Оценка эффективности капитальных вложений при возведении жилых зданий с учетом теплосберегающих технологий тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Тлуеов, Куаныш Нурмуканович

Глава 1. Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса. 1Л. Характеристика инвестиционной ситуации.

1.2. Жилищное строительство. Перспективы развития.

Глава 2. Актуальность теплосбережения в строительстве.

2.1. Развитие методов решения проблемы.

2.2. Опыт иностранных государств.

2.3. Обзор печатных публикаций по вопросам проектирования, обоснования применения и определения экономических характеристик теплоэффективных ограждающих конструкций.

Глава 3. Об основных направлениях энергосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве.

3.1. Отраслевая программа "Основные направления и механизм энергоресурсосбережения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации". Анализ основных положений программы.

3.2. Об основных направлениях энергосбережения в г. Москве. Комплексный подход к внедрению энергосберегающих ограждающих конструкций в строительном комплексе города.

Глава 4. Анализ изменений требований к теплотехническим характеристикам наружных стен.

4 Л. Теплотехнический расчет без учета Изменения Ма

СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника".

4.2. Теплотехнический расчет с учетом Изменения №

5 СНиП II-3-79 "Строительная теплотехника".

J - 4.3. Характеристика утеплителей применяемых в современном жилищном строительстве.

Глава 5. Методы определения экономической эффективности в условиях рынка.

5Л. Показатели экономической эффективности инвестиций. » Классификация показателей.

5.2. Сравнительная экономическая эффективность инвестиций.

Глава 6 . Определение экономической эффективности применения новых технических решений наружных стен жилых зданий.

6.1. Определение стоимости возведения наружных стен по различным вариантам.

Т 6.2. Определение величины годовых затрат на топливо.

6.3. Расчет показателей экономической эффективности капитальных вложений по вариантам технических решений. 113 Заключение. 126 Библиографический список литературы.

Диссертация: введение по экономике, на тему "Оценка эффективности капитальных вложений при возведении жилых зданий с учетом теплосберегающих технологий"

В Российской Федерации общая площадь эксплуатируемых зданий составляет около 4,8 млрд. кв. м., из них промышленных - 1,7; общественных -0,6; жилых - 2,5 млрд. кв. м.[48]. В настоящее время остро стоит проблема уменьшения расходов при эксплуатации такого обширного жилого фонда. Важнейшим аспектом этой проблемы является уменьшение теплопотерь через ограждающие конструкции зданий. Повышение цен на энергоносители делает задачу уменьшения теплопотерь особенно актуальной.

В 1998 году на территории Российской Федерации предприятиями и организациями всех форм собственности построено 387,7 тысячи новых благоустроенных квартир общей площадью 30,7 млн. кв. метров [77]. Во вновь построенных жилых зданиях в средней полосе России расходуется на нужды отопления и горячего теплоснабжения около 84 кг у. т. на 1 м2 общей площади у в год, в то время как в Швеции потребляется около 27 кг у.т./м" год [48]. Дополнительная потребность в энергоресурсах на новое строительство, реконструкцию знаний и ввод их в эксплуатацию при расчетном объеме может наполовину сократить намеченные объемы экономии энергоресурсов в стране [48]. В связи с этим Госстрой РФ разработал подпрограмму "Энергосбережение в строительстве" к Государственной программе "Жилище", которая должна послужить основой для формирования соответствующих региональных программ и обеспечить крупномасштабное развертывание работ в регионах по энергосбережению в, включая новое строительство, реконструкцию и эксплуатацию, в первую очередь, жилых зданий, составляющих около 50% всех эксплуатируемых зданий.

Оценка будущей ситуации позволяет прогнозировать следующие тенденции: повышение стандарта жилища, необходимость соблюдения периодичности ремонтных работ, нарастание остроты проблемы энергетических ресурсов. Уже в настоящее время это вызывает необходимость применения более широкого круга долговечных, безотказных и ремонтопригодных ограждающих конструкций и систем, устройств жилых зданий, на техническое обслуживание, ремонт и эксплуатацию которых требуются меньшие трудовые и материальные ресурсы. В современных условиях анализ проектного решения для строительства, реконструкции и эксплуатации жилых зданий должен вестись с учетом эксплуатационных расходов. Пренебрежение эксплуатационными расходами может привести к грубым ошибкам. Если по результатам теплотехнического расчета принять толщину стены допустимой, но предельной малой, такая стена будет дешевой, но будут большими потери тепла, потребуются более мощная система отопления и питающая ее котельная, соответственно( вырастут последующие эксплуатационные расходы по расходу топлива, содержанию котельной и др.

