Тенденции преобразования налоговой базы местного самоуправления в России: социальные и фискальные аспекты тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат диссертации по теме "Тенденции преобразования налоговой базы местного самоуправления в России: социальные и фискальные аспекты"

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт экономики РАН

На правах рукописи

005055155

Почкина Светлана Александровна

ТЕНДЕНЦИИ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИИ: СОЦИАЛЬНЫЕ И ФИСКАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ

Специальность: 08.00.01 - «Экономическая теория» (Специализация: «Общая экономическая теория»)

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

1 5 НОЯ 2012

Москва-2012

005055155

Диссертационная работа выполнена в Центре экономической теории социального сектора Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт экономики РАН

Научный руководитель: доктор экономических наук, профессор

КАРАВАЕВА ИРИНА ВЛАДИМИРОВНА

Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор

БУХВАЛЬД ЕВГЕНИЙ МОИСЕЕВИЧ,

заведующий Сектором исследований региональной политики и местного самоуправления ФГБУН Институт экономики РАН

кандидат экономических наук, доцент ЕМЕЛЬЯНОВ ИГОРЬ АЛЕКСЕЕВИЧ, доцент Кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова

Ведущая организация: ФГБУН Институт проблем рынка РАН

Защита состоится 29 ноября 2012 года в 15.00 часов на заседании Диссертационного совета Д.002.009.04 по защите докторских и кандидатских диссертаций при ФГБУН Институт экономики РАН по адресу: 117218, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32, ауд. 1125.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ФГБУН Институт экономики РАН по адресу: 117218, г. Москва, Нахимовский пр-т, д. 32.

Автореферат разослан «25» октября 2012 года и размещен на официальном сайте ФГБУН Институт экономики РАН http://www.inecon.org.

Ученый секретарь

диссертационного совета Д.002.009.04, кандидат экономических наук, доцент

Серебренникова Т.И.

I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования. Одним из ключевых предметов внимания в отношении системы местного самоуправления в России является недостаточность собственной доходной базы и несовершенство механизма формирования местных бюджетов. Множественность каналов поступления налоговых средств в бюджеты муниципальных образований в виде местных налогов и отчислений от федеральных и региональных регулирующих налогов не является безоговорочным гарантом достаточности указанных средств для обеспечения бюджетных потребностей муниципальных образований при решении возложенных на них задач. Кроме того, перечень местных налогов ограничен наименее собираемыми в настоящее время налогом на имущество физических лиц и земельным налогом.

Необходимость становления отечественного института местного самоуправления, обеспеченного научно-обоснованным системно-содержательным анализом источников поступления финансовых средств, совершенствованием практики конструирования отношений между муниципальными органами и налогоплательщиками и выработкой конкретных предложений и рекомендаций по укреплению доходной базы муниципальных образований в условиях реформирования системы местного самоуправления предопределили выбор темы диссертационного исследования. Высокая практическая значимость, обусловленная необходимостью модернизации функционирующих моделей системы муниципального налогообложения в экономике России, подкрепленная президентскими посланиями и масштабными программными установками в контексте задачи по введению единого налога на недвижимость, придает теме исследования особую актуальность.

Степень научной разработанности темы исследования. Современное восприятие местного самоуправления как важнейшего федеративного института формируется в работах представителей различных зарубежных муниципальных школ: американской в лице Х.Ф. Альдерфера, Дж. Данни и Д. Ветзеля, Дж. Драйзека и Т.Л. Холмса и др.; английской - Р. Батли и Г. Стокера,

X. Вольмана, Д. Гарнера, М. Голдсмита и Е. Пэйджа и др.; франко-бельгийской - Г. Бребана, Ж. Веделя, Ф. Дельпери, Р. Драго, Э.В. Дюрана, М.-А. Фламма и др.; германской - X. Балдерсхайма и К. Штальберга, K.JI. Бреттшнайдера и др.

В работах современных ученых представлены аспекты становления системы местного самоуправления в России (И.В. Караваева, С.А. Авакьян, А.Н. Буров, E.H. Гоголева и др.); государственно-правовые вопросы местного самоуправления (И.В. Выдрин, Ю.В. Пуздрач, С.Ю. Фабричный, E.H. Щендрыгин и др.); социально-экономические тенденции развития местного самоуправления (А.Е. Когут, В.А. Гневко, И.В. Мерсиянова, В.В. Петухов и др.); вопросы местной экономики (А.Н. Буров и А.Г. Воронин, В.В. Петухов и др.); вопросы социальной безопасности (A.B. Рахлеев, С.А. Панкратов и М.В. Кирьянов и др.); анализ современного этапа реформы местного самоуправления (Е.М. Бухвальд, А.С.Автономов и др.).

Область исследования соответствует пункту 1.1 «Политическая экономия» (роль и функции государства и гражданского общества в функционировании экономических систем) раздела 1 «Общая экономическая теория» паспорта специальности ВАК РФ 08.00.01 «Экономическая теория».

Объектом исследования обозначены теоретические, методические и организационные аспекты формирования собственной налоговой базы органов местного самоуправления.

Предметом исследования является совокупность экономических отношений между государством, местными органами самоуправления и налогоплательщиками в отношении налогообложения имущества граждан.

Цель исследования состоит в теоретическом обосновании необходимых преобразований налоговой базы местного самоуправления в России на основе введения единого налога на недвижимость, ориентированного на рост поступлений в местный бюджет в условиях обеспечения многогранной социальной поддержки населения и баланса фискальных и социальных аспектов.

Для достижения цели исследования поставлены и решены следующие основные задачи:

обобщить и систематизировать теоретические взгляды в сфере финансовой самостоятельности местного самоуправления;

обозначить концепцию местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов;

определить особенности трансформации системы имущественного налогообложения в России в условиях муниципальной реформы 2003-2008 гг.;

проанализировать приоритетные тенденции развития системы имущественного налогообложения в современной отечественной и зарубежной практике;

дать оценку последствиям социального характера, ожидаемым в результате введения единого налога на недвижимость;

сформулировать основные направления совершенствования законодательства в сфере налогообложения недвижимости.

Теоретическую основу исследования представляют фундаментальные монографические и практико-ориентированные научные труды зарубежных и отечественных ученых в сфере имущественного налогообложения, систематизация которых позволила выявить тенденции преобразования налоговой базы местного самоуправления в условиях происходящих в России реформ.

Информационно-аналитическую базу исследования составляют методические материалы, отражающие международный опыт реформ в сфере налогообложения в зарубежных странах, официальная информация органов государственной статистики, аналитические материалы и публикации в научных и специализированных изданиях.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в осуществлении комплексного обобщения результатов преобразования финансовой базы местного самоуправления за период 1993 - 2012 гг. и теоретическом обосновании необходимости формирования собственной

налоговой базы института местного самоуправления в России.

В диссертации на защиту выносятся следующие положения, содержащие элементы новизны и научные результаты.

1. Сформулирована концепция местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов, которая заключается в расширении финансовой самостоятельности органов муниципального самоуправления в объемах, объективно обусловленных реализацией социально-экономических потребностей граждан определенного территориального пространства.

2. Обоснованы приоритетные направления реализации принципа финансовой самостоятельности органов местного самоуправления на основе увеличения собственной доходной базы местных бюджетов и повышения уровня ее устойчивости. Принцип финансовой самостоятельности характеризуется как территориальное единство взимания и использования фискальных доходов в рамках определенного территориального образования. В рамках указанного принципа определены основные тенденции трансформации системы имущественного налогообложения в России в условиях муниципальной реформы 2003-2008 гг. и последующих реформаций.

3. В качестве одного из принципов преобразования экономических отношений государственных и местных органов власти охарактеризованы подходы к формированию системы финансового обеспечения экономических и социальных потребностей населения муниципального образования на основе реформирования имущественного налогообложения в качестве основного направления расширения экономической самостоятельности органов муниципального самоуправления.

4. Обоснованы теоретические принципы соблюдения баланса фискальных и социальных аспектов в рамках системы налогообложения имущества граждан. Установлено, что в рамках действующей налоговой системы России адаптивность концепции законопроекта о налоге на недвижимость задачам социальной защиты населения нельзя считать удовлетворительной.

