельная реформа уже привела к существенным изменениям в структуре земельных отношений: возник институт частной собственности на землю, начал развиваться земельный • рынок. В то же время на данном ее этапе имеется ряд проблем, которые оказывают серьезное сдерживающее влияние на эффективность государственного управления земельными ресурсами, поэтому требуется поиск путей и методов дальнейшего развития земельных отношений.
Прежде всего, не разработана в достаточной степени единая концептуальная земельная политика, определяющая приоритетные задачи земельной реформы и стратегию их решения как на уровне Российской Федерации, так и на уровне ее субъектов.
Отсутствует полноценная правовая база, регулирующая вопросы оборота земель. До сих пор не осуществлено разграничение земель по уровням собственности, что ограничивает применение экономических мер реализации прав и интересов Российской Федерации, ее субъектов и ^ муниципальных образований.
Недостаточно развито информационное обеспечение управления земельными ресурсами. Состояние государственного земельного кадастра ^ не отвечает предъявляемым к нему современным требованиям.
Формирование системы кадастровой оценки земель находится в самой начальной стадии, что не позволяет осуществлять в полной мере взимание различных платежей за землю, применять меры экономического регулирования земельных отношений.
Можно утверждать, что сложилось значительное противоречие между потребностями общества в осуществлении экономически эффективной и социально направленной земельной реформы и ее реальным состоянием, содержанием, темпами развития.
В этих условиях особую теоретическую и практическую значимость приобретают научные исследования в области методологии и практики управления земельными ресурсами как на уровне Российской Федерации, ф так и ее субъектов.
Степень разработанности проблемы.
Философский и политэкономический аспекты земельных отношений являлись объектом научных споров на протяжении всей истории экономической мысли и нашли отражения в трудах таких известных ученых как Ф. Кэне, Д. Рикардо, У. Петти, А. Смит, К. Маркс, П. Самуэльсон и др.
Фундаментальные исследования вопросов регулирования земельных отношений, а также оценки недвижимости содержатся в трудах зарубежных авторов: Ф. Харрисон, Д. Эккерт, Д. Фридман, Н. Ордуэй и др.
Большое внимание теоретическим и прикладным исследованиям ф проблем управления земельными ресурсами, разработке экономикоправовых и организационных моделей управления на федеральном и региональном уровнях уделяется отечественными учеными и практическими работниками: Н.В. Комов, Д.Б. Аратский, Г.А. Аксененко, щ В.А. Горемыкин, А.В. Воробьев, В.Н. Хлыстун, В.Х. Улюкаев, Е.В.
Пономаренко, С.В. Пономаренко, В.П. Хавкин, Г.Ю. Офман, В.Н. Демьяненко, И.А. Иконицкая, А.П. Огарков, О.М. Оглоблина, В.П. Прошляков, А.Э. Сайгадак, А.Н. Фролов и др.
Методологические, правовые и экономические аспекты вопроса создания и ведения кадастра, а также оценки земель рассматриваются в ряде работ следующих авторов: А.Я. Борукс, Э.Я. Кассалис, А.А. Варламов, О.Т. Хисматулов, В .Л. Карлинский, В.И. Гладкий, В.А. Спиридонов, И.В. Дегтярев, Л.И. Осипов, В.П. Антонов, В.А. Прорвич, А.В. Севостьянов и др.
Вопросы управления земельными ресурсами широко обсуждаются в периодической печати, средствах массовой информации, где наиболее ф типичным является вопрос о частной собственности на землю.
Теоретические исследования и практические работы в области регулирования земельных отношений активно ведутся в ряде регионов, в частности, в городах Москве, Санкт-Петербурге, Нижегородской, Пермской и др. областях.
Несмотря на широкий спектр научных исследований земельных отношений и развития земельной реформы, вопросы структурирования, систематизации и упорядочения ключевых задач, функций, методов и механизмов управления земельными ресурсами проработаны в не достаточной степени.