Для решения данной проблемы Минстрой Р Ф постановлением от 11.08.95 №18-81 принял и ввел в действие с 1.09.95 изменение №3 к СНиП 11-3-79 "Строительная теплотехника", разработанное НИИ строительной физик» Российской Академии архитектуры и строительных наук и представленное Главтехнормированием Минстроя Р Ф.

Постановлением установлено, что начиная с 01.01.2000 г. новое строительство, реконструкция, модернизация и капитальный ремонт зданий, должны осуществляться в соответствии с повышенными требованиями к теплопередаче ограждающих конструкций зданий .в соответствии со 2 этапом реализации изменения № 3 СНиПа.

Минстроем РФ изданы альбомы технических решений по увеличению теплозащиты проектируемых и вновь строящихся зданий.

Таким образом имеет место следующая ситуация :

В соответствии со 2 этапом реализации изменения № 3 СНиПа П-3-79 применение традиционных конструкций стен не разрешается из-за недостаточного сопротивления теплопередаче.

Не проведена экономическая оценка технических решений стен с учетом затрат на тепловую энергию.

Стоимость теплоизоляционных материалов имеет определяющую роль в формировании стоимости наружных стен. Не проведены исследования целесообразности использования этих материалов после событий августа 1998 года и связанным с этими событиями изменением цен на утеплители, поичем

I * 1 необходимо отметить, что изменение цен происходило с различной динамикой и в разных пропорциях для разных видов утеплителей.

В связи с вышесказанным возникает проблема определения экономической эффективности использования и выбора для практического применения наиболее экономичных типов конструкций наружных стен жилых зданий. Все вышеперечисленное является обоснованием объективной необходимости исследования по оценке экономической эффективности применения различных типов технических решений наружных стен при возведении жилых зданий .

Полезность предпринимаемого исследования для удовлетворения социальных нужд заключается в следующем: применение рекомендованных технических решений наружных стен с повышенным сопротивлением теплопередаче позволит улучшить качественные характеристики современного жилища, повысить его комфортность, уменьшить количество заболеваний трудящихся, связанных с переохлаждением. Создание комфортных условий для жизни и работы людей существенно влияет на их самочувствие и работоспособность.

Применение предложенных технических решений наружных стен позволит: модернизировать имеющиеся и освоить новые мощности в промышленности строительных материалов, дать толчок для подъема ч качественного развития этой отрасли народного хозяйства, создать большое количество рабочих мест.

Для удовлетворения экономических потребностей общества полезность заключается в( том, что мероприятия по теплосбережению, в частности увеличение термического сопротивления наружных стен, позволит сэкономить значительные денежные средства на отопление зданий, что при большом объеме эксплуатируемого в России жилого фонда очень важно; направить высвободившиеся ресурсы на развитие, реконструкцию и модернизацию топливо- добывающей промышленности, что в перспективе принесет государству дополнительные доходы, за счет увеличения экспорта энергоносителей за рубеж; уменьшить народнохозяйственные потери из-за оплаты больничных листов по заболеваемости и по уходу за детьми.

Полезность для удовлетворения технических потребностей общества в том, что проведение исследования позволит разработать практические рекомендации по применению конкретных технических решений наружных стен и видов теплоизоляционных материалов для индустриального строительства жилых зданий, определить область применения разных видов утеплителей.

Автор видит полезность для удовлетворения научных нужд общества в том, что проведение исследований по теме диссертации потребует следующих актуальных на сегодняшний день мероприятий:

- разработка методов оценки экономической эффективности возведения наружных стен жилых зданий с учетом затрат на тепловую энергию;

- адаптация существующих методик определения затрат на тепловую энергию к современным условиям, учитывая изменение стоимости тепловой энергии и стоимости энергоносителей;

- определение области экономически целесообразного применения тех или иных материалов для наружных ограждений, и на основе полученных результатов, разработка рекомендаций о целесообразности и объеме их производства;

- разработка методики определения экономического эффекта, который может быть получен в результате применения тех или иных, технических решений наружных стен.