Предложены направления модернизации данного законопроекта с целью обеспечения адресной социальной поддержки населения и снижения уровня дифференциации доходов домохозяйств в условиях развивающейся отечественной экономики. Разработаны конкретные предложения по социальной адаптации законопроекта о налоге на недвижимость на основе согласования фискальные целей управляющих структур и социальных интересов населения, максимально учитывающих национальные особенности и менталитет российских территорий.

Теоретическая значимость диссертационной работы заключается в том, что содержащиеся в ней основные теоретические положения и выводы могут быть использованы для совершенствования механизмов законодательного регулирования формирования налоговой базы местного самоуправления, в первую очередь, при введении единого налога на недвижимость.

Практическая ценность полученных результатов проведенного исследования определяется возможностью их широкого применения для дальнейшего развития имущественного налогообложения, совершенствования методов оценки социально-экономических последствий в системе налоговых отношений. Предложения и рекомендации, содержащиеся в диссертации, могут быть использованы в практике деятельности органов местной власти для повышения эффективности управленческих решений, направленных на обеспечение финансовой самостоятельности местного самоуправления. Теоретические материалы и методологические разработки диссертационного исследования могут найти применение в исследовательской деятельности, при чтении лекций и проведении семинарских занятий в учебном процессе в учреждениях профессионального образования и на курсах повышения квалификации по дисциплинам: «Экономическая теория», «Налоги и налогообложение», «Имущественное налогообложение», «Налоговое право», «Финансовый и налоговый контроль».

Апробация результатов исследования. Основные идеи, выводы и предложения, содержащиеся в исследовании, нашли свое отражение в докладах на следующих научно-практических конференциях:

- VII Международная Кондратьевская конференция «Контуры экономики будущего» (Институт экономики РАН, 2010);

- Международная научно-практическая конференция «Экономический рост и конкурентоспособность России: тенденции, проблемы и стратегические приоритеты» (ВЗФЭИ, 2012).

По теме исследования опубликовано три статьи в журналах, рекомендованных ВАК РФ. Общий объем работ составляет - 2,1 п.л.

Объем и структура работы. Обусловленная задачами исследования диссертация состоит из введения, основной части, включающей три главы, заключения, библиографического списка и приложений. Работа изложена на 186 страницах машинописного текста, содержит 16 таблиц и 22 рисунка.

Структура диссертационного исследования имеет следующий вид.

Введение

Глава 1. Теоретические подходы к проблеме обеспечения финансовой самостоятельности органов местного самоуправления

1.1. Развитие теоретических взглядов на явление финансовой самостоятельности местного самоуправления

1.2. Формирование современной отечественной концепции местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов

1.3. Значимость собственной налоговой базы в обеспечении финансовой самостоятельности местного самоуправления

Глава 2. Значение имущественных налогов в обеспечении финансовой самостоятельности органов местного самоуправления

2.1. Роль налогообложения собственности в формировании финансовой самостоятельности органов местного самоуправления в зарубежных странах

2.2. Особенности трансформации системы местного налогообложения в России в условиях муниципальной реформы 2003-2008 гг.

2.3. Приоритетные тенденции развития систем имущественного налогообложения в современной России

Глава 3. Соотношение социальных и фискальных аспектов имущественного налогообложения в России в условиях реформирования финансовой базы местного самоуправления

3.1. Особенности развития системы имущественного налогообложения в России периода 1990-2000-х гг.

3.2. Соотношение социальной и фискальной составляющих концепции законопроекта о введении единого налога на недвижимость

3.3. Основные направления совершенствования законодательства в сфере налогообложения недвижимости

Заключение

Библиография

Приложения

II. ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

Во введении обоснованы актуальность темы исследования и степень ее разработанности, определены цели и задачи диссертационной работы, раскрыта методология и информационная база исследования, обоснована практическая значимость полученных результатов и выводов, представлена научная новизна диссертационного исследования.

Первая группа проблем, рассматриваемых в диссертации, связана с обобщением и систематизацией теоретических взглядов на явление финансовой самостоятельности местного самоуправления, в этой связи сформирована концепция местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов, рассмотрены вопросы значимости собственной налоговой базы в обеспечении финансовой самостоятельности местного самоуправления.

В первой главе «Теоретические подходы к проблеме обеспечения финансовой самостоятельности органов местного самоуправления»

исследуется местное самоуправление как форма самоорганизации граждан, обеспечивающая решение вопросов местного значения и исполнение нормативных актов органов государственной власти в пределах территории отдельных поселений, и связанные с этим вопросы финансового обеспечения местного самоуправления.

Становление и развитие проблемы соотношения и взаимодействия государственного управления и местного самоуправления имеет многовековую историю. В конце XVIII - начале XX вв. сложилось несколько основных учений в отношении явления местного самоуправления - «Теория свободной общины»; «Общественная теория самоуправления»; «Теория государственного самоуправления»; «Дуалистическая теория местного самоуправления».

«Теория свободной общины», основоположниками которой являлись Д. Арене, Н. Гербер, П. Лабанд, Э. Мейер1, О. Рослер, А. де Токвиль, Ж.-Г. Турэ и др., признается первой теоретической концепцией, определяющей сущность местного самоуправления. В соответствии с «Теорией свободной общины» государственная власть не может вмешиваться в компетенцию общины, а может лишь контролировать, чтобы общины не выходили за пределы предоставленной им компетенции. «Общественная теория самоуправления» (О. Гирке, Б. Шеффнер, Р. Моль, О. Ресслер, А.И. Васильчиков2, В.Н.Лешков и др.), рассматривается как определенное развитие «Теории свободной общины». Суть данной теории состоит в отказе общин от притязаний на политическую власть и сосредоточение усилий в сфере заведывания хозяйственными делами подведомственной территории.

Следуя постулатам отмеченных теорий, можно заключить, что местная власть должна быть полностью самостоятельной и в финансовом отношении,

1 Мейер Д.И. Русское гражданское право. - Петроград, Типография "Двигатель", 1914

2 Васильчиков А.И. О самоуправлении. Сравнительный обзор русских и иностранных земских и общественных учреждений. - Т.1. - Изд. 3. - СПб., 1872.

только таким образом можно реализовать принцип свободы общины, пропагандируемый данными теориями.

«Теория государственного самоуправления» (Р. фон Гнейст, Г.Еллинек, Л.фон Штайн; В.П. Безобразов3, А.Д. Градовский, Н.М. Коркунов, Н.И. Лазаревский, Б.Э. Нольде и др.) - антипод приведенных «Теории свободной общины» и «Общественной теории самоуправления». Согласно «Теории государственного самоуправления» местное самоуправление - лишь одна из граней механизма государственного управления, обладающая определенной самостоятельностью в решении отдельных местных вопросов.

В рамках указанной теории возможно допустить, что местная власть не нуждается в собственных источниках финансирования, поскольку полностью подчинена и подотчетна государственным органам управления, стало быть, нужды местных сообществ должны быть профинансированы из бюджетов вышестоящих уровней.

«Дуалистическая теория местного самоуправления» (Н.И. Лазаревский, Б.Н. Чичерин4 и др.) по своей сути представляет симбиоз «Общественной теории самоуправления» и «Теории государственного самоуправления». Идея данной теории состоит в том, что муниципальная деятельность отличается двойственным характером - самостоятельностью в местных делах и выполнением отдельных государственных функций на местном уровне.

В продолжение развития постулатов дуалистической теории можно заключить, что финансовое обеспечение муниципальных образований должно быть сбалансированным, предполагая наличие как собственных доходных источников, так и финансовой поддержки со стороны вышестоящих бюджетов.

Сущностный анализ источниковой базы конца XX - начала XXI вв. позволяет определить две основные стадии реформирования сложившейся системы местного самоуправления в России, начиная с момента распада СССР: первая стадия с 1993 по 2003 г. (стадия становления системы местного

3 Безобразов В.П. Государство и общество. Управление, самоуправление и судебная власть. - СПб., J 882

4 Чичерин Б.Н. О народном представительстве. 2-е изд. - M.: Т-во И.Д. Сытина, 1899

самоуправления), вторая стадия с 2003 г. по настоящее время (стадия модернизации системы местного самоуправления).

Обратимся к проблеме соотношения интересов на федеральном и местном уровнях власти на каждой из описанных стадий становления системы местного самоуправления в России и рассмотрим соотношение интересов с двух позиций: с точки зрения объема полномочий местных органов власти и с позиции финансирования местного самоуправления (рис. 1).