Следует отметить, что самобытность политического и социального развития России, необычность содержания и форм перехода к новым % экономическим отношениям не позволяет использовать зарубежный опыт без существенных корректировок. Это обстоятельство также во многом определило выбор темы и характер диссертационного исследования, основные направления его проработки.
Целью диссертационной работы является исследование реальных систем и механизмов управления земельными ресурсами и на их основе поиск оптимальных управленческих моделей и методов учета, оценки и использования земель в субъектах Российской Федерации.
Поставленная цель предопределяет конкретные задачи исследования: изучение состояния и тенденций изменения экономического содержания земельных отношений, исследование свойств земли как товара в условиях формирования рынка земли; анализ отечественной и мировой практики государственного регулирования и реформирования земельных отношений, формирование
4 концептуальных основ современной государственной земельной политики; оценка состояния системы государственного управления земельными ресурсами на федеральном и региональном уровнях с целью определения целесообразных направлений совершенствования ее структуры и повышения эффективности; исследование методологических подходов к учету и оценке земель различного профиля и назначения, выбор методов оценки рыночной стоимости земельных участков; разработка и апробация методики оценки земельных участков городов и населенных пунктов.
Объектом исследования являются земельные ресурсы Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований.
Предметом исследования выступает процесс функционирования и развития системы управления земельными ресурсами, информационные технологии учета, оценки и использования земельных ресурсов.
Методологическую и информационную основу проводимых исследований составили труды отечественных и зарубежных ученых, посвященные роли земельных ресурсов как производственного и экологического фактора, экономической теории, оценке недвижимости, проблемам собственности на землю, теории управления, ресурсологии.
Системный подход, положенный в основу проводимых исследований, позволяет рассматривать и объект, и предмет исследования как целостные системы, состоящие, в свою очередь, из взаимосвязанных и взаимодействующих подсистем, каждая из которых выполняет определенные функции, характеризуется рядом параметров, а ее поведение подчиняется определенным закономерностям. Теория систем и системный анализ позволяют находить подходы к решению сложных, междисциплинарных проблем, к каковым можно отнести и управление земельными ресурсами. Поставленную в диссертационном исследовании проблему целесообразно исследовать с применением знаний и методов из областей политической экономии, земельного права, теории управления, экономической социологии и др.
Для решения конкретных задач исследования применялись методы системного анализа, математической статистики, экономического моделирования и прогнозирования, маркетинга, а также системы управления базами данных. Необходимые расчеты выполнялись с применением современных компьютерных технологий.
Статистическая база исследований формировалась на основе данных Нижегородского областного комитета государственной статистики,
Комитета по управлению государственным имуществом Нижегородской области, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Нижегородской области.
В диссертации использованы законодательные и нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области по вопросам собственности, приватизации и государственного регулирования земельных отношений.
Научная новизна исследования определяется тем, что автор проанализировал важнейшие теоретические аспекты процесса формирования целостной концепции государственной земельной политики в настоящий период активного осуществления земельной реформы в России и сформулировал новые методологические подходы к государственному управлению земельными ресурсами в субъектах Федерации. В результате:
Обоснована необходимость формирования современной концепции государственной земельной политики, уточнены основные цели, задачи и принципы ее разработки и реализации.
Выявлены особенности формирования и развития рынка земли с учетом ее реального представления как товара, объекта инвестирования, налогообложения, гражданских правоотношений.
Систематизированы принципы формирования и реализации государственной земельной политики.
Проведен структурно-функциональный анализ системы государственного управления земельными ресурсами, обоснованы целесообразность и основные направления ее совершенствования на региональном уровне.
Разработана универсальная методика кадастровой оценки земель поселений, предложен алгоритм оценки земель различного вида и назначения с использованием методов факторного и кластерного анализа, позволяющий обеспечить высокую точность результата при условии относительной неполноты первичной информации об ^ отдельных участках земли.