Все вышесказанное позволяет сделать вывод о том, что тема диссертационной работы является актуальной , своевременной, социально значимой, и имеется объективная необходимость исследования по представленной теме.

Цель работы. Принимая во внимание вышесказанное, нужно сказать, что целью работы является:

Разработка методологической базы для определения экономической эффективности мер по повышению сопротивления теплопередаче наружных стен.

Установление основных принципов применения современных методов определения экономической эффективности и их адаптации к оценке эффективности возведения стен, учитывая специфику эксплуатации жилых зданий.

Определение наиболее экономически эффективных конструкций, используя современные методики определения экономической эффективности. Разработка рекомендаций по применению конкретных технических решений наружных стен и теплоизоляционных материалов для индустриального строительства.

Анализ печатных публикаций показал, что при всей широте охвата вопроса экономии энергоресурсов в процессе эксплуатации зданий, часть этой проблемы, которая относится к определению эффективности использования и выбору для практического применения тех или иных новых технических решений наружных стен еще не получила должной разработки и освещения в специальной литературе.

В пользу именно такого выбора цели научного исследования свидетельствуют следующие факты:

Для инвестиционной ситуации сложившейся на сегодняшний день характерна концентрация российских инвестиций в основной капитал, государственных инвестиций из федерального бюджета (пятая часть), прямых иностранных инвестиций (более 40 процентов) в Москве и Московской области.

Доля инвестиций в Москву и Московскую область составила соответственно 19,2 % и 4,8%, и суммарно 24 % от всего объема инвестиций в России [53].

Сбережения населения в 4 раза превышают объем капитальных вложений в жилищное строительство.

Накопления населения на начало 1998 г. оцениваются в сумме 280 трлн. руб., Около половины этих сбережений приходится на Москву и Московскую область [49]. Создание соответствующего инвестиционного климата, укрепление доверия населения к соответствующим институтам позволило бы трансформировать определенную часть сбережений в инвестиции.

Москве удается сохранять стабильный уровень объемов выполненных строительных работ, обеспечивая ежегодный ввод в эксплуатацию более 3,5 млн. кв. хметров общей площади жилых домов. Примерно 15-20% населения нуждается в улучшении жилищных условий. Следовательно, в ближайшие годы темпы строительства жилья снижаться не будут и энергосбережение в новом строительстве остается актуальной проблемой.

Статус Москвы позволяет реализовать повышенные нормативы теплозащиты на городском уровне, не дожидаясь выхода общегосударственных норм.

Жилые здания, составляют около 50% всех эксплуатируемых зданий. Общая площадь эксплуатируемых жилых зданий составляет около 2,5 млрд. кв. м. [48].

Основными государственными программными документами в сфере энергосбережения являются Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 1995 г. № 472 <s Об основных направлениях энергетической политики и структурной перестройке топливно-энергетического комплекса Российской Федерации на период до 2010 года" и одобренные Правительством Российской Федерации в 1995 г. "Энергетическая стратегия России" и Федеральная программа "Топливо и энергия". В Указе Президента одним из важных направлений энергетической политики определено "повышение эффективности использования топливно - энергетических ресурсов и создание необходимых условий для перевода экономики страны на энергосберегающий путь развития". Указом установлено, что одной из семи основных задач энергетической политики Российской Федерации на этапе до 2010 г должна стать "реализация потенциала энергосбережения за счет создания и внедрения высокоэффективного топливо- и энергопотребляющего оборудования, теплоизоляционных материалов и строительных конструкций". м

Как показывает отечественный и зарубежный опыт, наибольшую эффективность в сокращении удельного энергопотребления имеют мероприятия, связанные с дополнительной теплоизоляцией стен, чердачных и технических подпольных пространств, а также рационального использования инженерных систем. Удельный вес наружных стен в теплозащитной оболочке гражданских зданий значительно превышает площадь покрытий и полов первых этажей. Этот факт определил направление исследования на определение показателей экономической эффективности и теплотехнических характеристик наружных стен.