Рисунок 1. Соотношение интересов на федеральном и местном уровнях власти. Источник: Федеральный закон от 06.10.2003 N131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 28.08.1995 N154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Как видно из представленного рисунка, вопрос о необходимости увеличения объема полномочий местных органов власти на каждой из рассматриваемых стадий решался по-разному. Изначально предусматривался небольшой круг задач, отданных в ведение органов местного самоуправления, но с вступлением на новую стадию развития перечень задач местной власти был значительно расширен и детализирован.

Система финансирования местного самоуправления была определена еще на начальной стадии и в целом не сильно изменилась. На рисунке 1 представлены основные источники финансирования доходной части местных бюджетов. Так, главными источниками доходов муниципальных образований являются налоги (включая отчисления от федеральных и региональных налогов), межбюджетные трансферты (дотации, субсидии, субвенции), а также доходы от муниципальной собственности и прибыль, полученная муниципальными предприятиями.

Оценивая разнообразие доходных источников, описанную систему можно считать достаточно рациональной. Но ключевым фактором является определение долей указанных источников в доходной части местных бюджетов.

В рамках диссертационного исследования проведен анализ результатов мониторинга местных бюджетов за 2010-2011 гг., по итогам которого выявлены следующие особенности формирования доходной базы местного самоуправления:

- доля налоговых поступлений в структуре собственных доходов местных бюджетов составляет порядка 30%, на протяжении 2010-2011 гг. практически не меняется;

доходы от местных налогов не являются существенным источником муниципальных бюджетов: средняя доля по всем типам муниципальных образований остается крайне низкой, составляя порядка 13%;.

около 30% доходов местных бюджетов составляют межбюджетные трансферты.

Так, анализ структуры доходной части местных бюджетов демонстрирует, что доли межбюджетных трансфертов и налоговых поступлений (включая отчисления от федеральных и региональных налогов) в настоящее время практически тождественны и составляют порядка 30% в общем объеме доходов местных бюджетов. Вместе с тем важно понимать, что межбюджетные трансферты, по своей экономической сути, не являются

собственными доходами муниципальных образований, хотя в соответствии с законодательством5 относятся к категории собственных доходных источников. В этой связи довольно сложно говорить о самостоятельности муниципалитетов в распоряжении средствами в условиях, когда межбюджетные трансферты, как пракило, носят целевой характер.

В этой связи обеспечение финансовой самостоятельности местного самоуправления путем усиления роли собственных доходных источников, прежде всего, источников налогового характера, является одним из приоритетных направлений модернизации современной экономической политики России.

Вторая группа проблем включает исследование возможностей органов местного самоуправления в формировании доходной базы, базирующейся на собственных фискальных источниках. Так, во второй главе «Значение имущественных налогов в обеспечении финансовой самостоятельности местного самоуправления» подробно исследуется значение налогообложения недвижимости в формировании собственной финансовой базы органов местного самоуправления; представлено видение особенностей трансформации системы имущественного налогообложения в России в условиях муниципальной реформы 2003-2008 гг.; проанализированы приоритетные тенденции развития системы имущественного налогообложения в современной отечественной и зарубежной практике.

К настоящему времени примерно в 130 странах мира накоплен богатый опыт имущественного налогообложения. По различным оценкам, общая величина местных налоговых сборов в развитых странах составляет от одной до двух третей бюджета того или иного муниципалитета: на долю местных налогов приходится от 30% (Япония, Великобритания) до 70% (США) всех налоговых поступлений. В России налог на имущество составляет в среднем 0,2-0,6% местных бюджетов в зависимости от региона.

5 п. 1 ст. 55 Федерального закона от 06.10.2003 N 1Э1-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Рассмотрим объем поступлений налогов на имущество в общем объеме налоговых доходов в странах Евросоюза за 2007-2010 гг. (табл.1).

Таблица 1

Доля поступления налогов на имущество в разрезе налоговых доходов стран Евросоюза, %

Страна/год 2007 2008 2009 2010

Великобритания 12,4 15,1 12,5 11,9

Германия 2,3 2,2 2,2 2,2

Франция 7,7 7,5 7,9 8,1

Швеция 2,4 2,2 2,2 2,3

Испания 8,3 7,3 7,0 6,7

Австрия 1,3 1,2 1,2 1,2

Дапия 3,8 4,1 4,1 4,0

Италия 4,7 4,1 5,2 4,4

Чехия 1,2 1,2 1,2 1,3

Бельгия 7,1 7,0 6,9 7,1

Источник: Taxation trends in the European Union. Taxation and Customs Union. Eurostat Statistical Book,

20J26

Среди рассмотренных стран наибольший удельный вес налоги на

имущество занимают в Великобритании (11,9% в 2010 г.), а наименьший - в Австрии (1,2%). В то время как в России удельный вес налога на имущество в налоговых доходах консолидированного бюджета составляет 0,01%.

В результате осуществления мероприятий муниципальной реформы в налоговой системе России осталось только два местных налога: налог на имущество физических лиц и земельный налог. В настоящее время базой исчисления налога на имущество граждан является инвентаризационная стоимость, определяемая по оценке бюро технической инвентаризации (БТИ)7. Вследствие заниженной оценки имущества и чрезмерно низких налоговых ставок общий объем поступлений налога на имущество незначителен, и потому не является серьезным финансовым источником для укрепления бюджетного потенциала.

Вопрос о необходимости перехода на единый налог, взимаемый по принципу налогообложения в развитых зарубежных странах (на основании

6 http://epp.eurostat.ec.europa.eu/cache/ity_offpub/ks-du-12-001/enyks-du-12-001-en.pdf

7 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»

рыночной оценки недвижимости), который в перспективе должен заменить действующие в настоящее время земельный налог и налог на имущество физических лиц российскими законодателями поднимался неоднократно, однако всякий раз окончательное решение о введении налога переносилось на неопределенный срок.

Впервые проблема введения единого налога на недвижимость, продиктованная прогрессивным опытом зарубежных стран, была озвучена еще в 1994 г., а в конце 1990-х гг. в некоторых регионах страны проводились эксперименты по его внедрению. Попытка внедрения нового налога была предпринята при внесении в Государственную Думу 11.04.2004 законопроекта «О местном налоге на недвижимость». Однако рассмотренный депутатами в первом чтении законопроект из-за несформированности реестров объектов недвижимости и отсутствия прозрачной методики оценки недвижимости окончательно так и не был принят.

В заключительном разделе диссертационного исследования обосновываются перспективы развития функциональной направленности имущественного налогообложения на муниципальном уровне, нацеленной на усиление фискальной и социальной значимости имущественных налогов. В третьей главе «Соотношение социальных и фискальных аспектов имущественного налогообложения в России в условиях реформирования финансовой базы местного самоуправления» проведено исследование особенностей развития системы имущественного налогообложения в современной России; дана оценка социальной составляющей налоговой базы в области имущественного налогообложения; сформулированы основные направления совершенствования законодательства в сфере налогообложения недвижимости.

Законопроект о налоге на недвижимость предусматривает включение в часть вторую Налогового кодекса РФ новой главы 31 «Местный налог на недвижимость».

Главное отличие нового налога на недвижимость от действующих имущественных налогов вызвано выбором и размером налоговой базы. Если налоговая база действующих имущественных налогов имеет кадастровую или инвентаризационную оценки, в десятки раз отличающиеся от рыночной цены, то единый налог на недвижимость предполагается взимать с оценочной стоимости объектов, максимально приближенной к их рыночной стоимости.

Предполагается, что оценка рыночной стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения должна производиться путем сбора и анализа рыночных данных, установления статистически достоверной зависимости цен от учетных характеристик объектов недвижимости, проведения массовой оценки всех объектов, подлежащих налогообложению. Налоговая ставка будет устанавливаться нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в пределах от 0,1% до 1,0% налоговой базы.

В качестве налоговой льготы планируется уменьшение налоговой базы на так называемый налоговый вычет. Размер налогового вычета определяется исходя из необлагаемой налогом нормы и количества физических лиц, совместно проживающих с налогоплательщиком. Необлагаемая налогом норма определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления на основе средней в данном муниципальном образовании стоимости в 5 м2 общей площади жилья.

Также концепцией законопроекта предусмотрено применение понижающего коэффициента в размере 0,8 к рыночной стоимости объектов недвижимости.

Рассмотрим цели налоговой инициативы, а также последствия введения нового налога, заявленные законодателями (рис. 2).