Практическая значимость и апробация работы. Основные положения и выводы диссертационного исследования использованы в практической работе комитета по землеустройству и земельным ресурсам Нижегородской области и применены при разработке программы развития земельной реформы в Нижегородской области. Разработанная в составе коллектива специалистов во исполнение постановления Правительства РФ № 945 от 25.08.99 «О государственной кадастровой оценке земель» методика оценки земель поселений апробирована при обследовании территории г.Дзержинска Нижегородской области и рекомендована в качестве базовой для городов с населением свыше 50 тыс. человек. Принципы, положенные в основу методики, делают ее универсальной и ф позволяют использовать при решении задач типологизации и оценки земель различных видов использования.
Практически весь материал диссертационного исследования используется в учебном процессе межрегионального учебного центра «Земля» Волго-Вятской академии государственной службы при обучении руководителей и специалистов региональной системы Государственного комитета РФ по земельной политике.
Основные положения диссертационной работы были представлены и обсуждены на научно-практической конференции «Ресурсы региона. Пути и методы эффективного использования», Н.Новгород, 1999 г.; VIII Международной научно-методической конференции «Проблемы Многоуровневого высшего образования», Н.Новгород, 2000 г.; ц Всероссийской научно-практической выставке-конференции «Образование.
Воспитание. Карьера», Н.Новгород, 2000 г.; V Международной научно-технической конференции «Математические методы и информационные технологии в экономике». Пенза - 2 ООО; научно-практической конференции «Муниципальные геоинформационные системы». Обнинск. 2000; научно-практическом семинаре «Состояние и использование земельного кадастра», Лион, Франция, 1999 г.
По материалам диссертации опубликовано 8 работ.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Мальцев, Кирилл Владимирович
Выводы по третьей главе.
Исходя из теоретического экономического и математического обоснования, разработана методика массовой кадастровой оценки земель городов и населенных пунктов, в достаточной степени отвечающая всем необходимым требованиям и способная работать в условиях неразвитого рынка земли. В качестве ее основы лежит анализ совершаемых сделок с земельными участками. Учтена слабость развития земельного рынка и скудность информации о его состоянии, что компенсируется использованием уже имеющейся в наличии информации о совершенных сделках в конкретном районе или секторе города и населенного пункта. Это позволяет определить реальную зависимость стоимости земельных участков от определенного набора ценообразующих факторов. Зная эту зависимость и значения факторов, можно рассчитать стоимость земли, близкую к рыночной, и на тех территориях, где информации о сделках пока еще нет.
Выбранный математический метод на основе кластерного и факторного анализа позволяет учитывать самую разную качественную и количественную информацию об оцениваемой территории при сравнительно малом количестве сделок с земельными участками различного функционального использования. Процедура вычислений, основанная на модельных представлениях и доступных экономико-статистических данных, не допускающих влияния субъективных предпочтений оценщика, достаточно проста и позволяет использовать как универсальные, гак и специализированные программные продукты.
Апробация методики на примере г. Дзержинска Нижегородской области полностью подтвердила ее корректность и удобство в пользовании и позволила Госкомзему РФ рекомендовать ее в качестве базовой.