Экономическое обоснование выбора конструкции наружных стен современных типовых зданий является особенно важным, т.к. народнохозяйственные потери из-за отсутствия такого обоснования для одного здания будут возрастать пропорционально числу зданий, построенных по типовому проекту.

Одной из основных причин пренебрежения мероприятиями по теплосбережению является широко распространенная уверенность в том. ( что они являются для народного хозяйства неэкономичными.

Далее, на основе разработанных методик, доказывается, что подобная уверенность не оправдана, и увеличение сопротивления теплопередаче наружных стен зданий может принести народному хозяйству значительный экономический эффект.

Содержание поставленных задач:

Проанализировать новые типы ограждающих конструкций с применением эффективных утеплителей.

Произвести расчет сметной стоимости возведения различных типов наружных стен жилого здания.

Произвести адаптацию существующих методик определения стоимостн расходуемого тепла, применительно к современным условиям, учитывая изменение стоимости тепловой энергии и энергоносителей.

Рассчитать размеры затрат на отопление зданий с применением новых конструкций стен.

Разработать методику определения экономической эффективности применения тех или иных типов ограждающих конструкций с учетом изменения методологической базы определения экономической эффективности инвестиционных проектов.

Рассчитать экономический эффект от перехода от традиционных конструкций стен к прогрессивным.

Оценить экономическую эффективность применения новых типов « ограждающих конструкций по показателям сравнительной экономической эффективности.

Разработать рекомендации по использованию в качестве утеплителя конкретных теплоизоляционных материалов.

На основании анализа конструкций по показателям сравнительной экономической эффективности произвести отбор наиболее экономичных типов наружных стен и рекомендовать их к применению при строительстве жилья.

Формулировка объекта и предмета исследования. Объектом исследования являются экономические аспекты возведения и эксплуатации стен жилых зданий с учетом затрат на отопление, которые возросли по причине удорожания энергоносителей, изменения пропорций в развитии отраслей народного хозяйства.

Предмет исследования- экономическая эффективность использования новых технических решений наружных стен жилых зданий.

Определение экономической эффективности применения и выбор конкретных технических решений наружных стен жилых зданий выполнено на основании анализа технических решений разработанных ЦНИИЭПЖилища [123].

Для получения конечных результатов и достижения поставленной в работе цели используются методы определения экономической эффективности инвестиций в условиях рынка, изложенные в методических * рекомендациях которые разработаны под руководством профессора, доктора экономических наук Волкова Б. А. , утверждены МПС РФ и рекомендованы для использования при производстве экономических расчетов. Согласно рекомендациям учет особенностей переходного периода требует более внимательного отношения к инфляционным процессам, к фактору риска и неопределенности при оценке экономической эффективности инвестиций. Следует отметить, что базой формирования эффективности инвестиций. Следует отметить, что базой формирования показателей экономической эффективности инвестиционных проектов явились ранее известные разработки следующих авторов: В. А. Сокольского, М. М. Протодьяконова, К. А. Оппенгейма, Г. М. Шахунянца, Т. С. Хачатурова, И. В. Белова, М. Ф. Трихункова, В. Я. Шульги, А. В. Болотина, Т. М. Муджири, В. А. Комарова, Н. С. Лобановой.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Тлуеов, Куаныш Нурмуканович

Заключение.

В представленной работе автором рассмотрены следующие типы наружных слоистых стен: стены из кирпича, стены из мелких блоков из ячеистого и легкого бетона, стены из монолитного бетона, сборные трехслойные панели с гибкими связями.

При этом для всех конструкций использованы утеплители отечественного и зарубежного производства с коэффициентом теплопроводности 0,04 и 0,05 Вт/(м*°С). В качестве отделочных слоев применены - лицевой кирпич, штукатурка по сетке, сборная железобетонная скорлупа.

Выполнена технико-экономическая оценка конструкций наружных стен для жилых домов по следующим показателям: стоимость конструкции, годовой расход топлива на отопление, годовые затраты на тепловую энергию.

Каждый вариант технического решения наружной стены жилого здания с применением конкретного вида утеплителя сравнивается по показателям экономической эффективности с базисным вариантом.

В качестве базисного варианта используются традиционные решения наружных стен без использования утеплителей.

При определении показателей экономической эффективности за инвестиционные вложения принимаются затраты на возведение наружной стены по сравниваемым вариантам, а в качестве эксплуатационных расходов выступают затраты на отопление.