создание налоговых условий для формирования рынка доступного жилья

возможность финансирования развития инфраструктуры и подготовки земельных участков под застройку с участием налогообложения уже построенного жилья

более справедливое распределение налогового бремени в сторону собственников более дорогого жилья

согласование интересов органов местного самоуправления, застройщиков, собственников жилья и остального населения

снижение инвестиционной себестоимости возводимого жилья, развитие застройки и расширение налоговой базы

прозрачность и возможность управления развитием недвижимости в жилищной сфере со стороны органов местного самоуправления

бюджетная основа для вложений в развитие коммунальной инфраструктуры земель поселений под жилую застройку

зашита жителеи ветхого, малоценного и массового жилья от повышения налогового бремени благодаря установлению налогового вычета из налоговой базы

легализации коммерческой аренды и найма жилья как направления бизнеса

импульс развитию сектора арендного жилья

Рисунок 2. Цели и предполагаемые последствия введения нового налога на недвижимость. Источник: пояснительная записка к законопроекту о налоге на недвижимость

Произведем примерную оценку предполагаемых результатов изъятия нового налога на недвижимость бизнес- и эконом-класса в различных городах России на примере данных за 2010 г. Для этого сопоставим цены на квартиры различной площади - 25 м2 и 75 м2 (табл. 2).

Таблица 2

Расчет налога на недвижимость

Город Среднерыночная стоимость м2 (на 01.12.10) Среднерыноч ная стоимость квартиры _ вычета 5м1 Налоговая база (с учетом коэффициен та 0,8) Налог (ставка 0,1%) Налог (ставка 1%)

Квартира площадью 25 кв. метров

Москва 146 200 3 655 0008 2 924 000' 2 339 20010 2 339 23 392

Санкт-Петербург 81 500 2 037 500 1 630 000 1 304 000 1 304 13 040

Курск 29 300 732 500 586 000 468 800 469 4 688

Пермь 41 000 1 025 000 820 000 656 000 656 6 560

Ярославль 42 000 1 050 000 840 000 672 000 672 6 720

Квартира площадью 75 кв. метров

Москва 146 200 10 965 000 10 234 000 8 187 200 8 187 81 872

Санкт-Петербург 81 500 6 112 500 5 705 000 4 564 000 4 564 45 640

Курск 29 300 2 197 500 2 051 000 1 640 800 1 641 16 408

Пермь 41 000 3 075 000 2 870 000 2 296 000 2 296 22 960

Ярославль 42 000 3 150 000 2 940 000 2 352 000 2 352 23 520

Источник: Приложение 2 диссертационного исследования, законопроект о налоге на недвижимость

Приведенные расчеты показывают, что размер налога будет сильно разниться в зависимости от того, какая ставка налога будет выбрана на местном уровне в том или ином регионе. Например, в г. Москве размер налога может составить от 2 339 руб. до 23 392 руб. в случае владения небольшой квартирой площадью порядка 25 м2, если же в собственности будет зарегистрирована квартира площадью 75 м2, сумма налога может достичь 81 872 руб.

Сопоставим исчисленную величину налога со среднегодовым уровнем дохода населения в рассматриваемых городах (табл. 3).

8 146 200 X25 = 3 665 ООО

' 146 200 X (25 - 5) - 2 924 ООО

10 2 924 ООО X 0,8 = 2 339 200

Таблица 3

Сопоставление величины налога на недвижимость со среднегодовым уровнем

дохода

Налог Налог Налог (по Налог (по

Среди егодовой по ставке по ставке ставке 0,1%) ставке 1%)

Город доход <2010 г.) 0,1% 1% /доход /доход

Квартира площадью 25 кв. метров

Москва 485 748 2 339 23 392 0,48% 4,82%

Санкт-Петербург 331 416 1 304 13 040 0,39% 3,93%

Курск 166 644 469 4 688 0,28% 2,81%

Пермь 208 656 656 6 560 0,31% 3,14%

Ярославль 192 072 672 6 720 0,35% 3,50%

Квартира площадью 75 кв. метров

Москва 485 748 8 187 81 872 1,69% 16,85%

Санкт-Петербург 331 416 4 564 45 640 1,38% 13,77%

Курск 166 644 1 641 16 408 0,98% 9,85%

Пермь 208 656 2 296 22 960 1,10% 11,00%

Ярославль 192 072 2 352 23 520 1,22% 12,25%

Источник: Таблица 2, Приложение 3 диссертационного исследования

Исходя из произведенных расчетов, в случае, если будет выбрана максимально возможная налоговая ставка (в размере 1%) жителю г. Москвы в среднем придется потратить от 4 до 16% своего годового дохода на уплату налога на недвижимость, а жителю г. Санкт-Петербурга - от 4 до 13%.

Необходимо принимать во внимание, что отличительной чертой экономики России является сильнейшее расслоение уровня доходов населения. Для наглядности приведем размер коэффициента Джинни, показывающего степень отклонения фактического объема распределения доходов населения от линии их равномерного распределения, в разных странах (табл. 4).

Таблица 4

Коэффициент Джинни, 2010 год

Страна Коэффициент Джинни

Россия 42,20%

США 37,80%

Великобритания 34,20%

Италия 33,70%

Испания 32,90%

Япония 32,90%

Германия 29,50%

Франция 29,30%

Швеция 25,90%

Источник: статистические данные ОЭСР1', Единая межведомственная информационно-статистическая система1'

11 Ьпр-./МгЛз.оес(1.ог^т1(1ех.азрх?<5иегу1с1=2606&#

Так, в сравнении с развитыми зарубежными странами коэффициент Джинни в России имеет наибольшее значение, что свидетельствует о неравномерности распределения доходов населения России, где разница в доходах отдельно взятых граждан слишком велика.

На основании приведенной информации можно заключить, что в зарубежных странах намного больше возможностей пополнения муниципальных бюджетов за счет налога на недвижимость физических лиц, поскольку доля населения, готового платить такой налог, значительно больше, чем в России, так как социальное расслоение в обществе не столь существенно.

Таким образом, цели, заявленные разработчиками концепции законопроекта и приведенные в общем доступе в пояснительной записке к законопроекту, не соответствуют фискальной нагрузке, ожидаемой от вступления в силу данного законопроекта. В частности, такая цель как создание налоговых условий для формирования рынка доступного жилья не может быть достигнута, поскольку налог планируется взимать исходя из рыночной стоимости жилья, что приведет к чрезмерному налоговому бремени собственников жилья. Приобретение «доступного жилья» не может предполагать, что собственник такого жилья заплатит налог одного порядка со среднегодовым прожиточным минимумом.

В качестве другой цели, преследуемой законопроектом, названо более справедливое распределение налогового бремени в сторону собственников более дорогого жилья. Вместе с тем следует понимать, что фискальная нагрузка на владельцев недвижимости эконом-класса возрастет настолько, что нельзя говорить о справедливом распределении налогового бремени, несмотря на то, что собственникам элитной недвижимости придется платить больше.

Проведенный в диссертационном исследовании анализ положений концепции законопроекта о налоге на недвижимость позволяет сформулировать последствия, ожидаемые от введения нового налога (рис. 3).

12 http://wwvv.fedstat.ni/indicator/data.do7icM1165

Рисунок З11. Цели и ожидаемые последствия введения единого налога на недвижимость

Рисунки 2 и 3 демонстрируют несоответствие предполагаемых (по замыслу законодателей) и ожидаемых (на основании проведенного анализа) последствий введения единого налога на недвижимость.

Таким образом, к социальным недостаткам введения налога на недвижимость можно отнести:

обременительность для собственников квартир в старых домах, имеющих высокую рыночную стоимость, а также для граждан, которые не относятся к высокодоходному сегменту населения, но являются жителями домов элитных районов с завышенной рыночной стоимостью;

замедление процесса приватизации из-за страха граждан перед чрезмерными налоговыми выплатами;

13 Рисунок подготовлен на основании результатов диссертационного исследования

непродуманность политики взимания налога на недвижимость, что может стать дополнительным препятствием для развития ипотеки;

отсутствие дифференциации налоговой ставки в зависимости от годового дохода собственника, количества прописанных в квартире или доме жильцов;

рост махинаций и злоупотреблений вследствие регистрации имущества на третьих лиц;

возможность неоправданно высокого установления ставки налога представительными органами местной власти, представляющая угрозу для малоимущих граждан;

опасность необъективности массовой оценки недвижимости со стороны независимых оценочных компаний;

отсутствие (недостаточность) не облагаемого налогом отсутствие налоговых льгот, закрепленных на федеральном уровне;

провоцирование передела на жилищном рынке, связанного с оттоком малоимущих граждан из престижных районов, вызванного необходимостью замены занимаемого ими жилья из-за невозможности платить налог по высокой ставке;

массовая миграция населения из центра на окраины, значительный рост социальной напряженности;

увеличение спроса на квартиры небольшой площади;

рост арендной платы за счет включения в нее величины налога на

жилье;

сокращение строительства нового жилья, уход инвесторов с рынка недвижимости;

общее падение уровня жизни.