Диссертация: библиография по экономике, кандидата экономических наук, Мальцев, Кирилл Владимирович, Нижний Новгород
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть I) от 30.11.94 № 51-ФЗ (в ред. от 12.08.96)
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть II) от 26.01.96 № 14-ФЗ (в ред. от 24.10.97)
4. Земельный Кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.91 Ш 1103-1) (в ред. от 24.12.93)
5. Земельный Кодекс РФ (проект) / Внесен Президентом РФ в Государственную Думу РФ 15.07.92 г. №984, с учетом предложений Президента РФ (письмо от 23.11.98 г. №1528)
6. Федеральный Закон РФ от 23.12.98 Х2 28 ФЗ «О государственном земельном кадастре»
7. Федеральный Закон РФ от 29.05.92 №2872-1 «О залоге»
8. Федеральный Закон РФ от 15.04.98 № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
9. Федеральный Закон РФ от 16.07.98 № 102 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
10. Федеральный Закон РФ от 25.07.98г. № 132-ФЗ "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями)
11. Федеральный Закон РФ от 28.10.98 № 162 ФЗ «О ставках земельного налога в 1998 году»
12. Указ Президента РФ от 27.10.93г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"
13. Указ Президента РФ от 16.12.93г. № 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы"
14. Указ Президента РФ от 14.02.96. №198 «О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности»
15. Указ Президента РФ от 7.03.96г. № 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю"
16. Указ Президента РФ от 16.05.97г. №485 «О гарантиях собственника объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами»
17. Постановление Правительства РФ от 24.12.94г. № 1418 "О лицензировании отдельных видов деятельности"
18. Постановление Правительства РФ от 15 03.97г. № 319 "О порядке определения нормативной цены земли"
19. Постановление Правительства РФ от 26.06.99г. №694 «О федеральной целевой программы «Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы»
20. Постановление Правительства РФ от 25.08.99 «О государственной кадастровой оценке земель»
21. Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель»
22. Закон Нижегородской области от 05.07.96г. Х^ 40-3 "Об административно-территориальном устройстве Нижегородской области"
23. Закон Нижегородской области от 16.12.96г. № 54-3 "О гарантиях частных инвестиций в Нижегородской области" (в редакции от 06.03.98 г. № 107-3)
24. Закон Нижегородской области от 26.03.98г. № 114-3 "О разграничении полномочий органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в сфере регулирования земельных отношений"
25. Закон Нижегородской области от 15.10.98г. № 22-3 "О землеустройстве"
26. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 04.10.94г. № 87 "О плате за землю"
27. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 25.06.96г. № 119 "Об административно- территориальном устройстве Нижегородской области"
28. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 18.02.97г. № 22 "О льготе по земельному налогу и арендной плате многодетным семьям"
29. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 21.10.97г. № 264 "Об использовании средств земельного налога и арендной платы за землю"
30. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 18.11.97г. № 292 "Об аренде земель на территории Нижегородской области"
31. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 18.11.97г. № 327 "Об утверждении порядка использования средств земельного налога и арендной платы за землю, централизуемых в областной бюджет"
32. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 28.07.98г. № 95 "Об арендной плате за землю на территории Нижегородской области"
33. Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 28.07.98г. № 96 "О внесении изменений в постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 18.11.97г. № 292 "Об аренде земель на территории Нижегородской области"
34. Постановление Администрации Нижегородской области от 30.03.92г. "О порядке установления норм бесплатной передачи земельных участков в собственность"
35. Постановление Администрации Нижегородской области от 28.04.93г. J4b 81 "Об инвентаризации земель городов и населенных пунктов Нижегородской области"
36. Постановление Администрации Нижегородской области от 20.06.94г. № 103 "О проведении аукционов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства, садоводства и других целей на территории Нижегородской области"
37. Постановление Администрации Нижегородской области от 03.02.95г. № 26 "О наделении земельными участками отдельных граждан, проживающих в сельской местности, из фонда перераспределения"
38. Постановление Администрации Нижегородской области от 25.06.96г. № 178 "О реализации конституционных прав граждан на землю"
39. Постановление Администрации Нижегородской области от 24.12.96г. № 327 "Об утверждении областной целевой программы "Государственная автоматизированная система земельного кадастра Нижегородской области"
40. Постановление Администрации Нижегородской области от 17.04.97г. № 34 "Об организации работы по развитию конкуренции на рынках товаров и услуг в 1996-1997гг."