Расчет сравнительной экономической эффективности применения новых технических решений наружных стен проведен по следующим показателям:

1) сравнительная величина интегрального экономического эффекта вложений,

2) Срок окупаемости дополнительных инвестиций;

3) коэффициент эффективности дополнительных инвестиционных вложений.

На основании произведенных расчетов проведена сравнительная оценка применения новых технических решений наружных стен и использования тех или иных видов утеплителей при возведении стен жилых зданий.

Расчеты позволяют утверждать, что наиболее экономичными являются нижеперечисленные технические решения наружных стен жилых зданий.

При возведении стен из кирпича:

1) кирпич, толщина 120 мм, утеплитель- пенополистирол ТИГИ "Knauf", толщина 220 мм, отделочный слой- штукатурка по сетке; толщина 30мм;

2) кирпич^ толщина 120 мм, утеплитель - плиты минераловатные на синтетическом связующем П50, толщина 240 мм, отделочный слой- кирпич лицевой, толщина 120 мм;

3) кирпич, толщина 120 мм, утеплитель - плиты минераловатные на синтетическом связующем П50, толщина 260 мм, отделочный слой -железобетонная скорлупа, толщина 70 мм;

При возведении стен из мелких блоков:

1) мелкие блоки, толщина 200 мм утеплитель - плиты минераловатные на синтетическом связующем П50, толщина 180 мм, отделочный слой- кирпич лицевой, толщина 120 мм

Возведение стен из монолитного бетона, по результатам расчетов, является на данном этапе неэкономичным, что обусловлено необходимостью применения дорогостоящих утеплителей высокой плотности.

Несмотря на то, что соотношение построенного жилья по конструктивным решениям стен изменяется, крупнопанельное домостроение является по-прежнему преобладающим ( 55,9% в 1991 году и 43,7% в 1997 году). Поэтому важным направлением возведения наружных стен жилых зданий является использование трехслойных железобетонных панелей с гибкими связями с утеплителем из пенополистирола толщиной 200 мм. Необходимо рекомендовать технологам производства железобетонных конструкций большое внимание уделить разработке технологии, исключающей потерю эксплуатационных свойств пенополистирола в процессе изготовления трехслойных железобетонных панелей.

Автор считает необходимым рекомендовать вышеперечисленные технические решения наружных стен жилых зданий для применения при возведении жилых домов в г. Москва и в Московской области.

В формировании стоимости стены решающим фактором является стоимость утеплителя. Для практического применнения лучшими по экономическим соображениям являются минераловатные плиты марки П50 и пенополистирол ТИГИ "Knauf.

После событий августа 1998 года ( удешевления рубля по отношению к основным мировым валютам) увеличилась конкурентноспособность отечественных утеплителей, и в частности минераловатной плиты из базальтового волокна марки П50, производимой из российского сырья. Технические характеристики этого материала таковы, что применение его возможно при использовании жесткого наружного слоя- лицевого кирпича или железобетонной скорлупы. Проведенные экономические расчеты показали обоснованность использования этих технических решений для возведения наружных стен. Промышленности строительных материалов необходимо в планах перспективного развития предусмотреть увеличение производства газонаполненных пластмасс, в частности такого универсального в применении, технологичного и дешевого в производстве материала как пенополистирол. Необходимо наращивать производственные мощности по выпуску пенополистирола для применения в строительстве, так как на сегодняшний день производство такого материала явно недостаточно ( на российском рынке утеплителей додя пенополистирола около 4%).

Приведенные выше факты позволяют рассчитывать на увеличение объемов производства теплоизоляционных материалов в России и на качественное развитие и подъем промышленности строительных материалов.

На защиту выносятся: расчеты стоимости возведения различных типов наружных стен жилых зданий, спроектированных с учетом новых требований по теплосбережению; методы определения эксплуатационных затрат при эксплуатации жилья; методика расчета затрат на тепло, адаптированная к современным условиям. расчеты эффективности использования новых технических решений наружных стен по показателям сравнительной экономической эффективности; расчеты коммерческой эффективности использования новых технических решений наружных стен. То есть расчет эффекта для предприятия производящего строительство и последующую эксплуатацию жилого фонда.