Основные результаты, полученные в ходе диссертационного исследования.

1. Возможности местного самоуправления в регулировании вопросов социально-экономического развития подведомственных территорий непосредственно связаны с финансовым обеспечением органов муниципального самоуправления в объемах, объективно обусловленных реализацией социально-экономических потребностей граждан данного социума.

2. В качестве одного из результативных направлений преобразования экономических отношений государственных и местных органов власти следует рассматривать реализацию принципа финансовой самостоятельности органов местного самоуправления на основе увеличения собственной доходной базы местных бюджетов и повышения уровня ее устойчивости посредством реформирования имущественного налогообложения.

3. К принципиальным недостаткам существующих в настоящее время имущественных налогов можно отнести следующие:

неразработанность теоретических и методологических основ имущественного налогообложения;

несовершенство устаревшей и содержащей множество противоречий методики расчета инвентаризационной стоимости имущества органами БТИ;

пробелы процедурного характера и изъяны в порядке уплаты имущественного налога, не учитывающего реальную доходность имущества, платежеспособность и материальное положение физических лиц.

4. Совершенствование законодательства в области имущественных налогов является одним из главных приоритетов современной экономической политики государства. Вместе с тем, при введении единого налога на недвижимость на основе положительного зарубежного опыта целесообразно преследовать не только фискальные цели, но и соблюдать социальные интересы населения, максимально учитывая национальные особенности и менталитет российских территорий. В диссертации предложена методика оценки

социально-экономических последствий изменений в системе налоговых отношений, связанных с введением единого налога на недвижимость. Выявлено, что цели, поставленные разработчиками концепции законопроекта о налоге на недвижимость и приведенные в пояснительной записке к данному законопроекту, не соответствуют фискальной нагрузке, ожидаемой от введения единого налога на недвижимость.

5. К главным негативным последствия введения налога на недвижимость согласно существующей концепции следует отнести:

обременительность для собственников квартир в старых домах, имеющих высокую рыночную стоимость, а также для граждан, которые не относятся к высокодоходному сегменту населения, но являются жителями домов элитных районов с завышенной рыночной стоимостью;

отсутствие дифференциации налоговой ставки в зависимости от годового дохода собственника, количества прописанных в квартире или доме жильцов; возможность неоправданно высокого установления ставки налога представительными органами местной власти, представляющую серьезную угрозу для малоимущих граждан и других социально не защищенных слоев населения;

6. Обоснованы предложения, направленные на активизацию социальных аспектов законопроекта о налоге на недвижимость'.

необходимо закрепить перечень базовых льгот на федеральном уровне, как минимум, предусмотрев льготы, действующие в настоящее время при исчислении налога на имущество физических лиц и земельного налога, а именно освободить от налогообложения пенсионеров, инвалидов, Героев Советского Союза и других лиц, по аналогии с действующим законодательством;

следует исчислять рыночную стоимость недвижимости для целей налогообложения исходя из жилой площади недвижимости, а не из общей площади, отказавшись от применения понижающего коэффициента и налогового вычета, не имеющих экономического обоснования;

предложена следующая система дифференциации налоговых ставок в зависимости от категории недвижимости как основного инструмента социальной адаптации законопроекта о налоге на недвижимость:

• недвижимость эконом-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,01%;

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,03%;

- площадью свыше восьми учетных норм - 0,05%;

• недвижимость бизнес-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,03%;

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,05%;

- площадью свыше восьми учетных норм - 0,08%;

• недвижимость элит-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,05%;

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,08%;

- площадью свыше восьми учетных норм — 1%.

III. ОСНОВНЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Основные результаты диссертационного исследования отражены в следующих научных публикациях:

Статьи в журналах и изданиях, рекомендуемых ВАК РФ

1. Становление системы кадастрового учета в Российской Федерации в преддверии нового налога на недвижимость - М. Вестник Института экономики РАН №3.2012, 0,7 п.л.

2. Дисбаланс фискальных и социальных интересов в области налогообложения недвижимости - М. Вестник Института экономики РАН №4.2012, 0,7 п.л.

3. Тенденции совершенствования налогового законодательства в отношении недвижимого имущества - М. Инновации и инвестиции №2.2012, 0,7 п.л.

Статьи в сборниках научных трудов, материалах международных и межрегиональных научных и научно-практических конференций и других научных изданиях

4. Грядущий налог на недвижимость: возможен ли консенсус между интересами государства и общества? // Сборник тезисов участников VII Международной Кондратьевской конференции «Контуры экономики будущего», 2010 - 0,3 п.л.

5. Налог на недвижимость как основной приоритет экономической политики России // Сборник тезисов участников Международной научно-практической конференции «Экономический рост и конкурентоспособность России: тенденции, проблемы и стратегические приоритеты», 2012 - 0,2 п.л.

Подписано в печать 23.10. 2012 г. Зак. 64. Тир. 100 экз. Объем 1,5 п.л. Отпечатано в ИЭ РАН

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидата экономических наук, Почкина, Светлана Александровна

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕКИЕ ПОДХОДЫ К ПРОБЛЕМЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ САМОСТОЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ.

1.1. Развитие теоретических взглядов на явление финансовой самостоятельности местного самоуправления.

1.2. Формирование современной отечественной концепции местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов.

1.3. Значимость собственной налоговой базы в обеспечении финансовой самостоятельности местного самоуправления.

ГЛАВА 2. ЗНАЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВ В ОБЕСПЕЧЕНИИ ФИНАНСОВОЙ САМОСТОЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ.

2.1. Роль налогообложения собственности в формировании финансовой самостоятельности органов местного самоуправления в ^ зарубежных странах.

2.2. Особенности трансформации системы местного налогообложения в России в условиях муниципальной реформы 2003-2008 гг.

2.3. Приоритетные тенденции развития систем имущественного налогообложения в современной России.

ГЛАВА 3. СООТНОШЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ И ФИСКАЛЬНЫХ АСПЕКТОВ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В РОССИИ В УСЛОВИЯХ РЕФОРМИРОВАНИЯ ФИНАНСОВОЙ БАЗЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ.

3.1. Особенности развития системы имущественного налогообложения в России периода 1990-2000-х гг.

3.2. Соотношение социальной и фискальной составляющих концепции законопроекта о введении единого налога на недвижимость.

3.3. Основные направления совершенствования законодательства в сфере налогообложения недвижимости.

Диссертация: введение по экономике, на тему "Тенденции преобразования налоговой базы местного самоуправления в России: социальные и фискальные аспекты"

Актуальность темы исследования. Одним из ключевых предметов внимания в отношении системы местного самоуправления в России является недостаточность собственной доходной базы и несовершенство механизма формирования и исполнения местных бюджетов. Множественность каналов поступления налоговых средств в бюджеты муниципальных образований в виде местных налогов и отчислений от федеральных и региональных регулирующих налогов не является безоговорочным гарантом достаточности указанных средств для обеспечения бюджетных потребностей муниципальных образований при решении возложенных на них задач. Кроме того, перечень местных налогов ограничен наименее собираемыми в настоящее время налогом на имущество физических лиц и земельным налогом.

Необходимость становления отечественного института местного самоуправления, обеспеченного научно-обоснованным системно-содержательным анализом источников поступления финансовых средств, совершенствованием практики конструирования отношений между муниципальными органами и налогоплательщиками и выработкой конкретных предложений и рекомендаций по укреплению доходной базы муниципальных образований в условиях реформирования системы местного самоуправления предопределили выбор темы диссертационного исследования. Высокая практическая значимость, обусловленная необходимостью модернизации функционирующих моделей системы муниципального налогообложения в экономике России, подкрепленная президентскими посланиями и масштабными программными установками в контексте задачи по введению единого налога на недвижимость, придает теме исследования особую актуальность.