41. Постановление Администрации Нижегородской области от 02.02.98г. № 28 "О развитии арендных отношений на территории Нижегородской области"
42. Постановление Администрации Нижегородской области от 24.04.98г. № 102 "О совершенствовании управления земельными ресурсами в Нижегородской области"
43. Постановление Администрации Нижегородской области от 29.05.98г. № 138 "О нормативной цене земли на 1998 год"
44. Постановление Администрации Нижегородской области от 22.07.98г. № 196 "Об упорядочении распределения средств платежей за землю"
45. Постановление Администрации Нижегородской области от 05.08.98г. № 207 "О реализации постановления Законодательного Собрания 1^жегородской области от 28.07.98г. № 95 "Об арендной плате за землю на территории ИЬижегородской области"
46. Постановление Администрации Нижегородской области от 21.09.98г. Х" 240 "Об утверждении концепции управления земельными ресурсами в Нижегородской области"
47. Постановление Администрации Нижегородской области от 13.01.99г. № 7 "Об утверждении Положения о порядке проведения инвентаризации и межевания земельных участков по заявкам граждан юридических лиц"
48. Распоряжение Администрации Нижегородской области от 28.01.93г. № 87-р "Об аренде земель лесного фонда"
49. Распоряжение Администрации Нижегородской области от 21.07.94г. № 1000-р "О программе приватизации земли и реорганизации сельхозпредприятий Нижегородской области"
50. Распоряжение Администрации Нижегородской области от 16.09.94г. № 1293-р "О присвоении кадастровых номеров земельных участков"
51. Распоряжение Администрации Нижегородской области от 20.06.96г. № 821-р "Об утверждении Положения о порядке и условиях выкупа земельных долей" П. Научно-методическая литература
52. Аграрная реформа в Нижегородской области: стратегия и результаты. Под ред. М.Е.Голышева.. Нижний Новгород: Изд-во ВВАГС, 1996.-99с.
53. Алакоз В., Киселев В., Шмелев Г. Зачем России земельная реформа. М., 1999. - 127 с.
54. Аратский Д.Б., Мальцев К.В. Совершенствование управления земельными ресурсами.// Муниципальный мир. - 1999. - №6 (ноябрь-декабрь).
55. Аратский Д.Б. Экономические модели управления земельными ресурсами на региональном уровне. - Нижний Новгород: Изд-во ВВАГС, 1998. - 195 с.
56. Аратский Д.Б., Козерадский А.А. Введение к Сборнику законодательных и нормативных актов Нижегородской области по земельным отношениям. - Нижний Новгород, Изд-во ВВАГС, 1997. 8-11.
57. Блауг М. Экономическая мысль в ретроспективе. - Москва: Дело ЛТД, 1994.
58. Бобылев Н., Ходжаев А.Ш. Экономика природопользования: Учебное пособие. - Москва: ТЕИС, 1997. - 272с.
59. Борукс А.Я., Кассалис Э.Я. Автоматизированная система ведения земельного кадастра.-Рига: Зинатне, 1987.- 238 с.
60. Варламов А.А., Хисматулов О.Т., Левин Б.Г. Земельный кадастр субъекта Федерации. - Пермь: Денор, 1997. - 272 с.
61. Воробьев А.В. Регулирование земельных отношений за рубежом и в России. Волгоград, 1999.
62. Гладкий В.И., Спиридонов В.А. Городской кадастр и его картографогеодезическое обеспечение.-Москва: Недра, 1992.-252 с.
63. Голуб А.А., Струкова Е.Б. Экономика природных ресурсов. М.: Аспект Пресс, 1998. - 319 с.
64. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. М., 1996.
65. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации за 1998 год. М., 1999.
66. Дегтярев И.В., Осипов Л.И. Земельное право и земельный кадастр.-Москва: Юрид. лит., 1986.-240 с.
67. Демьяненко В.Н. Земля как объект купли-продажи (российская действительность и зарубежный опыт).-Москва: Изд. центр "Россия молодая", 1992.-40 с.
68. Дулыциков Ю.С. Региональная политика и управление. - Москва: РАГС, 1998.-227с.