Другими словами, на защиту выносятся расчеты экономической эффективности инвестиций как при госбюджетных инвестициях, так и с привлечением сторонних инвесторов. результаты выбора теплоизоляционных материалов для применения в жилищном строительстве, результаты выбора новых технических решений конструкций наружных стен жилых зданий для строительства в г. Москва и в Московской области; рекомендации по применению новых технических решений наружных стен с учетом уровн^ развития местной промышленности строительных материалов; методика определения экономической эффективности использования новых технических решений наружных стен с учетом специфики эксплуатации жилья. Специфика заключается в том, что следствием увеличения капитальных вложений при проведении энергосберегающих мероприятий является не увеличение дохода организации осуществляющей эксплуатацию здания, а уменьшение расходов на отопление здания.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

Оценивается экономическая эффективность применения новых конструкций стен именно в жилищном строительстве, в отличии от предшествовавших исследований и в частности диссертационной работы Нартизяна Э. А. "Комплексное энергосберегающее решение ограждающих конструкций в промышленном строительстве" (Диссертация на соискание ученой степени доктора технических наук. ЦНИИПромзданий, 1990), в которой произведен расчет полных энергетических затрат по всей цепочке изготовления конструкций до эксплуатации промышленного здания. Впервые при расчете показателей экономической эффективности, и в частности сравнительной величины интегрального экономического эффекта вложений, учтена специфика строительства и эксплуатации жилья.

Впервые определена коммерческая эффективность использования различных конструкций стен. Другими словами эффективность применения тех или иных конструкций стен определена не только для случая когда в качестве инвестора выступает государство, но и для частного инвестора, то есть при расчете сравнительной экономической эффективности капитальных вложений учтены налоговые отчисления. Использована методика оценки экономической эффективности капитальных вложений, отличная от действовавших ранее в условиях жесткого централизованного регулирования экономикой методик в которых определение эффективности капитальных вложений осуществлялось с позиции интересов народного хозяйства, без достаточного учета интересов юридического лица, выступающего в качестве инвестора, при централизованном планировании методы выявления эффективности капитальных вложений не учитывали наличия риска и инфляции. Этих недостатков лишена используемая методика оценки экономической эффективности капитальных вложений.

Впервые проведены на новой экономической основе расчеты сравнительной экономической эффективности применения технических решений стен разработанных в соответствии со II этапом реализации' Измененния № 3 СниП II-3-79 "Строительная теплотехника" и рекомендованных к применению с 1 января 2000 года. Определение экономической эффективности применения и выбор конкретных технических решений стен выполнены на основании анализа технических решений разработанных ЦНИИЭПЖилища. Технико-экономическая оценка новых технических решений стен в ЦНИИЭПЖилища проведена: 1) на старой экономической основе, не учитывающей изменения методических подходов к определению экономической эффективности инвестиций, 2) в ценах 1997 года, здесь необходимо отметить что произошло не только повышение цен на строительные материалы и строительные работы, но и изменение ценовых пропорций в результате событий августа 1998 г. Этих недостатков лишена представленная работа. В результате проведенного исследования получены результаты и даны рекомендации, которые отличаются от результатов полученных в ЦНИИЭПЖилища.

Проведена оценка экономической эффективности применения ограждающих конструкций в которых в качестве теплоизоляции используются прогрессивные материалы. Производство этих материалов не было налажено во время предшествовавших исследований.

Теоретическая значимость исследования по теме диссертации. Методологическая база для определения экономической эффективности применения тех или иных технических решений стен применима в качестве теоретической основы для новых исследований и может быть использована при проведении экономических расчетов для обоснования выбора конструкции стены в промышленном строительстве, а также в сельскохозяйственном строительстве.

Методика применима для определения эффективности использования тех или иных конструктивных решений стен в различных климатических условиях, которые значительно отличаются по регионам России.

Предложенная методика может использоваться при проведении экономических расчетов с учетом территориальных диспропорций в стоимости тепловой энергии отпускаемой централизованно.

Методика применима для определения эффективности увеличения сопротивления ^теплопередаче стен при получении тепловой энергии от ТЭЦ, от собственной котельной, при использовании в качестве топлива разных видов энергоносителей, стоимость которых отличается по регионам России.