Степень научной разработанности темы исследования.

Современное восприятие местного самоуправления как важнейшего федеративного института формируется в работах представителей различных 3 зарубежных муниципальных школ: американской в лице Х.Ф. Альдерфера, Дж. Данни и Д. Ветзеля, Дж. Драйзека и T.JI. Холмса и др.; английской - Р. Батли и Г. Стокера, X. Вольмана, Д. Гарнера, М. Голдсмита и Е. Пэйджа и др.; франко-бельгийской - Г. Бребана, Ж. Веделя, Ф. Дельпери, Р. Драго, Э.В. Дюрана, М.-А. Фламма и др.; германской - X. Балдерсхайма и К. Штальберга, K.J1. Бреттшнайдера и др.

В работах современных ученых представлены аспекты становления системы местного самоуправления в России (И.В. Караваева, С.А. Авакьян, А.Н. Буров, E.H. Гоголева и др.); государственно-правовые вопросы местного самоуправления (И.В. Выдрин, Ю.В. Пуздрач, С.Ю. Фабричный, E.H. Щендрыгин и др.); социально-экономические тенденции развития местного самоуправления (А.Е. Когут, В.А. Гневко, И.В. Мерсиянова, В.В. Петухов и др.); вопросы местной экономики (А.Н. Буров и А.Г. Воронин, В.В. Петухов и др.); вопросы социальной безопасности (A.B. Рахлеев, С.А. Панкратов и М.В. Кирьянов и др.); анализ современного этапа реформы местного самоуправления (Е.М. Бухвальд, А.С.Автономов и др.).

Область исследования соответствует пункту 1.1 «Политическая экономия» (роль и функции государства и гражданского общества в функционировании экономических систем) раздела 1 «Общая экономическая теория» паспорта специальности ВАК РФ 08.00.01 «Экономическая теория».

Объектом исследования обозначены теоретические, методические и организационные аспекты формирования собственной налоговой базы органов местного самоуправления.

Предметом исследования является совокупность экономических отношений между государством, местными органами самоуправления и налогоплательщиками в отношении налогообложения имущества граждан.

Цели и задачи исследования. Цель исследования состоит в теоретическом обосновании необходимых преобразований налоговой базы местного самоуправления в России на основе введения единого налога на 4 недвижимость, ориентированного на рост поступлений в местный бюджет в условиях обеспечения многогранной социальной поддержки населения и баланса фискальных и социальных аспектов.

Для достижения цели исследования поставлены и решены следующие основные задачи: обобщить и систематизировать теоретические взгляды в сфере финансовой самостоятельности местного самоуправления; обозначить концепцию местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов; определить особенности трансформации системы имущественного налогообложения в России в условиях муниципальной реформы 2003-2008 гг.; проанализировать приоритетные тенденции развития системы имущественного налогообложения в современной отечественной и зарубежной практике; дать оценку последствиям социального характера, ожидаемым в результате введения единого налога на недвижимость; сформулировать основные направления совершенствования законодательства в сфере налогообложения недвижимости.

Теоретическую основу исследования представляют фундаментальные монографические и практико-ориентированные научные труды зарубежных и отечественных ученых в сфере имущественного налогообложения и оценки имущества, систематизация которых позволила выявить тенденции преобразования налоговой базы местного самоуправления в условиях происходящих в России реформ.

Информационно-аналитическую базу исследования составляют методические материалы, отражающие международный опыт реформ в сфере налогообложения в зарубежных странах, официальная информация органов государственной статистики, аналитические материалы и публикации в научных и специализированных изданиях. 5

Научная новизна диссертационного исследования заключается в осуществлении комплексного обобщения результатов преобразования финансовой базы местного самоуправления за период 1993 - 2012 гг. и теоретическом обосновании необходимости формирования собственной налоговой базы института местного самоуправления в России.

В диссертации на защиту выносятся следующие положения, содержащие элементы новизны и научные результаты.

1. Сформулирована концепция местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов, которая заключается в расширении финансовой самостоятельности органов муниципального самоуправления в объемах, объективно обусловленных реализацией социально-экономических потребностей граждан определенного территориального пространства.

2. Обоснованы приоритетные направления реализации принципа финансовой самостоятельности органов местного самоуправления на основе увеличения собственной доходной базы местных бюджетов и повышения уровня ее устойчивости. Принцип финансовой самостоятельности характеризуется как территориальное единство взимания и использования фискальных доходов в рамках определенного территориального образования путем устранения неопределенностей в разграничении предметов ведения и полномочий между органами государственной власти в субъектах федерации и органами муниципальной власти. Определены основные тенденции трансформации системы имущественного налогообложения в России в условиях муниципальной реформы 2003-2008 гг. и последующих реформаций.

3. В качестве одного из принципов преобразования экономических отношений государственных и местных органов власти охарактеризованы подходы к формированию системы финансового обеспечения экономических и социальных потребностей населения муниципального образования на основе реформирования имущественного налогообложения в качестве 6 основного направления расширения экономической самостоятельности органов муниципального самоуправления.

4. Обоснованы теоретические принципы соблюдения баланса фискальных и социальных аспектов в рамках системы налогообложения имущества граждан. Установлено, что в рамках действующей налоговой системы России адаптивность концепции законопроекта о налоге на недвижимость задачам социальной защиты населения нельзя считать удовлетворительной. Предложены направления модернизации данного законопроекта с целью обеспечения адресной социальной поддержки населения и снижения уровня дифференциации доходов домохозяйств в условиях развивающейся отечественной экономики. Разработаны конкретные предложения по социальной адаптации законопроекта о налоге на недвижимость на основе согласования фискальные целей управляющих структур и социальных интересов населения, максимально учитывающих национальные особенности и менталитет российских территорий.

Теоретическая значимость диссертационной работы заключается в том, что содержащиеся в ней основные теоретические положения и выводы могут быть использованы для совершенствования механизмов законодательного регулирования формирования налоговой базы местного самоуправления, в первую очередь, при введении единого налога на недвижимость.

Практическая ценность полученных результатов проведенного исследования определяется возможностью их широкого применения для дальнейшего развития имущественного налогообложения, совершенствования методов оценки социально-экономических последствий в системе налоговых отношений. Предложения и рекомендации, содержащиеся в диссертации, могут быть использованы в практике деятельности органов местной власти для повышения эффективности управленческих решений, направленных на обеспечение финансовой самостоятельности местного самоуправления. Теоретические материалы и методологические разработки 7 диссертационного исследования могут найти применение в исследовательской деятельности, при чтении лекций и проведении семинарских занятий в учебном процессе в учреждениях профессионального образования и на курсах повышения квалификации по дисциплинам: «Экономическая теория», «Налоги и налогообложение», «Имущественное налогообложение», «Налоговое право», «Финансовый и налоговый контроль».

Апробация результатов исследования. Основные идеи, выводы и предложения, содержащиеся в исследовании, нашли свое отражение в докладах на следующих научно-практических конференциях:

- VII Международная Кондратьевская конференция «Контуры экономики будущего» (Институт экономики РАН, 2010);

- Международная научно-практическая конференция «Экономический рост и конкурентоспособность России: тенденции, проблемы и стратегические приоритеты» (ВЗФЭИ, 2012).

По теме исследования опубликовано три статьи в журналах, рекомендованных ВАК РФ. Общий объем работ составляет - 2,1 п.л.

Объем и структура работы. Обусловленная задачами исследования диссертация состоит из введения, основной части, включающей три главы, заключения, библиографического списка и приложений. Работа изложена на 186 страницах машинописного текста, содержит 16 таблиц и 22 рисунка.

Диссертация: заключение по теме "Экономическая теория", Почкина, Светлана Александровна

Выводы к Главе 3.

Процесс развития системы регистрации прав на недвижимость и учета недвижимости в Российской Федерации условно может быть разбит на три основных периода: начало 1990-х гг. - 1997 г. регистрация прав на недвижимость осуществлялась органами, производившими учет недвижимости; 1997 г. - 2007 г. учет недвижимости и регистрация прав на недвижимость находились в ведении разных уровней власти и ведомств; 2007 г. - по настоящее время реформа кадастрового учета, призванная сформировать единообразный подход к его учету посредством создания единого государственного кадастра недвижимости. Конечной целью реформы является слияние кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на него.