69. Жмачинский В.И., Папкова М.Д., Мальцев К.В. Информационно- аналитические технологии в подготовке специалистов муниципального управления.// Информационный бюллетень АСК «Земля Нижегородская». -1999. -№1
70. Земельное законодательство зарубежных стран. Под ред. Г.А.Аксененко.. Москва: Наука, 1982.- 408 с.
71. Земельные и дачные участки. - М.: Приор, 1999. - 288 с.
72. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев. Под ред. Д.Ю.Н., проф. А.Боголюбова.. Москва: Изд.группа РШФРА:М-НОРМА, 1997.-360с.
73. Иванов В.Н., Мальцев В.А., Патрушев В.И. Ресурсы региона: инновационные технологии реализации. - Нижний Новгород: Изд-во ВВАГС, 1995. - 178с.
74. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., Юрист, 1999.
75. Клоцвог Ф.Н. Макроэкономическая оценка ресурсного потенциала российских регионов // Проблемы природопользования. 1998.-№ 2.-С.116-126.
76. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации Отв. ред. А. Боголюбов.. - М.: 1998. - 351 с.
77. Комов Н.В. Управление земельными ресурсами России. - MocicBa: Русслит, 1995.-300 с.
78. Комов Н.В, Родин А.З., Алакоз В.В. Земельные отношения и землеустройство в России. - Москва: Русслит, 1995. - 510 с.
79. Коростелев СВ. Земельное и лесное право: Учеб. пособие.- СПб: Изд-во Михайлова В.А., Изд-во «Полиус», 1998. - 544 с.
80. Крассов О.И. Право частной собственности на землю: купля- продажа, аренда, приватизация, судебная защита.-Москва: Белые альвы, 1995.- 144с.
81. История экономических учений. Ч.1: Учебное пособие. Под ред. В.А. Жамина, Е.Г. Василевского.. М.: Изд-во МГУ, 1989. - 368 с.
82. Ланцош Е. Численные методы прикладного характера. - М.: Мир, 1956.
83. Лексин В.Н., Швецов А.Н. Государство и регионы. Теория и практика государственного регулирования территориального развития. - Москва: УРСС, 1997.
84. Ленин В.И. Собрание сочинений, 5 издание. Т. 15, 17, 18, 20, 21, 24,25,35.
85. Мальцев К.В. Использование математических методов и информационных технологий в кадастровой оценке земли.// Материалы V Международной научно-технической конференции «Математические методы и информационные технологии в экономике». 42. - Пенза, 2000. i
86. Мальцев К.В. К вопросу о методологии массовой оценки земель.// Информационный бюллетень ассоциации служб кадастра «Земля Нижегородская». - 1999. - №1
87. Мальцев К.В. Разработка модели массовой оценки земли.//Ученые записки ВВАГС. Т2. - изд-во ВВАГС, 1999. - 362с.
88. Маркс К. Капитал. Т. 1, 2, 3.
89. Математические методы и информационные технологии в экономике. Ч. I, 11//Материалы V Международной научно-технической конференции. - Пенза, 2000.
90. Методы исследования нелинейных систем автоматического управления, под ред. Р.А. Нелепина.. М.: Наука, 1975.
91. Научные и методические основы землеустройства. Под ред. М.А.Гендельмана.. Москва: Колос, 1978. - 272 с.
92. Нестеров П.М., Нестеров А.П. Экономика природопользования и рынок: учебник для вузов. - Москва: ЮНИТИ, 1997. - 413с.
93. Огарков А.П. Эффективность использования земель при застройке населенных пунктов.-Москва: Стройиздат, 1987.-158 с.
94. Оглоблина О.М. Сделки с землей в Российской Федерации. - М.: 1999.-367 с.
95. Основы оценки недвижимости. Методическое пособие.-Москва: Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, 1995.-54 с.