Необходимо отметить полезность исследований по представленной теме для дальнейшего развития комплекса мероприятий по теплосбережению в жилищно-коммунальном хозяйстве, и в частности возможность применения полученных результатов для обоснования технических решений по утеплению стен при проведении ремонтов и реконструкции, что очень важно в сложившейся экономической ситуации, при обширном жилом фонде и уменьшении инвестиций в жилищное строительство.

Все вышесказанное свидетельствует о широте научного приложения новых методов обоснования выбора тех или иных конструкций стен и рекомендаций по применению теплоизоляционных материалов, содержащихся в диссертационной работе.

Практическая ценность исследования проявляется в форме: научного обоснования мер по повышению сопротивления теплопередаче наружных стен как варианта направления по энергосбережению в строительстве; экономического обоснования использования конкретных технических решений наружных стен для индустриального строительства; обоснования предложений по использованию достижений промышленности строительных материалов в форме новых теплоизоляционных материалов.

Практическая ценность исследования заключается в том, что его проведение позволило: выбрать наиболее экономичные решения по каждому типу стен (а именно: кирпичные стены, стены из мелких блоков, монолитные стены, трехслойные железобетонные панели), с тем чтобы в дальнейшем рекомендовать подобные технические решения для применения в строительстве на территориях с ограниченной сырьевой базой, с учетом уровня развития местной промышленности строительных материалов, решить вопрос о принципиальной возможности применения сборных железобетонных панелей для возведения наружных стен; рекомендовать к применению наиболее экономичные технические решения стен с использованием в качестве утеплителей минераловатных плит малой плотности, с отработанной технологией производства, обширной сырьевой базой и относительно недорогих в производстве; дать практические рекомендации по использованию такого перспективного материала как газонаполненные пластмассы в качестве утеплителей: ¥ 7 использовать полученные результаты для разработки рекомендаций по применению тех или иных видов конструктивных решений стен с учетом ограниченного развития производств по выпуску современных теплоизоляционных материалов; разработать рекомендации для перспективного развития индустрии строительных материалов и изменению пропорций производства по типам теплоизоляционных материалов; разработать такие методики определения эффективности мер по увеличению сопротивления теплопередаче, по расчету изменения эксплуатационных расходов в результате принимаемых мер по теплосбережению, применение которых возможно при изменении стоимости тепловой энергии, при изменении типа энергоносителя используемого в качестве топлива при производстве тепловой энергии и при изменении цен (как внутренних так и мировых) на сами энергоносители.

Применение предложенных технических решений наружных стен позволит: сэкономить значительные денежные средства на отопление зданий, что при большом объеме эксплуатируемого в России жилого фонда очень важно; повысить качественные характеристики современного жилища, его комфортность; модернизировать имеющиеся и освоить новые мощности в промышленности строительных материалов, дать толчок для подъема и качественного развития этой отрасли народного хозяйства; направить высвободившиеся ресурсы на развитие, реконструкцию и модернизацию топливо- добывающей промышленности, что в перспективе принесет государству дополнительные доходы, за счет увеличения экспорта энергоносителей за рубеж.

Считаю необходимым указать пути продолжения исследуемой темы. Энергосбережение при эксплуатации жилого фонда является актуальной задачей. В свою очередь эту задачу можно разделить на две части: первая-энергосберегающие мероприятия и их эффективность при возведении жилья; вторая- энергосберегающие мероприятия при реконструкции и ремонтах жилых зданий.

Объемы жилищного строительства в России оставаясь значительными все же снизились (доля жилых зданий в общем объеме зданий более 50%), инвестиции в жилищное строительство за последние годы уменьшились, но на сегодняшний день эксплуатируется обширный жилой фонд. Поэтому очень важным направлением развития исследования является выбор и обоснование технических решений утепления наружных стен жилых зданий находящихся в эксплуатаци (при ремонтах и реконструкции). Конкретные задачи которые необходимо решить в первую очередь- это разработка рекомендаций по утеплению наружных стен по регионам России, то есть с учетом различных климатических условий, а также с учетом уровня развития местной промышленности строительных материалов.

Комплексное решение проблемы теплосбережения при эксплуатации зданий позволит сэкономит значительные средства, принесет существенный народнохозяйственный эффект и будет способствовать решению ряда социальных задач. fi?