Реформа кадастрового учета проводится в качестве подготовительного этапа введения нового налога на недвижимость.

К принципиальным недостаткам существующих в настоящее время в России механизмов начисления и взимания имущественных налогов физических лиц необходимо отнести:

- неразработанность теоретических и методологических основ имущественного налогообложения в вопросах отнесения тех или иных объектов к имущественным объектам и четкости их критериальных оценок; неразвитость системы рыночной оценки недвижимости, использование несопоставимых видов стоимости для расчета налоговых баз имущественных налогов - инвентаризационной стоимости (по налогу на имущество физических лиц), не отражающей реальной цены облагаемого имущества, и кадастровой стоимости (по земельному налогу), отличающейся высокой степенью необъективности;

- несовершенство устаревшей и содержащей множество противоречий методики расчета инвентаризационной стоимости органами БТИ, не учитывающей реальную доходность имущества, платежеспособность и материальное положение физических лиц.

156

Переход от налога на имущество физических лиц и земельного налога к налогу на недвижимость на основе рыночной стоимости в России неизбежен и его введение определяется лишь временными рамками. Основные задачи перехода к новой системе местного налогообложения недвижимости -отрегулировать порядок формирования собственности на недвижимость и перераспределить налоговое бремя в соответствии с принципом социальной справедливости.

Вместе с тем, цели, поставленные разработчиками законопроекта на недвижимость и приведенные в пояснительной записке, не соответствуют фискальной нагрузке, ожидаемой от вступления в силу данного законопроекта. Такая цель как создание налоговых условий для формирования рынка доступного жилья не может быть достигнута, поскольку налог планируется взимать исходя из рыночной стоимости жилья, что приведет к чрезмерному налоговому бремени собственников жилья. Приобретение «доступного жилья» не может предполагать, что собственник такого жилья заплатит налог одного порядка со среднегодовым прожиточным минимумом.

В качестве другой цели, преследуемой законопроектом, названо более справедливое распределение налогового бремени в сторону собственников более дорогого жилья. Однако фискальная нагрузка на владельцев недвижимости эконом-класса возрастет настолько, что нельзя говорить о справедливом распределении налогового бремени, несмотря на то, что собственники элитной недвижимости должны будут платить больше.

К основным социальным недостаткам введения налога на недвижимость следует отнести: обременительность для собственников квартир в старых домах, имеющих высокую рыночную стоимость, а также для граждан, которые не относятся к высокодоходному сегменту населения, но являются жителями домов элитных районов с завышенной рыночной стоимостью; отсутствие дифференциации налоговой ставки в зависимости от годового дохода собственника, количества прописанных в квартире или доме

157 жильцов; возможность неоправданно высокого установления ставки налога представительными органами местной власти, представляющую серьезную угрозу для пенсионеров и др. малоимущих граждан (инвалидов, многодетных семей) и др.

Таким образом, налог на недвижимость не окажет должного положительного влияния на бюджет страны в целом и местные бюджеты, в первую очередь, но окажет пагубное влияние на бюджет отдельно взятого гражданина России.

Исходя из изложенного, представляется необходимым адаптировать существующий законопроект к российским реалиям, несмотря на прогрессивный опыт развитых стран, предусмотрев многочисленные смягчающие механизмы, направленные на поддержку социально незащищенных и малоимущих слоев населения.

Проведенный анализ позволил выработать некоторые предложения по социальной адаптации законопроекта о налоге на недвижимость. В связи с тем, что законопроект о налоге на недвижимость к настоящему моменту принят только в первом чтении, важно отметить, что вопросы разработки специальных механизмов социальной адаптации законопроекта стоят особенно остро.

В первую очередь необходимо закрепить перечень базовых льгот на федеральном уровне, как минимум, предусмотрев льготы, действующие в настоящее время при исчислении налога на имущество физических лиц и земельного налога, а именно освободить от налогообложения пенсионеров, инвалидов, Героев Советского Союза и других лиц, по аналогии с действующим законодательством.

Законопроектом вводится ничем не обоснованный понижающий коэффициент для оценки стоимости недвижимости для целей

-у налогообложения в размере 0,8, и налоговый вычет в размере 5м , также не имеющий экономического обоснования. Применительно к налогообложению недвижимого имущества, входящего в состав жилищного фонда, более

158 целесообразным является исчислять рыночную стоимость исходя из жилой площади квартиры, а не из общей, отказавшись от применения понижающего коэффициента, не имеющего экономического обоснования.

Понижающий коэффициент и налоговый вычет не могут считаться инструментами достаточного смягчения налогового бремени, поскольку распространяются на каждого налогоплательщика. В качестве такого инструмента следует использовать диапазон налоговых ставок.

Законопроектом о налоге на недвижимости определен слишком широкий диапазон - от 0,01% до 1% с делегированием права устанавливать его конкретную величину на своей территории по собственному усмотрению местными органами власти. При этом необходимо преодолеть существующую опасность, что в этих условиях выбранная властями ставка нового налога не примет наименьшего из возможных значений, а величина налога на жилую недвижимость может существенно превысить нынешний дореформенный уровень.

При установлении налоговой ставки следует придерживаться двух критериев: категория недвижимости (эконом-сегмент, бизнес-сегмент, элитная недвижимость) и площадь квартиры (с учетом размера учетной нормы жилья). Исходя из чего предполагается эффективной следующая система дифференциации налоговых ставок:

• недвижимость эконом-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,01%

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,03%

- площадью свыше восьми учетных норм - 0,05%

• недвижимость бизнес-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,03%

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,05%

- площадью свыше восьми учетных норм - 0,08%

• недвижимость элит-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,05%)

159

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,08%

- площадью свыше восьми учетных норм - 1%

Кроме того, пути совершенствования имущественного налогообложения и повышения собираемости местных налогов в России должны предполагать: вовлечение в налоговый оборот максимально возможное количество объектов и субъектов обложения имущественными налогами за счет обеспечения качественного информационного обмена между Росреестром, органами технической инвентаризации, органами местного самоуправления, налогоплательщиками; повышение открытости Федеральной налоговой службы и упрощение налоговых процедур по обслуживанию налогоплательщиков за счет развития информационных технологий, создания новых и развития действующих электронных сервисов; введение единого налогового уведомления по уплате налогов по всему недвижимому имуществу, правообладателем которого является конкретный налогоплательщик.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Научные результаты, полученные по результатам диссертационного исследования, позволяют сформулировать следующие основные выводы.

1. Роль местного самоуправления как необходимого атрибута современной государственно-политической системы страны обусловливается тем, что органы местной власти оказывают решающее влияние на создание соответствующей благоприятных условий для жизнеобеспечения жителей данной административной территории. Значимость местного самоуправления в регулировании вопросов социально-экономического развития подведомственных территорий определяется наличием достаточных финансовых средств.

2. В качестве одного из результативных направлений преобразования экономических отношений государственных и местных органов власти следует рассматривать реализацию принципа финансовой самостоятельности органов местного самоуправления на основе увеличения собственной доходной базы местных бюджетов и повышения уровня ее устойчивости посредством реформирования имущественного налогообложения.

Критический анализ теоретических разработок в области совершенствования налогообложения показал, что многие вопросы приоритетных научных направлений исследования в местного области налогообложения до сих пор остаются во многом дискуссионными.

3. Система местных налогов, действующая на данный момент, не оказывает должного эффекта на наполнение муниципальных бюджетов, и доля поступлений от местных налогов ничтожна мала. В современных российских условиях практически невозможно обеспечить бюджету каждого субъекта федерации достаточную самостоятельность и подлинную независимость от вышестоящего бюджета. Но бюджетное и налоговое законодательство должно ставить задачи достижения такой цели и предусматривать механизмы, необходимые для приближения к ней большинства бюджетов страны.