96. Основы теории градостроительства. Под ред. З.Н.Яргиной.. Москва: Стройиздат, 1986.-325 с.
97. Оценка земельной собственности. Под ред. Джозефа К.Эккерта.. Красногорск, Красная гора, 1993.-64 с.
98. Оценка земельных ресурсов: Учебное пособие. Под ред. В.П. Антонова и П.Ф. Лойко.. М.: Институт оценки природных ресурсов, 1999. -364 с.
99. Оценка недвижимости и бизнесаУ/Материалы первой международной конференции.-Москва, 1994.-116 с.
100. Погожев В.П., Соскиев А.Б. Арендное землепользование.- Москва: Агропромиздат, 1990.- 94 с.
101. Пономаренко Е.В., Пономаренко СВ. , Хавкин В.П., Офман Г.Ю. Земельная реформа в России: негативные последствия и возможности для устойчивого развития. Лаборатория экологического проектирования.-Москва: 1996.-210 с.
102. Прошляков В.П. Использование и охрана земель.-Москва: Колос, 1979.- 160 с.
103. Прусак М.М. Экономические реформы в регионе. - Москва: Фонд экономической грамотности, 1998.
104. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций.-Москва: Филин, 1997.- 219 с.
105. Рикардо Д. Начала политической экономии и налогового обложения. - Антология экономической классики. М., 1993.
106. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента.-Москва: Агропромиздат, 1991.- 78 с. ПО. Сажина М.А., Чибриков Г.Г. Экономическая теория. Учебник для вузов. - М.: Издательская группа Норма- Инфра, 1999. - 456 с.
107. Самуэльсон П. Экономика. Т.2, М.: НПО «Алгон», ВНИИСИ «Машиностроение», 1993.
108. Скляров И.П., Мелешкин А.К., Рыбаков В.И. Нижний Новгород: нормативное пространство экономической реформы. Нижний Новгород: Изд-во ВВАГС, 1996. - 76с.
109. Смит А. Исследования о природе и причинах богатства народов. М., 1962.
110. Современные экономические теории Запада. - Москва: Финстатинформ, 1995.
111. Тихонов A.M., Арсенин В.Я. Методы решения некорректных задач. - М.: Наука, 1986. - 128 с.
112. Управление государственной собственностью. Под ред. В.И.Кошкина, В.М.Шупыро.. - Москва: ВШПП, 1997. - 490 с.
113. Управление инвестиционно-заемными системами. Учебник. Под ред. М.В.Климовича, М.Туманянц.. - Москва, Издат. дом "РЦБ", 1998.
114. Факторный, дискриминантный и кластерный анализ: Пер.с англ./Дж.О.Ким, Ч.У.Мьюллер, У.Р.Клекка и др. под ред. И.С. Енюкова.. - М.: Финансы и статистика, 1989. - 215 с.
115. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - Москва: Дело Лтд, 1995. - 461 с.
116. Фролов А.Н., Тишкин В.В. Современные аспекты управления земельными ресурсами на региональном уровне. - Саранск: Красный октябрь, 1999.- 102 с.
117. Харрисон Ф. Частная собственность и государственные финансы в цивилизованном обществе.
118. Хлыстун В.Н. Земельная реформа. Экономика, экология, мораль// Земля России. - 1992. - Вып. 1. - 10-11.
119. Хлыстун В.Н., Улюкаев В.Х. Земельные отношения и механизм их регулирования. - Москва: Знание, 1991. - 47 с.
120. Христоматия по экономической теории/Сост. Е.Ф. Борисов. - М.: Юристь, 1997. - 536 с.
121. Шупыро В.М. Преобразование государственной собственности в период экономических реформ. - Москва: Инфра-М, 1997. - 245 с.
122. Экономические реформы в регионах Российской Федерации. Опыт и перспективы. - Москва: Институт современной политики, 1998.
123. Ядгаров Я.С. История экономических учений. - Москва: Экономика, 1996.