4. К принципиальным недостаткам существующих в настоящее время в России механизмов начисления и взимания имущественных налогов физических лиц можно отнести следующие:

• использование несопоставимых между собой видов стоимости для расчета налоговой базы имущественных налогов -инвентаризационной стоимости недвижимости (в отношении налога на имущество физических лиц), не отражающей реальной стоимости имущества, и кадастровой стоимости земли (в отношении земельного налога);

• неразвитость системы рыночной оценки недвижимости, что не соответствует принципам налогообложения имущества в зарубежных странах;

• несовершенство устаревшей и содержащей множество противоречий методики расчета инвентаризационной стоимости недвижимости органами бюро технической инвентаризации, не учитывающей действительную доходность имущества, платежеспособность и материальное положение физических лиц;

5. Сущностный анализ источниковой базы конца ХХ-начала XXI вв. позволяет выделить две основные стадии реформирования сложившейся системы местного самоуправления в Российской Федерации, начиная с момента распада СССР: первая стадия с 1993 по 2003 г., вторая стадия с 2003 г. по настоящее время. Вопрос о необходимости увеличения объема полномочий местных органов власти на каждой из стадий решался по-разному. Изначально предусматривался небольшой круг задач, отданных в ведение органов местного самоуправления, притом формулировки данных задач были пространственны и неконкретны, с вступлением на новую стадию развития перечень задач местной власти был расширен, задачи стали детализированы по уровням муниципальных образований.

162

Система финансирования местного самоуправления была определена еще на начальной стадии и в целом не сильно изменилась. Главными источниками дохода являются налоги (включая отчисления от федеральных и региональных налогов), поступления из бюджетов высших уровней (дотации, субсидии, субвенции), а также доходы от муниципальной собственности и прибыль, полученная муниципальными предприятиями.

Оценивая разнообразие доходных источников, описанную систему можно считать достаточно рациональной. Но ключевым фактором является определение долей указанных источников в доходной части местных бюджетов.

Указанное позволило сформулировать концепцию местного самоуправления на основе оптимизации баланса государственных и территориальных интересов, которая заключается в расширении финансовой самостоятельности органов муниципального самоуправления в объемах, объективно обусловленных реализацией социально-экономических потребностей граждан определенного территориального пространства. Вместе с тем, местное самоуправление не может находиться вне системы государственно-властных отношений и быть абсолютно независимым от государства. Наибольшая эффективность местного самоуправления при широком вовлечении граждан в решение вопросов местного характера может быть достигнута лишь при строгом соблюдении и поддержании баланса государственных и местных интересов.

6. Анализ муниципальной реформы 2003 - 2008 гг. позволил определить особенности трансформации системы имущественного налогообложения в указанный период. Налоговая реформа явилась важнейшей составляющей муниципальной реформы. Основные задачи преобразований системы имущественного налогообложения состояли в формировании двухуровневой системы местного самоуправления, установления перечней вопросов местного значения для каждого типа муниципальных образований, а также в закреплении доходных источников и

163 разграничении налоговых полномочий на единых принципах функционирования.

В ходе реализации положений муниципальной реформы перечень полномочий муниципалитетов непрерывно расширялся, причем это расширение происходило без соответствующего изменения финансово-экономических основ местного самоуправления. Число полномочий муниципальных образований каждого типа за период, прошедший с начала муниципальной реформы до настоящего времени, увеличилось практически вдвое. При этом количество закрепленных источников пополнения местных бюджетов за период реформы местного самоуправления было значительно сокращено.

Структура доходной части местных бюджетов РФ до реформы и после свидетельствует о том, что доля налоговых поступлений имеет очевидную тенденцию к снижению. При этом сильно увеличилась в доходах бюджетов муниципальных образований доля межбюджетных трансфертов. Очевидно, все это уменьшило стимулы к развитию базы по местным налогам.

7. Переход от налога на имущество физических лиц и земельного налога к налогу на недвижимость на основе рыночной стоимости в России неизбежен и его введение определяется лишь временными рамками. Основные задачи перехода к новой системе местного налогообложения недвижимости - отрегулировать порядок формирования собственности на недвижимость и перераспределить налоговое бремя в соответствии с принципом социальной справедливости.

Вместе с тем, цели, поставленные разработчиками законопроекта на недвижимость и приведенные в пояснительной записке, не соответствуют фискальной нагрузке, ожидаемой от вступления в силу данного законопроекта. Такая цель как создание налоговых условий для формирования рынка доступного жилья не может быть достигнута, поскольку налог планируется взимать исходя из рыночной стоимости жилья, что приведет к чрезмерному налоговому бремени собственников жилья.

164

Приобретение «доступного жилья» не может предполагать, что собственник такого жилья заплатит налог одного порядка со среднегодовым прожиточным минимумом.

В качестве другой цели, преследуемой законопроектом, названо более справедливое распределение налогового бремени в сторону собственников более дорогого жилья. Однако фискальная нагрузка на владельцев недвижимости эконом-класса возрастет настолько, что нельзя говорить о справедливом распределении налогового бремени, несмотря на то, что собственники элитной недвижимости должны будут платить больше.

К основным социальным недостаткам введения налога на недвижимость следует отнести:

• обременительность для собственников квартир в старых домах, имеющих высокую рыночную стоимость,

• обременительность для граждан, которые не относятся к высокодоходному сегменту населения, но являются жителями домов элитных районов с завышенной рыночной стоимостью;

• отсутствие дифференциации налоговой ставки в зависимости от годового дохода собственника, количества прописанных в квартире или доме жильцов;

• возможность неоправданно высокого установления ставки налога представительными органами местной власти, представляющую серьезную угрозу для пенсионеров и других малоимущих граждан (инвалидов, многодетных семей) и др.

Таким образом, налог на недвижимость не окажет должного положительного влияния на бюджет страны в целом и местные бюджеты, в первую очередь, но окажет пагубное влияние на бюджет отдельно взятого гражданина России.

8. Проведенный анализ позволил выработать некоторые предложения по социальной адаптации законопроекта о налоге на недвижимость. В связи с тем, что законопроект о налоге на недвижимость к настоящему моменту

165 принят только в первом чтении, важно отметить, что вопросы разработки специальных механизмов социальной адаптации законопроекта стоят особенно остро.

В первую очередь необходимо закрепить перечень базовых льгот на федеральном уровне, как минимум, предусмотрев льготы, действующие в настоящее время при исчислении налога на имущество физических лиц и земельного налога, а именно освободиться от налогообложения пенсионеров, инвалидов, Героев Советского Союза и других, по аналогии с действующим законодательством.

Законопроектом вводится ничем не обоснованный понижающий коэффициент для оценки стоимости недвижимости для целей л налогообложения в размере 0,8, и налоговый вычет в размере 5м , также не имеющий экономического обоснования. Применительно к налогообложению недвижимого имущества, входящего в состав жилищного фонда, более целесообразным является исчислять рыночную стоимость исходя из жилой площади квартиры, а не из общей, отказавшись от применения понижающего коэффициента, не имеющего экономического обоснования.

Понижающий коэффициент и налоговый не могут считаться инструментами достаточного смягчения налогового бремени, поскольку распространяются на каждого налогоплательщика. В качестве такого инструмента следует использовать диапазон налоговых ставок.

Законопроектом о налоге на недвижимости определен слишком широкий диапазон - от 0,01% до 1% с делегированием права устанавливать его конкретную величину на своей территории по собственному усмотрению местными органами власти. При этом необходимо преодолеть существующую опасность, что в этих условиях выбранная властями ставка нового налога не примет наименьшего из возможных значений, а величина налога на жилую недвижимость может существенно превысить нынешний дореформенный уровень.

При установлении налоговой ставки следует придерживаться двух критериев: категория недвижимости (эконом-сегмент, бизнес-сегмент, элитная недвижимость) и площадь квартиры (с учетом размера учетной нормы жилья). Исходя из чего предполагается эффективной следующая система налоговых ставок:

• недвижимость эконом-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,01%

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,03%

- площадью свыше восьми учетных норм - 0,05%

• недвижимость бизнес-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,03%

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,05%

- площадью свыше восьми учетных норм - 0,08%

• недвижимость элит-класса:

- площадью менее четырех учетных норм - 0,05%

- площадью от четырех до восьми учетных норм - 0,08%

- площадью свыше восьми учетных норм - 1 %

9. Проанализированы возможные негативные последствия введения единого налога на недвижимость. Следует понимать, что все негативные последствия могут быть выявлены лишь после официального введения единого налога на недвижимость.

10. Для введения налога на недвижимость необходимо выполнить следующие мероприятия:

• завершить работу, связанную с реализацией положений существующего земельного законодательства (разграничение прав собственности на землю, размежевание земель, оформление прав на землю и т.д.);

• разработать методики массовой оценки объектов недвижимого имущества и механизм обжалования результатов оценки;

• обеспечить взаимодействие налоговых органов, органов, ведущих кадастровый и технический учет недвижимого имущества, органов, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней.